Paritalo 4h+avokeittiö+s

Kyläojankatu 13 A1, Messukylä, Tampere

Hinta
338 000 €

Koko
102.0 m²

Vuosi
2020

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tarjolla uusia ja näyttäviä paritaloasuntoja Tampereen Messukylässä. Tämä varsin näyttävä kokonaisuus käsittää 3 tonttia, jonka myötä 3 paritaloa ja näin ollen 6 samankokoista asuntoa. Näistä neljässä asunnossa on jo tyytyväiset uudet omistajat, joten vapaana on seuraavat kaksi asuntoa:
• 13 A1
• 13 A2

Tässä laadukkaasti varustellussa kodissa on kaikkea, mitä tämän päivän asunnoilta vaaditaan: kestävät materiaalit ja koneet, avaruutta, tilantuntua sekä isojen ikkunoiden ansiosta luonnon omaa valoa. Asuinneliöitä on 4h ratkaisuun sopivasti ja tämän ansiosta kodin pohjaratkaisusta on saatu luotua onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen/keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen.

Talon ulkoinen arkkitehtuuri on kaunista katsottavaa. Ajattoman, linjakkaan ja skandinaavisen ilmeensä myötä se tulee kestämään katseita nyt ja tulevaisuudessa. Tekniset ominaisuudet ovat tätä päivää eikä mistään materiaalivalinnoista ole tingitty. Nykytekniikan ansiosta asuminen on helppoa sekä vaivatonta ja myös käyttökulut saadaan pysymään kurissa. Lämmitys on toteutettu Suomen olosuhteita ajatellen parhaalla mahdollisella tavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Talon pihamaalla riittää tilaa lapsiperheen tai muuten vaan tilaa kaipaavan tarpeisiin. Takapihan terassilla pystyt mukavasti jatkamaan grillikautta pitkälle syksyyn ja yläkerran hulppealla parvekkeella voit käydä jäähdyttelemässä saunalöylyjen lomassa. Asfaltoidulla etupihalla paikoitat vaivatta perheen kaikki menopelit. Kerrottavaa ja ihasteltavaa riittää, vaikka kuinka ja paljon, mutta on ehdottomasti parempi itse kokea kohde paikan päällä.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero20616070
Sijainti
  • Messukylä
  • Kyläojankatu 13 A1
  • 33700
  • Tampere
TyyppiParitalo
Huoneistoselitelmä4h+avokeittiö+s
Asuinpinta-ala m²102 m²
Yhteensä m²122 m²
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2020
Käyttöönottovuosi2021
VapautuminenHeti

Velaton hinta338 000 €
Myyntihinta338 000 €
Lisätietoja maksuistaLämmityskustannukset per kk noin 100 euroa. Kiinteistövero n. 300,00 euroa/vuosi. Puhtaanapito n. 240 euroa/vuosi. Kulutuksen mukaan: oma käyttösähkö (valaistus yms., vesi- ja viemärimaksut.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takkavaraus
Tilojen kuvausAsuintilojen lisäksi 2 x terassi sekä parveke
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2013
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPILP/ vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muu
  • Varusteet: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
  • Pesuhuoneen yhteydessä kätevä kodinhoitotila.
WC-tilojen kuvaus
  • 1 erillinen wc, toinen wc pesutilojen yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-20-5107-25
EnergialuokkaB2013
Tontin pinta-ala405 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaToivo Maat Suomi Oy
Tontin vuokra3 690 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy01.01.2069
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki. Viereisellä tontilla (kaakko), n:o 15 on rakentamaton pientalon rakennuspaikka (omakotitalo tai paritalo). Rakentamisajankohdasta ei vielä tietoa.

PalvelutSaman kadun varrelta kivenheiton päästä löytyy Messukylän päiväkoti sekä Messukylän koulu. Lisäksi lähietäisyydellä mm. Jankan palvelut, Messukylän golfkeskus. Autolla saavutat muutamassa minuutissa Turtolan kauppakeskittymän ja keskustaan hurautat alta 10 minuutissa. Myös julkiset TKL-yhteydet toimivat erinomaisesti, myös Ratikkalinjan saavutat helposti kävellen.
Lisätietoa palveluistaOHJEITA ESITTELYYN TULEVALLE: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia mahdollisten muiden asiakkaiden kanssa. Suosittelemme esittelyyn tullessa kasvomaskin käyttöä. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)