Kerrostalo 3h+k+s

Näsilinnankatu 30, Keskusta, Tampere

Hinta
297 000 €

Koko
79.5 m²

Vuosi
1963

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tyylikäs kolmio omalla tontilla Tampereen Kauppa-aukiolta.

Laadukkaasti remontoitu valoisa asunto vailla vertaa. Asunnossa on avaruutta, tilaa sekä kauniit vaaleat sävyt jotka luovat rauhallisen kokonaisuuden. Isoin osa asunnosta sijoittuu rauhallisen sisäpihan puolelle ja on näin ollen suojassa suurimmilta liikenteen ääniltä.

Taloyhtiö on rauhallinen, erittäin hyvin hoidettu ja sijoittuu reilun kokoiselle omalle tontille. Mikä parasta sisäpihalla sijaitsee oma pieni turvallinen pihapiiri leikkipuistoineen. Keskustan kattavat palvelut käden ulottuvilla sekä Pyynikin ulkoilumaastot pienen kävelymatkan päässä. Asunto on ihana ja sijainti mitä hienoin.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
VILLA LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän ihastuttavaan kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
– Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jani Friman

Kohdenumero9525646
Sijainti
  • Keskusta
  • Näsilinnankatu 30
  • 33200
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²79.5 m²
Yhteensä m²79.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1963
Käyttöönottovuosi1963
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta297 000 €
Myyntihinta297 000 €
Yhtiövastike325,95 €
Hoitovastike325,95 €
Vesimaksu
  • 22
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokous on päättänyt parvekelasien uusimisesta enintään 71 500 euron budjetin puitteissa. Tämän huoneiston arvioitu osuus tästä noin 948,20 euroa.

Sauna
  • oma sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: lasitettu
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2015 seinä- ja kattopintoja maalattu. 2016 keittiön ja eteisen lattian laatoitus.
EnergialuokkaF
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate/kupari
Keittiön kuvaus
  • Laadukas Kvikin keittiö.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku, peili
  • Tyylikkäät Dansani kylpyhuone kalusteet huuruuntumattomalla peilillä.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Kalusteet Tanskalaista designia Dansanilta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTilava vaatehuone. Iso häkkivarasto ullakkokerroksessa.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hallituskatu 20
Isännöitsijän yhteystiedotTampereen ammatti-isännöitsijät oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaViihtyisä aidattu sisäpiha.
EnergialuokkaF
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1998 kiinteistön peruskunnostus (LVIS) 1998 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 1998 ulkovaipan lämpörappaus 1998 parvekkeiden peruskorjaus 1998 rakennusautomaation uusiminen 1998 ilmanvaihdon uusiminen, tulo-/poistokoneet ja iv-putket sekä lämmöntalteenotto 2000 nosto-oven ohjaus uusittu 2010 viemäreitä sukitettu 35m 2013 vesikatteen uusiminen ja korjaus 2014 ovipuhelimien uusiminen 2015 IV-kanavien nuohous 2015 julkisivun metalli- ja puuosien huoltomaalauksia 2016 rakennusautomaation uusiminen 2016 autohallin ja porraskäytävien valaisimiin vaihdettu LED lamput 2016 pihavalaisimiin vaihdettu LED lamput 2016 tuloilmapuhaltimien uusiminen 2016 patteritermostaattien uusiminen 2018 piha-aidan korottaminen 2019 huoneistojen märkätila ja vesikaluste tarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019 porrasaulojen peruskorjaus 2019 paloilmoituskeskuksen uusiminen 2019-2024 C-siiven ilmanvaihto 2019-2024 jäähdytys ilmanvaihtokoneisiin 2019-2024 tuuletusparvekkeiden lattiapintojen uusiminen 2019-2024 autohallin lattiapintojen uusiminen 2019-2024 lämmönjakokeskuksen uusiminen 2019-2024 pohjaviemärin kuntotutkimus ja huuhtelu
Tontin pinta-ala2472,1 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKeskustan palvelut