Kerrostalo 3h+k+s

Haapalinnankatu 1, Haapalinna, Tampere

Hinta
148 000 €

Koko
75.5 m²

Vuosi
1984

Suositulta Haapalinnan asuinalueelta kiehtovan pohjaratkaisun omaava kolmio.

Asunnossa on otettu kaikki neliöt tehokkaasti käyttöön ja kivaa lisätilaa oleskeluun tuo aurinkoisen puolen parveke, josta avautuu maisemat ylitse haapalinnan. Asunnon pinnat alkavat olla jo päivityksen tarpeessa, joten pintaremontilla saat tästä unelmiesi kodin.

Itse taloyhtiö, Asunto Oy Olavintalo sijoittuu rauhalliselle ja suositulle Haapalinnankylän asuinalueelle. Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu mallikkaasti ja mikä tärkeintä, taloyhtiössä on juuri valmistunut putkiremontti.

Vierestä löytyy niin lähikaupat, kuin myös lasten hoitopaikat ja koulut. Viereiseltä bussipysäkiltä kulkee monta eri kaupungin linjaa eikä keskustaan kerry matkaa kuin 4,5km. Kulkuyhteydet toimivat siis moitteetta joka suuntaan omalla kuin myös julkisella menopelillä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
* ota yhteyttä
* sovitaan esittely
* toteutetaan asuntounelmasi

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero9422195
Sijainti
  • Haapalinna
  • Haapalinnankatu 1
  • 33270
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²75.5 m²
Yhteensä m²75.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
Vapautuminen(pp.kk.vvvv)

Kuukausivuokra640,00 €
Velaton hinta148 000 €
Myyntihinta135 576 €
12423
Yhtiövastike394,80 €
Rahoitusvastike85,25 €
Hoitovastike309,55 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 10,08 euroa/kk. 1.7.2019 alkaen vesilaskutus menee todellisen huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa (tähän asti vesimaksu on 23,00 euroa/kk/hlö)

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Lisätietoa kunnostaAsunto on pinnoiltaan lähes alkuperäiskuntoinen, joten se kaipaa jo remonttia. Pintaremontilla saat tästä varmasti kivan kodin.
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti, muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavintalo
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaB2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 julkisivumaalaus. 2000 julkisivumaalaus. 2003 ovipuhelimien uusiminen. 2005 lämmönvaihtimen ja säätölaiteautomaatin uusiminen. 2008 lämmönvaihtimien uusiminen. 2008 kosteiden tilojen seurantakartoitus. 2008 IV-kanavien puhdistus. 2010 lukkopesät ja Abloy Sento-avaimet. 2010 vakiopaineventtiilli. 2012 puuosien huoltomaalauksia. 2012 kosteiden tilojen seurantakartoitus. 2013 porrashuoneiden kunnostus, hsto-ovet ja p. 2014 pohjaviemärin osittainen uusiminen. 2015 IV-koneen uusiminen. 2016 pohjaviemärin osittainen uusiminen. 2018 käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittarit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seraavalle viidelle vuodelle: 2018-2019 käyttövesiputkiston uusiminen (tehty). 2018 kosteiden tilojen seurantakartoitus. 2019 IV-kanavavien puhdistus. 2020 patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus. 2021 vesikattokorjaukset mm. lumiesteet, kourut, kulkusillat, paikkamaalaus. Ulkoalueiden kunnostus ja sokkelien maalaus.
Tontin pinta-ala1311 m²
Tontin omistusOma

PalvelutLäheltä löytyy kolme eri lähikauppaa, lasten hoitopaikat sekä koulut. Vierestä kulkee monta eri TKL-linjaa, joten aikatauluja et tarvitse (keskustaan noin 4km). Lähellä myös vaakonlammin sekä pispalan upeat ulkoilumaastot ja epilänharjun lenkkipolut. Vaakkolammi on luonnonsuojelualue, jossa mahdollista harrastaa mm. frisbeegolffia
LiikenneyhteydetBussipysäkille noin 200m.