Kerrostalo 3h+k+s

Halkoniemenkuja 1, Halkoniemi, Tampere

Hinta
272 800 €

Koko
75.0 m²

Vuosi
2019

Nykyaikainen unelmakoti loistavalta paikalta.

Tämä näyttävien kerros- ja luhtitalon muodostama moderni kokonaisuus on juuri valmistunut Tampereen Halkoniemen uudelle asuinalueelle. Kyseessä on muuttovalmiita asuntoja, jotka tarjoavat huoletonta ja remonttivapaata asumista vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiöstä löytyy eri kokoisia asuntoja, varmasti jokaiselle jotakin. Asunnot on varustettu nykypäivän tekniikalla ja viimeistelty laadukkailla pinta- ja kalustevalinnoilla. Värimaailma on kaikissa asunnoissa vaalea ja ajaton, hyvin skandinaaviseen makuun sopiva. Asuinneliöitä ei voisi käyttää enää yhtään tehokkaammin, niin hyvin on kaikki huoneistokohtaiset tilaratkaisut huomioitu, myös ne arjen tuiki tärkeät säilytystilat. Osassa asuntoja aukeaa kaunis järvimaisema. Toisiin asuntoihin kivaa lisätilaa tarjoilee varsin mukavan kokoinen lasitettu parveke tai sitten vaihtoehtoisesti hulppea aurinkoterassi.

Taloyhtiöstä on ostettavissa erillisenä osakkeena lämpöpistokkeellisia autokatospaikkoja tai lämpimiä autotalleja. Kysy vapaiden autopaikkojen tilanne kohteen välittäjältä.

Halkoniemen uusi asuinalue tunnetaan luonnonkauniista ulkoilumaastoista. Alueen vehreät lenkkipolut kulkevat aivan Näsijärven rannan tuntumassa ja kaunista järvimaisemaa on koristamassa mm. Näsinneula ja Pispalanharju. Rakennusten vierestä löytyy venesatama, josta alueen asukkaat voivat vuokrata kaupungin omistamia venepaikkoja, sekä lisäksi lähikaupat, päiväkoti, koulu ja Lielahden alati kasvavat kaikenkattavat palvelut.

Kohteen on rakentanut VRP Länsi-Suomi Oy, joka tunnetaan laadukkaasta rakentamisesta.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Elina Lahdenperä

Kohdenumero9585261
Sijainti
  • Halkoniemi
  • Halkoniemenkuja 1
  • 33410
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²75 m²
Yhteensä m²75 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros2
Kerroksia6
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenHeti

Velaton hinta272 800 €
Myyntihinta81 840 €
Velkaosuus190 960 €
Yhtiövastike505,96 €
Rahoitusvastike190,96 €
Hoitovastike315,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAsunnossa on kiinteä laajakaistayhteys (100/50 Mbps) ja kaapeliTV-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan yhteensä 10,90 euroa/kk (2018 hinnasto). Vesi veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesiennakko on 20 euroa/hlö/kk ja tämä tasataan vuosittain mittauslukemien perusteella. Autokatospaikka hoitovastike 15,12 euroa/kk. Autotalli hoitovastike 36,96 euroa/kk. Yllä ilmoitettu rahoitusvastike on laskettu yhtiölainan lyhennysvapaan ajalle. (Laina-aika 3+22 vuotta)

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausVaatehuone.
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotErillisinä osakkeina autokatospaikat 9 kpl (9000 euroa/kpl) tai autotalli 22 m² 2 kpl (20 000 euroa/kpl).

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Lattiat valkolakattua tammiparkettia.
Katto
  • Yksisuuntainen lape, ulkopuolinen vedenpoisto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Valopeili. Toinen WC-istuin pesutiloissa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Seinät ja lauteet tervaleppää.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti hulppealle lasitetulle parvekkeelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot Topi-keittiöltä.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kippari
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto LTO.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja24
Autotallipaikkoja5
Tontin pinta-ala3475,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra32 826 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.07.2077

LiikenneyhteydetKeskustan palveluiden äärelle matka taittuu vaivatta Tampereen seudun joukkoliikenteellä, pysäkki on aivan talon vieressä. Myös omalla kulkupelillä tai polkupyörällä kulkevien reitit toimivat moitteetta suuntaan, jos toiseen, keskustaan kertyy matkaa alle 10km. Ratikalle suunnitellun toisen vaiheen nykyinen reittilinjaus kulkee aivan Halkoniemen vierestä, joka parantaa entisestään ja nyt hyvin toimivaa liikennöintiä.