Rivitalo 3h+k+s

Pyydyspohjankatu 19, Tohloppi, Tampere

Hinta
194 000 €

Koko
74.5 m²

Vuosi
1987

Ihastuttava rivitalon päätyhuoneisto suositulla Tohlopin asuinalueella.

Tätä kotia on remontoitu lähimenneisyydessä ja se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Isoimmista saneerauksista mainittakoon; pesuhuone- sauna- ja wc-remontit. Kaikki parannukset on suoritettu laadukkailla materiaaleilla ja skandinaavista silmää miellyttävillä sävyillä. Huoneiston suojaisan oleskelupihan puolelle paistaa aurinko päivästä pitkälle iltaan. Takapihan terassin osalta käyttöaikaa on pidennetty katetulla terassilla, jossa voit jatkaa leppoisaa oleskelua pitkälle syksyyn. Helpotusta arjen askareiden keskellä tuo, sähköpistokkeellinen autokatospaikka asunnon vieressä.

Asunto Oy Tohlopinlinna on omatonttinen yhtiö, jossa on matkanvarrella suoritettu tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia sekä suunniteltu fiksusti tulevaa. Yhtiö sijaitsee päättyvän tien loppupäässä, joten läpiajoliikenne ei häiritse kotirauhaa

Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet suuntaan, jos toiseen toimivat hyvin, esim. Tampereen keskustaan hurautat n. 15 minuutissa ja päivittäiset ruokaostokset hoidat upeassa ja uudessa Westerin liikekeskuksessa. Läheltä löytyy myös Tohloppijärven uimaranta sekä ulkoilualueet.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
* ota yhteyttä
* sovitaan esittely
* toteutetaan asuntounelmasi

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9951650
Sijainti
  • Tohloppi
  • Pyydyspohjankatu 19
  • 33310
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²74.5 m²
Yhteensä m²74.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta194 000 €
Myyntihinta194 000 €
Hoitovastike346,43 €
Vesimaksu
  • 27
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaYhtiökokouksessa 8.5.2019 päätetyt vastiketasot 1.6.2019 alkaen: hoitovastike 4,750 euroa/m²/kk (tämän huoneiston kohdalla hoitovastike tulee olemaan 353,87 euroa/kk).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausKatettu terassi
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaEtupiha ja takaterassi- laajennus sekä aita 2018. Toinen makuuhuone tapiseerattu 2019.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Sadesuihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAsunkohtaiset ulkovarastot

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tohlopinlinna
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistöjuridia Oy
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2010 lämmönvaihdin. 2011 patteriventtiilien ja termostaattien vaihto. 2012 ulko-ovien A2, A3, A4 ja A5 huoltomaalaus. 2012 pergoloiden A3 ja B8 kunnostus. 2013 IV-nuohous. 2013 jäteaitauksen uusiminen. 2014 huippuimurien vaihto B6 ja B7. 2014 kosteusvahinkokorjaus B8. 2014 betonivauriokorjaukset ulko-ovien kohdalta. 2014 A3 pergolan maalaus. 2014 kattokuntoarvio. 2015 julkisivun puuosien ja ikkunapuitteiden huoltomaalaus/kunnostus. 2015 takapihojen väliaitojen uusiminen. 2016 kattoluukkujen uusinta ja tiivistys kattorakenteeseen. 2016 antennijärjestelmän päivitys. 2017 patteriverkoston säätö. 2018 sadevesijärjestelmän- sekä piha-alueen korjaussuunnitelma.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: 2019-2021 pihojen korkojen tarkastukset, massojen poisto ja pinnan muotoilu ja sadevesien poisjohtaminen. 2019-2021 vesirännien kunnostus/uusiminen. Lisäksi viiden vuoden suunnitelmaan kuuluu; Ovien uusiminen. Ikkunoiden uusiminen. Katon uusiminen tehdyn kuntoarvion mukaisesti. Lämmönvaihtimen/lämmönlähteen vaihtaminen. Vesikalusteiden uusimista. Vesieristekorjauksia.
Tontin pinta-ala2873 m²
Tontin omistusOma