Luhtitalo 3h+kt+s

Halkoniemenkuja 1, Halkoniemi, Tampere

Hinta
274 900 €

Koko
71.0 m²

Vuosi
2019

Nykyaikainen unelmakoti loistavalta paikalta.

Tämä näyttävien kerros- ja luhtitalon muodostama moderni kokonaisuus on juuri valmistunut Tampereen Halkoniemen uudelle asuinalueelle. Kyseessä on muuttovalmiita asuntoja, jotka tarjoavat huoletonta ja remonttivapaata asumista vuosiksi eteenpäin.

Taloyhtiöstä löytyy eri kokoisia asuntoja, varmasti jokaiselle jotakin. Asunnot on varustettu nykypäivän tekniikalla ja viimeistelty laadukkailla pinta- ja kalustevalinnoilla. Värimaailma on kaikissa asunnoissa vaalea ja ajaton, hyvin skandinaaviseen makuun sopiva. Asuinneliöitä ei voisi käyttää enää yhtään tehokkaammin, niin hyvin on kaikki huoneistokohtaiset tilaratkaisut huomioitu, myös ne arjen tuiki tärkeät säilytystilat. Osassa asuntoja aukeaa kaunis järvimaisema. Toisiin asuntoihin kivaa lisätilaa tarjoilee varsin mukavan kokoinen lasitettu parveke tai sitten vaihtoehtoisesti hulppea aurinkoterassi.

Taloyhtiöstä on ostettavissa erillisenä osakkeena lämpöpistokkeellisia autokatospaikkoja tai lämpimiä autotalleja. Kysy vapaiden autopaikkojen tilanne kohteen välittäjältä.

Halkoniemen uusi asuinalue tunnetaan luonnonkauniista ulkoilumaastoista. Alueen vehreät lenkkipolut kulkevat aivan Näsijärven rannan tuntumassa ja kaunista järvimaisemaa on koristamassa mm. Näsinneula ja Pispalanharju. Rakennusten vierestä löytyy venesatama, josta alueen asukkaat voivat vuokrata kaupungin omistamia venepaikkoja, sekä lisäksi lähikaupat, päiväkoti, koulu ja Lielahden alati kasvavat kaikenkattavat palvelut.

Kohteen on rakentanut VRP Länsi-Suomi Oy, joka tunnetaan laadukkaasta rakentamisesta.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Elina Lahdenperä

Kohdenumero9542272
Sijainti
  • Halkoniemi
  • Halkoniemenkuja 1
  • 33410
  • Tampere
TyyppiLuhtitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä3h+kt+s
Asuinpinta-ala m²71 m²
Yhteensä m²71 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaOmalla sisäänkäynnilla asunnon vieressä lämmin 3 m² varasto.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenHeti

Velaton hinta274 900 €
Myyntihinta82 470 €
Velkaosuus192 430 €
Yhtiövastike490,63 €
Rahoitusvastike192,43 €
Hoitovastike298,20 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaAsunnossa on kiinteä laajakaistayhteys (100/50 Mbps) ja kaapeliTV-liittymä, joista veloitetaan palveluntarjoajan hinnaston mukaan yhteensä 10,90 euroa/kk (2018 hinnasto). Vesi veloitetaan kulutuksen mukaan. Vesiennakko on 20 euroa/hlö/kk ja tämä tasataan vuosittain mittauslukemien perusteella. Autokatospaikka hoitovastike 15,12 euroa/kk. Yllä ilmoitettu rahoitusvastike on laskettu yhtiölainan lyhennysvapaan ajalle. (Laina-aika 3+22 vuotta)

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: etelä
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Videoesittelyt
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotErillisinä osakkeina autokatospaikat 9 kpl. (9000€/kpl).

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
  • Lattiat valkolakattua tammiparkettia.
Katto
  • Yksisuuntainen lape, ulkopuolinen vedenpoisto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Valopeili. Toinen wc-istuin pesutiloissa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Seinät ja lauteet tervaleppää.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku hulppealle eteläterassille.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 2
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot Topi-keittiöltä Lämmin noin 3 m² varasto, johon käynti sisäänkäynnin viereisestä ovesta.

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Kippari
Isännöitsijän yhteystiedotKiinteistötahkola Tampere
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaKoneellinen ilmanvaihto LTO.
EnergialuokkaB2018
Autokatospaikkoja24
Autotallipaikkoja5
Tontin pinta-ala3475,5 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra32 826 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.07.2077

LiikenneyhteydetKeskustan palveluiden äärelle matka taittuu vaivatta Tampereen seudun joukkoliikenteellä, pysäkki on aivan talon vieressä. Myös omalla kulkupelillä tai polkupyörällä kulkevien reitit toimivat moitteetta suuntaan, jos toiseen, keskustaan kertyy matkaa alle 10km. Ratikalle suunnitellun toisen vaiheen nykyinen reittilinjaus kulkee aivan Halkoniemen vierestä, joka parantaa entisestään ja nyt hyvin toimivaa liikennöintiä.