Omakotitalo 5h+k+s+ak

Kiramonkatu 4 B as 1, Niemi, Tampere

Hinta
508 000 €

Koko
140.0 m²

Vuosi
2022

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Tarjolla viihtyisältä ja suositulta asuinalueelta näyttävä omakotitalo. Kyseessä on uudiskohde, jonka pohjatyöt on jo aloitettu. Arvioitu valmistuminen on syyskuussa 2022.

Rakennusta suunnitellessa avainsanoina on toiminut laatu & tilantuntu. Talon ajaton arkkitehtuuri on kaunista katsottavaa ja se tulee kestämään katseita myös pitkälle tulevaan. Laadukkaasti rakennetussa ja varustellussa kodissa tulee olemaan kaikkea, mitä tänä päivänä vaaditaan: kestävät materiaalit ja laadukkaat koneet, avaruutta, tilantuntua sekä isojen ikkunoiden ansiosta luonnon omaa valoa. Asuinneliöitä tässä kodissa on riittävästi ja tämän ansiosta kodin pohjaratkaisusta on saatu luotua mitä onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen ja keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen.

Tekniset ominaisuudet ovat tätä päivää. Talo lämpiää energiapihillä poistoilmalämpöpumpulla, jossa on mukana myös viilennystoiminto. Lämmönjako on toteutettu Suomen olosuhteita ajatellen parhaalla mahdollisella tavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykytekniikan ansiosta asuminen on helppoa sekä vaivatonta ja mikä tärkeintä, mm. lämmityskulut saadaan pysymään maltillisina nyt ja tulevaisuudessa.

Talo rakennetaan omalle tontille suositulle Niemen asuinalueelle. Kyseessä on asuinpientalojen korttelialue, joka tunnetaan rauhallisena, etenkin lapsiperheiden suosimana omakotitaloalueena. Alue on vehreä ja sitä koristaa Näsijärven rantamaastot uimarantoineen. Rakenteilla oleva ratikkalinja mahdollistaa alueelta nopean julkisen kulkuyhteyden keskustaan, aina toiselle puolelle kaupunkia asti. Lielahden kattavat alati kasvavat palvelut löytyvät muutaman minuutin ajomatkan päästä ja kävelyetäisyydeltä löytyy muutama lähiruokakauppa.

Rakentamisesta vastaa Santamäki Yhtiöt. Rakennusliike on tunnettu moderneista, selkeälinjaisista pientaloista, jotka erottuvat edukseen Pirkanmaan asuntomarkkinoilla. Vastaavia tilaisuuksia on tarjolla harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero21911404
Sijainti
  • Niemi
  • Kiramonkatu 4 B as 1
  • 33410
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+s+ak
Asuinpinta-ala m²140 m²
Yhteensä m²175 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen huoneistoala: 115 m². Lämpimän varaston huoneistoala 6 m². Asuinosan kerrosala 140 m² ja autokatos/varasto-osan 35 m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2022
VapautuminenKohteen muuttokatselmuksen jälkeen

Velaton hinta508 000 €
Myyntihinta508 000 €
Lisätietoja maksuistaEnergiatodistuksessa laskennallinen arvio sähkönkulutus noin 11.752 kWh/v. Vesi- ja jätevesimaksut pohjautuvat kulutukseen ja niistä laskutetaan vesilaitoksen hinnaston mukaan. Jätemaksut jätesopimuksen mukaan. Kiinteistövero tullaan osoitamaan ensi vuonna. Kuituyhteydestä saatu tarjous 2021: Elisa Netti kotiin M 150M/50M 26,90 €/kk 12 kk (norm.39,90 €/kk).

Sauna
  • oma sauna
Tilojen kuvausRakentaja on laatinut tarkan asunnon tapaselostuksen, josta käy ilmi kiinteistön hintaan kuuluvat varusteet, materiaalit, laitteet sekä koneet. Tämän selosteen saa kiinteistönvälittäjältä sähköisesti.
YleiskuntoUusi
EnergialuokkaB2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausMuu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: lattialämmitys
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Olohuoneen kuvaus
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-260-2610-17
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala1120 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaEsitteen liitteet sekä Tampereen kaupunki | [email protected] | puh. 041 730 8168