Omakotitalo 3mh+oh+th+ruok+k+s+at+var

Tanhuankatu 37, Asemantaka, Nokia

Hinta
298 000 €

Koko
156.0 m²

Vuosi
1980

Tarjolla laatua arvostavalle upeasti saneerattu omakotitalo.

Tämä koti on sinulle, joka vaadit asumiselta laadukkaita materiaaleja, käytännöllisiä huoneratkaisuja, hyvänkokoisia huoneita, säilytys- ja varastotiloja. Tämä alkujaan vuonna 1980 valmistunut talo omaa yksiselitteisesti erinomaisen pohjaratkaisun yhdessä tasossa ja neliöitä riittää tiloihin.

Kotia on huollettu ja pidetty tarkasti koko elinkaarensa ajan ja nykyisten omistajien toimesta se on kokenut kattavasti isoja taloteknisiä uudistuksia. Saneeraus ei jäänyt talotekniikkaan, vaan sisäpinnat, keittiö, pesutilat, sauna uudistettiin ja huonejärjestystä modattiin/nykyaikaistettiin. Koko remontin tavoitteena oli alusta alkaen, että tehdään materiaali ja laitevalinnoista niin ajattomat, että vielä vuosien päästä nämä valinnat ovat katseenkestäviä. Voidaan siis hyvillä mielin todeta, että asunnon fiilis on tarkan suunnittelun ja harkittujen valintojen onnistunut kombinaatio. Energiatehokkuutta on lisätty korvaamalla öljylämmitys Ilma-Vesilämpöpumppu järjestelmällä. Saneerauksen lista on kattava ja siihen voi tutustua tarkemmin tehdyt korjaukset lisätiedoissa: *Saneeraus:

Rakennus sijaitsee omalla tontilla viihtyisällä ja suositulla asuinalueelle ja se on rakennettu fiksusti tontin takaosaan. Näin ollen se luo suojaisan ja tilavan käyttöpihan päivä/ilta-auringon puolelle. Pihamaalla ja hulppean kokoisella terassilla kelpaa nauttia taas tulevista kesäpäivistä ja lasitettu terassin osa jatkaa mukavasti kautta pitkälle syksyyn.

Ympäriltä löytyy kaikki tarvittava mm. lapsiperheitä ajatellen. Päiväkoti ja koulut aivan vieressä. Lähikauppa tien toisella puolella. Nokian keskustaan n. 1km. Juna-asemalle ja bussille kävelee hujauksessa ja junalla pääsee Tampereelle viidessätoista minuutissa. Läheltä löytyy myös luontoa ja harrastusmahdollisuuksia. Kerrottavaa ja katseltavaa tästä kohteesta riittää, joten varaa oma esittelyaikasi.

Tutustu tarkemmin ja ihastu; VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

LISÄTIEDOT:
Esittelypyynnöt ja muut tiedustelut ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20619257
Sijainti
  • Asemantaka
  • Tanhuankatu 37
  • 37100
  • Nokia
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä3mh+oh+th+ruok+k+s+at+var
Asuinpinta-ala m²156 m²
Yhteensä m²203 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala on noin 156 m². Rakennusten pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1980
Käyttöönottovuosi1980
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta298 000 €
Myyntihinta298 000 €
Kiinteistövero372,00 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 7949kWh (v.2020) = n. 1300 euroa/vuosi = n. 108,00 euroa/kk. Vesimaksu 21m3/2kk = n. 123,09 euroa/2kk. (myyjillä) Nuohous noin 55,00 euroa/vuosi. Jätemaksu jätehuollon hinnaston mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset*Saneeraus: 2012: täysin uusittu keittiö ja kodinkoneet. Kaikki pinnat maalattu/tapetoitu. Ikkunan pokat maalattu sisäpuolelta. Kaikki laatat ja sauna. Keittiön laattalattia ja lattialämmitys. Laminaattilattia uusittu. Takapihan ulko-ovet uusittu. Ilmalämpöpumppu. Sähköjen uusintaa esim. uudet katkaisimet ja lisää pistorasioita. Kaikkien ulko-ovien lukot sarjoitettu uudestaan. Lamellit/kaihtimet. Sähkökäyttöinen autotalin ovi. Ulkovalot uusittu. Pihan täydellinen uudistus, istutusaltaat (Kukkatalo). Terassit. Käyttövesiputkien uusinta. TV-antenni ja johdotus sekä vahvistin uusittu (Antenni J.Lammi). 2013: Terassilasitus. (Lumon). 2014: Uusi katto (Hämeen laaturemontti/Vesivek). Lisäeristys/puhallusvilla 36m² (Ekovilla). 2020: aita, sokkeli ja ulkovarasto maalattu. Ilma- ja vesilämpöpumppu järjestelmä (Näsin vesijohtoliike). Sadevesien ohjauksien parantaminen. 2021: Side by side jääkaappipakastin (takuu 2vuotta 05/21 alkaen). Katossa ja ilmavesilämpöpumpussa takuu jäljellä.
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Aumakatto
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • side by side jääkaappipakastin
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: viinikaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto
  • Pesutilojen yhteydessä pukeutumishuone
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Verhoilukivi Aitokivi Black Quartzite
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotAutotalli ja varasto. Sisällä hulppean kokoinen vaatehuone.

Kiinteistötunnus/laitostunnus536-4-1-1
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala820 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaNokian kaupunki

Lisätietoa palveluistaOhjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)