Rivitalo 3h+k+s

Salorinteentie 1, Siivikkala, Ylöjärvi

Hinta
154 000 €

Koko
75.0 m²

Vuosi
1979

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Viihtyisällä ja rauhallisella Siivikkalan asuinalueella rivitalon päätyasunto.

Tämän kodin huonejärjestys on mitä onnistunein. Tilat on jaettu pinta-alaan nähden hyvin ja luonnonvaloa pääsee sisään kahdesta ilmansuunnasta. Huoneisto on saanut pintapäivityksiä lähimenneisyydesssä ja isommista remonteista mainittakoon suihku,- sauna,- ja WC tilat 2010. Aurinkoisista päivistä voit nauttia isolla etelään suuntaavalla takapihalla, josta löytyy myös jykevä betonilaatoista tehty terassi.

Asunto Oy Salorinne on omatonttinen ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on suoritettu matkan varrella rakennusten hyvää kuntoa ylläpitäviä huoltoja sekä isompiakin hankkeita. Yhtiön lämmityksestä vastaa maalämpö, joka osaltaan takaa kohtuulliset asumiskustannukset nyt ja tulevaisuudessa. Lähikauppa löytyy kirjaimellisesti kivenheiton päästä ja TKL-linja 28 pysäkki sijaitsee lähes muutaman askeleen päässä etuovelta. Voidaan siis todeta, että kulkuyhteydet toimivat hyvin omalla autolla tai julkisella.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
VILLA LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän ihastuttavaan kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
– Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9946898
Sijainti
  • Siivikkala
  • Salorinteentie 1
  • 33450
  • Ylöjärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²75 m²
Yhteensä m²75 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta154 000 €
Myyntihinta152 222 €
Velkaosuus1 777 €
Yhtiövastike239,25 €
Rahoitusvastike51,75 €
Hoitovastike187,50 €
Vesimaksu
  • 30
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon kohdistuva lainaosuus 1777,04 euroa on pois maksettavissa, jolloin myös rahoitusvastike 51,75 euroa poistuu. Mahdolliset muut maksut: Autosähköpaikka 7,00e/kk. Tietoliikenneyhteydet: 10/10 Mt sisältyy vastikkeeseen.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2010 taloyhtiö vesieristi B 9 suihku-,sauna- ja wc-tilat sähkölämmitys pesutilan lattiaan. 2017 uusittu pesuallashana. 2019 kuivien tilojen lattiat ja pintoja.
EnergialuokkaE2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot5.7.2016 ylim. yhtiökokous päätti hakea toimenpidelupaa katoksille. 17.11.2009 yhtiökokous hyväksyi markiisit lisäkatteiksi. Joulu 2011 yhtiökokous päättänyt: hiljaisen ilmalämpöpumpun saa asentaa etuoven puolelle tietyin asennusohjein.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku takapihalle
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Salorinne
Isännöitsijän yhteystiedotAmurin Willa-Isännöinti Oy
EnergialuokkaE2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 kattohuopa uusittu. 1995-96 käyttövesiputket uusittu. 1996-97 lämpöputki uusittu lämmönjaosta D-taloon. 2001 väliaidat uusittu. 2002 vesikourut ja syöksyt uusittu. 2003 patteriventtiilit uusittu. 2004 roskakatos tehty ja astiat uusittiin. 2005 autolämmitystolpat uusittu. 2009 takaovet (terassi) uusittu. 2009 maalämpö asennettu (vanha öljysäiliä jätetty). 2010 A4 ja B9 kosteiden tilojen vesieristykset uusittu. 2011 A-talon lämpöpatterit vaihdettu matalalämpöpattereiksi ja A-talo osakkaat hankkivat meluesteaidat kadun varteen (osakkailla on kunnossapitovelvollisuus). 2012 C17 kosteiden tilojen vesieristykset uusittu. 2011 A1, B8, D18 kosteiden tilojen vesieristykset uusittu. 2013 B,C ja D talojen keittiön ja olohuoneen lämpöpatterit vaihdettu matalalämpöpattereiksi. 2014 hankittu Stala postilaatikot, pihavalaistus on parannettu ja uusittu antennivahvistin(HD). 2015 C- ja D- Talojen kattosyöksyjen kohdille salaojat. Öljysäiliötilasta tehtiin pyörävarasto, paisunta-astia uusittiin. 2016 ulko-ovet uusittiin ja haettiin toimenpidelupa pergola-katoksille (tehtävä aina muutostyöilmoitus). 2017 ikkunat uusittu, lämmönjakoon asennettu kylmä- ja lämminvesimittarit, antennikeskus uusittu. 2018 talojen vaaka pohjaviemärit painepesty. 1-2/2020 A1 kantavan seinän alapuut uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: Katto tarkastetaan vuosittain ja paikataan tarvittaessa. Huoneistojen märkätilat korjataan tarpeen mukaan. Vesikeskuslämmitys- maalämmitys, korjataan tarvittaessa. Mahdollisten huoneistoputkitöiden aikana lisätään huoneistokohtaisia sulkuja. Sähkö- ja tietojärjestelmä korjataan tarpeen mukaan. Pihateiden kunnostus ja lisähiekotus. Maalämpö huollot. 12.11.2019 yhtiökokouksessa päätettiin maalämmityksen saneeraussuunnitelman tilaamista- viedään kevätyhtiökokoukselle 2020. A-talon toiseen päätyyn tehdään salaojat kevät 2020 (kustannusarvio hieman yli 3000 euroa).
Tontin pinta-ala8774 m²
Tontin omistusOma