Kerrostalo 3h+k+s

Haapalinnankatu 1, Haapalinna, Tampere

Hinta
158 000 €

Koko
75.5 m²

Vuosi
1984

Viihtyisä koti suositulta asuinalueelta.

Asunnon pohjaratkaisu on onnistunut ja kiehtova, kaikki neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön. Kivaa lisätilaa oleskeluun tuo aurinkoisen puolen parveke, josta avautuu maisemat ylitse haapalinnan.

Itse taloyhtiö, Asunto Oy Olavintalo sijoittuu rauhalliselle ja suositulle Haapalinnankylän asuinalueelle. Taloyhtiön kunnosta on huolehdittu mallikkaasti ja mikä tärkeintä, taloyhtiössä on juuri valmistumaisillaan remonteista tärkein, eli käyttövesiputkiremontti (tämän asunnon kohdalta se on jo valmis).

Vierestä löytyy niin lähikaupat, kuin myös lasten hoitopaikat ja koulut. Viereiseltä bussipysäkiltä kulkee monta eri kaupungin linjaa eikä keskustaan kerry matkaa kuin 4,5km. Kulkuyhteydet toimivat siis moitteetta joka suuntaan omalla kuin myös julkisella menopelillä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Soittelethan kohteen välittäjälle, tai vaihtoehtoisesti jätä yhteydenottopyyntö tämän sivuston kautta, niin varataan teille esittelyaika.

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
  • Kari Salminen
  • VILLA OY LKV
  • kari.salminen@villalkv.fi
  • 0505705655
Kari Salminen

Kohdenumero9422195
Sijainti
  • Haapalinna
  • Haapalinnankatu 1
  • 33270
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²75 m²
Yhteensä m²75 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Kuukausivuokra640,00 €
Velaton hinta158 000 €
Myyntihinta145 576 €
Yhtiövastike394,80 €
Rahoitusvastike85,25 €
Hoitovastike309,55 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaTietoliikennevastike 10,08 euroa/kk. 1.7.2019 alkaen vesilaskutus menee todellisen huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan, tasauslaskutus kaksi kertaa vuodessa (tähän asti vesimaksu on 23,00 euroa/kk/hlö)

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: lounas
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
EnergialuokkaB2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti, muu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkukaappi, pesukoneliitäntä, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olavintalo
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaB2007
Tontin pinta-ala1311 m²
Tontin omistusOma
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1999 julkisivumaalaus. 2000 julkisivumaalaus. 2003 ovipuhelimien uusiminen. 2005 lämmönvaihtimen ja säätölaiteautomaatin uusiminen. 2008 lämmönvaihtimien uusiminen. 2008 kosteiden tilojen seurantakartoitus. 2008 IV-kanavien puhdistus. 2010 lukkopesät ja Abloy Sento-avaimet. 2010 vakiopaineventtiilli. 2012 puuosien huoltomaalauksia. 2012 kosteiden tilojen seurantakartoitus. 2013 porrashuoneiden kunnostus, hsto-ovet ja p. 2014 pohjaviemärin osittainen uusiminen. 2015 IV-koneen uusiminen. 2016 pohjaviemärin osittainen uusiminen. 2018 käyttövesiputkiston uusiminen ja vesimittarit.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seraavalle viidelle vuodelle: 2018-2019 käyttövesiputkiston uusiminen (tehty). 2018 kosteiden tilojen seurantakartoitus. 2019 IV-kanavavien puhdistus. 2020 patteriventtiilien uusiminen ja lämmön tasapainotus. 2021 vesikattokorjaukset mm. lumiesteet, kourut, kulkusillat, paikkamaalaus. Ulkoalueiden kunnostus ja sokkelien maalaus.

PalvelutLäheltä löytyy kolme eri lähikauppaa, lasten hoitopaikat sekä koulut. Vierestä kulkee monta eri TKL-linjaa, joten aikatauluja et tarvitse (keskustaan noin 4km). Lähellä myös vaakonlammin sekä pispalan upeat ulkoilumaastot ja epilänharjun lenkkipolut. Vaakkolammi on luonnonsuojelualue, jossa mahdollista harrastaa mm. frisbeegolffia
LiikenneyhteydetBussipysäkille noin 200m.