Kerrostalo 3h+k+s

Kokinpellonrinne 3, Vuores, Tampere

Hinta
268 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
2016

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tarjolla uudenkarhea kolmio viihtyisältä ja suositulta Vuoreksen asuinalueelta. Hyvän kuntonsa vuoksi tämä vaalea ja valoisa koti toimii erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Se tarjoaa asukkailleen varsin avaran ja toimivan pohjaratkaisun ja kivaa lisätilaa oleskeluun luo lasitettu parveke. Parvekkeella pääset nauttimaan auringon säteistä aikaisin keväästä aina pitkälle syksyyn asti. Kivana lisänä, asunnon yhteydessä pääset ostamaan myös myyjien omistaman latauspistokkeellisen autopaikan AP 25 hintaan 1 500,00 euroa.

Näyttävä taloyhtiö on valmistunut vuonna 2016, joten se tarjoaa huoletonta ja edullista asumista vuosiksi eteenpäin. Asukkaiden iloksi yhtiöstä löytyy nykypäivän talotekniset mukavuudet ja myös valokuitu, joten pääset nauttimaan vauhdikkaasta netistä varsin maltillisella kustannuksella (perusnopeus 100/100). Kyseessä on pienkerrostaloyhtiö, joka juuri sopivan kokoinen, sillä asuntoja tässä näyttävässä kokonaisuudessa on yhteensä 14kpl.

Vuores, myös asuntomessuista tunnettu uusi asuinalue ei juurikaan esittelyitä kaipaa. Se on ennen kaikkea luonnonläheinen ja alati kehittyvä asuinalue, josta löytyy kattavasti erilaisia palveluita. Kulkeminen suuntaan, jos toiseen on nopeaa ja vaivatonta, kiitos hyvin toimivan joukkoliikenteen. Omalla autolla hurautat Tampereen keskustaan n. 15min.

Vastaavia kohteita vapautuu tarjolle harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu. Ja mikä parasta, muuttamaan tähän kohteeseen pääset heti.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero20099844
Sijainti
  • Vuores
  • Kokinpellonrinne 3
  • 33720
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2016
Käyttöönottovuosi2016
VapautuminenHeti

Velaton hinta268 000 €
Myyntihinta268 000 €
Yhtiövastike376,00 €
Hoitovastike376,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaVesimaksuennakko 19,00 euroa/hlö/kk, tasataan todellisen kulutuksen mukaan vuosittain. Tietoliikennevastike 6,20 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaAsunto otettu käyttöön vuonna 2018, jolloin siinä tehty useita varusteparannuksia
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotTämän asunnon yhteydessä myydään erillisenä osakkeena sähköpistokkeellinen autopaikka: AP 25, velattomaan hintaan 1500,00 euroa (osakenumerot: 493-497).

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Toinen Wc erillisenä ja toinen kylpyhuoneen yhteydessä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi
Saunan kuvaus
  • valokuituvalaistus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Molemmissa makuuhuoneissa vaatehuone
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotHuoneistokohtaiset häkkivarastot.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Vuoreksen Kirkkopuisto
Isännöitsijän yhteystiedotREIM Tampere Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaHuoneistokohtaiset varastot. Yhteisjärjestelysopimus As Oy Tampereen Vuoreksen Torinkulman kanssa yhteisaluetta koskien.
EnergialuokkaD2007
Autokatospaikkoja8
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitKeväällä 2019 suoritettiin perustajaurakoitsijan toimesta korjauksia As Oy Tampereen Vuoreksen Kirkkopuiston ja As Oy Tampereen Vuoreksen Torinkulman yhteisjärjestelyalueella olevan hulevesijärjestelmän osalta. Korjaukset tehtiin perustajaurakoitsijan lukuun. 2019 sähköjen kartoitus, autojen sähkölataukseen liittyen. 2020 syksyllä A-talon räystäitä, alusia ja otsalautoja maalattiin. 2020 A- talon kellarinportaan lumipellin asennus. 2021 sähköautojen latausmahdollisuus otettu käyttöön (4 tolppaa), osakaspaikoilla, osakkaiden käytössä.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti : Rakennusten edustojen ja kulkuväylien laatoitus, sekä asfaltointi. Lumiesteverkot A-talon luhtikäytävään. Piha-aitojen huoltomaalauksia.
Tontin pinta-ala2852 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra9 857,68 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2074

PalvelutVuoreksen alueelta löytyy runsaasti eri palveluita ja ne lisääntyvät jatkuvasti. Vierestä kivenheiton päästä löytyy mm. kaksi ruokakauppaa ja myös koulu. Lasten iloksi alueella myös leikki- ja liikuntapuisto sekä päiväkodit.
Lisätietoa palveluistaOhjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)
LiikenneyhteydetVuoreksesta on Tampereen keskustaan vain 8km. Hervannan palveluihin ajaa omalla autolla alle 10 minuuttia ja Tampereen keskustaan ajaa alle 15 minuuttia. Bussit kulkee keskustaan tasaisin väliajoin.