Rivitalo 3h+k+s

Ruokomäenkatu 8, Peltolammi/Palokallio, Tampere

Hinta
176 000 €

Koko
74.0 m²

Vuosi
1995

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä päätyhuoneisto on remontoitu upeasti lähimenneisyydessä ja se tarjoaa toimivan pohjaratkaisun yhdessä tasossa. Kokonaisvaltaisen saneerauksen yhteydessä päivitettiin asunnon kaikki pinnat, keittiö, wc, pesuhuone ja sauna. Kaikki parannukset on suoritettu laadukkailla materiaaleilla ja skandinaavista silmää miellyttävillä sävyillä. Takapihalla on jykevä terassi ilta-auringon suuntaan, jossa on mukava nauttia kauniista päivistä varhain keväästä pitkälle syksyyn.

Asunto Oy Tampereen Ruokomäenrinne on vuonna 1995 valmistunut yhtiö, jossa on matkanvarrella suoritettu tarvittavia huoltoja ja suunniteltu fiksusti tulevaa. Isoimmista tehdyistä remonteista mainittakoon viime vuonna toteutettu ikkunaremontti. Yhtiön osakkaiden arkea helpottamaan on palkattu huoltoyhtiö, joten esim. yhteisten piha-alueiden hoito ei jää talkootöiden varaan. Ulkoilijoille ja luonnossa liikkujille kerrottakoon, että Palokallion asuinalue on tunnettu hyvistä ulkoilumaastoista ja läheltä löytyy myös uimaranta. Liikenneyhteydet suuntaan, jos toiseen toimii moitteetta niin julkisilla kuin myös omilla menopeleillä (nopea yhteys motarille).

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20765691
Sijainti
  • Peltolammi/Palokallio
  • Ruokomäenkatu 8
  • 33840
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²74 m²
Yhteensä m²74 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1995
Käyttöönottovuosi1995
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta176 000 €
Myyntihinta172 639,30 €
Velkaosuus3 360,70 €
Yhtiövastike437,83 €
Rahoitusvastike82,63 €
Hoitovastike355,20 €
Vesimaksu
  • 17
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon kohdistuva lainaosuus 3360,70 euroa on poismaksettavissa, jolloin rahoitusvastike 82,63 euroa/kk poistuu. Muut mahdolliset maksut: Autopaikka 10,00 euroa/kpl

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKauttaaltaan remontoitu.
Tehdyt korjauksetHuoneiston kaikki pinnat on uusittu 2014-2015. Pesuhuone, WC ja keittiä on remontoitu kauttaaltaan kodinkoneineen 2014-2015
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta käynti takapihan terassille
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaiselle huoneistolle kuuluu irtaimistovarasto

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Ruokomäenrinne
Isännöitsijän yhteystiedotOh Kiinteistö
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto.
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2004 lämmönsäätö ja lämmönjaon toimivuustarkastus. Selvitettiin lämpimän veden vaihtelu, jonka seurauksena vaihdettu suihkujen termostaatit. Jätekatos. 2005 ulko-ovien ja ikkunoiden huoltomaalaukset. 2008 julkisivumaalaukset ja ikkunoiden ja ovien käynnin tarkastuskorjaukset. 2010 tarkastuskierros kaikkiin asuntoihin, akuutit viat ja puutteet korjattu heti. 2011 viemärien huuhtelu ja osittainen kuvaus. Käyttöveden kiertojärjestelmän säätötyö. Talotikkaiden uudelleen kiinnitys. LVI-järjestelmiin lisättiin lämpimän käyttöveden mittaushälytys. Asunnon B4 lattiakaivon kunnostus. IV-kanavien nuohous+säätö. Huoneistojen ulkonurkkien tiivistys asunnoissa 2,4 ja 5. Aluskatteen läpivientien tiivistystä. 2012 viemärien tuuletusputken ja sadevesikaivon jäätymissuojat. 2013 lukkojen uusinta. 2014 ulko-ovien uusinta. 2015 tiilikatteen puhdistus ja huolto. 2019 ikkunoiden uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti vuosille 2020-2024: 2020 IV-kanavien puhdistus. 2021 tarvittavat vuosikorjaukset ja -huollot. 2022-2024 tarvittavat vuosikorjaukset ja -huollot/ Pts- ehdotuksen mukaisia korjauksia.
Tontin pinta-ala1806 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen Kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2048