Rivitalo 3h+k+sauna

Finninmäenkatu 12, Lukonmäki, Tampere

Hinta
185 000 €

Koko
83.5 m²

Vuosi
1979

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä ihastuttava koti omaa toimivan ja avaran pohjaratkaisun kahdessa tasossa. Makuuhuoneet on sijoittuneet alakertaan omaan rauhaansa ja yläkerta tarjoaa tilat oleskeluun. Mukavaa lisätilaa ja tunnelmaa luo alakerran takkahuone, joka toimii myös mainiosti vaikkapa työhuoneena. Tässä kodissa pääset nauttimaan kauniista kesäpäivistä sen aurinkoisella parvekkeella sekä erittäin viihtyisällä ja suojaisalla takapihan terassilla.

Asunto Oy Finninpuisto on esimerkillisesti hoidettu vakavarainen yhtiö, jossa tarvittavia huolto- ja korjaustoimenpiteitä on tehty aina ajallaan. Maalämpöön taloyhtiö siirtyi vuonna 2012 ja tämä puolestaan kaventaa merkittävästi asukkaiden asumiskustannuksia nyt ja tulevaisuudessa. Huomion arvoinen seikka, kertoman mukaan asukkaat viihtyvät taloyhtiössä hyvin ja muutenkin naapuruston yhteishenki on erinomainen.

Asuinalue on viihtyisä ja läheltä löytyy niin päiväkoti, kuin lähikauppakin. Keskustan kattavien palveluiden ääreen hurautat hetkessä joko julkisilla tai omalla autolla.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
Elina Lahdenperä

Kohdenumero9828852
Sijainti
  • Lukonmäki
  • Finninmäenkatu 12
  • 33710
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+k+sauna
Asuinpinta-ala m²83.5 m²
Yhteensä m²83.5 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta185 000 €
Myyntihinta185 000 €
Hoitovastike239,32 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAutotallipaikat 5,00€/kpl (sisältää autotallin sähkön käyttökustannukset)

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausParveke
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
  • Parveketyyppi: sisäänvedetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaYläkerran wc:n pintaremontti 2016, terassin teko 2016, saunaremontti 2017, alakerran wc:n pintaremontti 2019
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Aumakatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Yläkerran wc:n seinät kosteuden kestävää mdf-paneelia ja puupaneelia, katto alaslaskettu puupaneelikatto ja lattia laatta. Alakerran wc:n seinät vinyylilankku, katto alaslaskettu puupaneelikatto ja lattia laatta.
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Finninpuisto
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy Pyhäjärvenkatu 5 A 33200 Tampere 010 228 4000
Taloyhtiössä muutaUlkoiluvälinevarastoja 2kpl
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitHuopakate uusittu (vanha huopa jätetty alle) 1995, kosteiden tilojen mittaukset 1997 ja 2000, pihatien routavaurioiden korjaus 2004, lämpökeskuksen moottori ja kiertovesipumppu 2006, lämpökeskuksen piipun korjaus 2007, pihakeinut 2008, termostaattien vaihto 2009, lukostot sarjoitettu, lämpökuvaus, käyntiovet vaihdettu 2010, kuntoarvio, kiertovesipumppu uusittu, keittiöiden jätevesilinjat huuhdeltu, pohjaviemäri kuvattu ja huuhdeltu 2011, uusitaan pääkeskus ja syöttökaapeli yhtiön tekniseen tilaan, siirrytty maalämpöön, uusittiin 18 pesuhuonetta, terassien/parvekkeiden ovet vaihdettiin, lisälämmöneristykset parvekkeen ja terassin puoleisiin ulkoseiniin ja päätyihin, lisättiin ulkoverhoukseen tuuletusraot 2012, talolaajakaista 10/2Mbt 2013, savuhormien nuohous, maalämmön takuutarkastus 2014, ilmanvaihtohormien nuohous, katon kuntotarkastus, sadevesikourujen ja -syöksyjen tarkastus, liesituulettimen hormin paloeristeiden tarkastus/mahdollinen korjaaminen 2015, autotallin edustojen muotoilu, pinnan tasaus, takan piippujen ulkopuolinen pellitys huoneistoista joissa on takka (10kpl) ei as.5 2016, maalämmön automatiikan tarkastus/toimintakoe 2017, käyttövesiputkien kuntotutkimus, kattotarkastus ja korjaustyöt, ulkovarastojen lastulevyjen purkua ja kunnostusta 2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHuoltotien rakennus, pihan tasaus 2019, katon uusintatarkastus 2020-2021
Tontin pinta-ala4649.7 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra4584.47
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy2028-01-01 00:00:00.000