Kerrostalo 3h+k+s

Suojastentie 2, Laadun alue, Ylöjärvi

Hinta
124 000 €

Koko
61.0 m²

Vuosi
1988

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kodikas ylimmän kerroksen kolmio hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Tämä kaunis koti omaa kerrassaan toimivan pohjaratkaisun ja kaikki neliöt on otettu tehokkaasti käyttöön. Asunnon pinnat ovat siistissä kunnossa ja keittiökin remontoitu 2019. Mukavaa lisätilaa asumiseen tuo lasitettu parveke, jossa nautit aurinkoisista päivistä pitkälle syksyyn.

Itse taloyhtiö on vakavarainen ja lukeutuu ehdottomasti Ylöjärven parhaimmistoon. Tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia on suoritettu erittäin kattavasti ajallaan ja mm. siirrytty fiksusti edulliseen maalämpöön.

Sijaintikin on mitä mainioin, vierestä löytyy S-Market ja kulkuyhteydet joka suuntaan pelaa, liikuit sitten omalla autolla tai julkisilla.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
VILLA LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän ihastuttavaan kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
– Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jani Friman

Kohdenumero9824392
Sijainti
  • Laadun alue
  • Suojastentie 2
  • 33480
  • Ylöjärvi
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+s
Asuinpinta-ala m²61 m²
Yhteensä m²61 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros3
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1988
Käyttöönottovuosi1988
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta124 000 €
Myyntihinta124 000 €
Yhtiövastike260,47 €
Hoitovastike260,47 €
Vesimaksu
  • 25.5
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaPistokkeellinen autopaikka 10 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: länsi
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiöremontti 2019
EnergialuokkaF2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: tiili
Katto
  • Harjakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiASUNTO OY MARJAMAA
Isännöitsijän yhteystiedotToni Niemi/ Kiinteistöjuridia Mikkolantie 1-3, 33470 Ylöjärvi
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • kellarikomero
EnergialuokkaF2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit1995 Parvekkeiden ulkopuolinen maalaus 2006 IV-koneet uusittu 2008 Rakennusten elementtisaumat uusittu 2009 Vesikatot uusittu 2011 Jätekatoksen teettäminen 2012 Sadevesijärjestelmän ja pihan parannusurakka 2015 Kosteiden tilojen ja vesikalusteiden katselmus 2015-2016 Lämmityksen tasapainon/ Linjasäätöjen selvitystä 2016 Maalämpöurakka 2017 Piha-alueen kunnostusta 2018 Taloyhtiöstrategian laadinta valmiiksi ja vahvistaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2022 Ikkunoiden uusiminen, Ulkokuorihalkeamien paikkausta tarvittaessa Varautuminen mahdollisiin märkätilojen uusimisiin
Tontin pinta-ala4930 m²
Tontin omistusOma