Rivitalo 3h+k+s

Finninmäenkatu 12, Lukonmäki, Tampere

Hinta
189 000 €

Koko
83.5 m²

Vuosi
1979

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä ihastuttava koti on saanut kattavasti päivityksiä lähimenneisyydessä. Asunto omaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun kahdessa kerroksessa. Makuuhuoneet on sijoittuneet alakertaan omaan rauhaansa ja yläkerta tarjoaa tilat oleskeluun. Mukavaa lisätilaa ja tunnelmaa tuo alakerran takkatila, joka toimii myös mainiosti vaikkapa työtilana. Tässä kodissa pääset nauttimaan kauniista keleistä, joko parvekkeella tai viihtyisällä ja suojaisalla takapihan terassilla. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka.

Asunto Oy Finninpuisto on hyvin hoidettu vakavarainen yhtiö, jossa tarvittavia huolto- ja korjaustoimenpiteitä on tehty aina ajallaan. Maalämpöön taloyhtiö siirtyi vuonna 2012 ja tämä puolestaan kaventaa merkittävästi asukkaiden asumiskustannuksia nyt ja tulevaisuudessa. Huomion arvoinen seikka, kertoman mukaan asukkaat viihtyvät taloyhtiössä hyvin ja muutenkin naapuruston yhteishenki on erinomainen. Läheltä löytyy niin päiväkoti, kuin lähikauppakin. Keskustan kattavien palveluiden ääreen hurautat hetkessä joko julkisilla tai omalla autolla.

Tämä koti on heti vapaa, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20019554
Sijainti
  • Lukonmäki
  • Finninmäenkatu 12
  • 33710
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²83.5 m²
Yhteensä m²83.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenHeti

Velaton hinta189 000 €
Myyntihinta189 000 €
Yhtiövastike239,32 €
Hoitovastike239,32 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallipaikat 5,00€/kpl (sisältää autotallin sähkön käyttökustannukset)

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausParveke
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: luode
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjauksetHuoneistoa on remontoitu laajalti 2015-2016. Pintaremonttia syksy 2020.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finninpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Pyhäjärvenkatu 5 A 33200 Tampere 010 228 4000
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarastoja 2kpl
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHuopakate uusittu (vanha huopa jätetty alle) 1995, kosteiden tilojen mittaukset 1997 ja 2000, pihatien routavaurioiden korjaus 2004, lämpökeskuksen moottori ja kiertovesipumppu 2006, lämpökeskuksen piipun korjaus 2007, pihakeinut 2008, termostaattien vaihto 2009, lukostot sarjoitettu, lämpökuvaus, käyntiovet vaihdettu 2010, kuntoarvio, kiertovesipumppu uusittu, keittiöiden jätevesilinjat huuhdeltu, pohjaviemäri kuvattu ja huuhdeltu 2011, uusitaan pääkeskus ja syöttökaapeli yhtiön tekniseen tilaan, siirrytty maalämpöön, uusittiin 18 pesuhuonetta, terassien/parvekkeiden ovet vaihdettiin, lisälämmöneristykset parvekkeen ja terassin puoleisiin ulkoseiniin ja päätyihin, lisättiin ulkoverhoukseen tuuletusraot 2012, talolaajakaista 10/2Mbt 2013, savuhormien nuohous, maalämmön takuutarkastus 2014, ilmanvaihtohormien nuohous, katon kuntotarkastus, sadevesikourujen ja -syöksyjen tarkastus, liesituulettimen hormin paloeristeiden tarkastus/mahdollinen korjaaminen 2015, autotallin edustojen muotoilu, pinnan tasaus, takan piippujen ulkopuolinen pellitys huoneistoista joissa on takka (10kpl) ei as.5 2016, maalämmön automatiikan tarkastus/toimintakoe 2017, käyttövesiputkien kuntotutkimus, kattotarkastus ja korjaustyöt, ulkovarastojen lastulevyjen purkua ja kunnostusta 2018. Sadevesikaivojen puhdistus, pihan tasaus ja pihavalot uusittu 2019.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti: 2019-2020 radonmittaus halukkaille ja korjaustarpeen kartoitus. 2020 takkojen nuohous ilmoituksen mukaan. Yläpihan huoltotie (ei tehdä vuonna 2020), pihan pintamateriaalien tarkistus/korjaus, autotallien sähköjen päivityssuunnitelma. 2020-2021 IV-nuohous. 2022-2023 katon uusintatarkastus.
Tontin pinta-ala4649,7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra4 584,47 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2028