Kerrostalo 4h+k

Raiskionkatu 5, Tesoma, Tampere

Hinta
148 000 €

Koko
86.0 m²

Vuosi
1969

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis ja valoisa kerrostalokoti hyvin hoidetusta yhtiöstä.
Tämä kuvankaunis koti kokenut melkoisen muodonmuutoksen viime vuosina, kun asunnon kaikki pinnat on uusittu vaalein, skandinaavisin sävyin. Remontti ei ole ollut pelkkää pintapuolista, vaan myös keittö ja kylpyhuone on tehty vastaamaan nykypäivän laatuvaatimuksia. Lisäksi lasitettu parveke vehreän puiston suuntaan luo asunnolle viihtyisän kesähuoneen.

Tämä kerrostalokoti omaa loistavan sijainnin, sillä kävelymatkan päästä löytyy mm. uusi ja monipuolinen kauppakeskus Westeri. Ulkoilumaastot ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet ovat lähellä mm. suosittu Tesoman uimahalli ja Tohlopinjärven ulkoilualueet on vain muutaman minuutin matkan päässä. Alueelta on myös hyvät liikenneyhteydet Tampereen suuntaan.

Tutustu tarkemmin ja ihastu!

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9401411
Sijainti
  • Tesoma
  • Raiskionkatu 5
  • 33310
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k
Asuinpinta-ala m²86 m²
Yhteensä m²86 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros2
Kerroksia3
Rakennusvuosi (päättynyt)1969
Käyttöönottovuosi1969
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta148 000 €
Myyntihinta136 313 €
Velkaosuus11 686 €
Yhtiövastike454,84 €
Rahoitusvastike46,08 €
Hoitovastike408,76 €
Vesimaksu
  • 19
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaSaunamaksu: 4 euroa/yksin, 5 euroa/perhe. Mahdollisuus vuokrata pihapistokepaikka (12 euroa/kk).

Sauna
  • taloyhtiössä sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKylpyhuone ja wc-taloyhtiön remontti 2018, osakas remontoi keittiö ja kaikki lattiat 2018.
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Integroitu astianpesukone (AEG), induktioliesi, kiertoilmauuni, grillimikro (Ikea), No frost -jääkaappipakastin (Samsung). Lattia tammiparketti, seinät maali/kosteussuojattu hartsipinnoite. Kaikki uusittu 2018.
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Pesukoneliitäntä, amme (Bathlife), sadesuihku ja käsisuihku (suihkut Mora), pyyhekuivain (Svedbergs). Lattia laatta, seinät laatta/kosteussuojattu kalkkipinnoite. Kaikki uusittu 2018.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Peilikaappi, allaskaappi (molemmat Svedbergs), wc-istuin (IDO), hana ja bideesuihku (Mora). Lattia laatta, seinät maali/kosteussuojattu kalkkipinnoite. Kaikki uusittu 2018.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattia tammiparketti, seinät maali/kalkkimaali.
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattia tammiparketti, seinät kalkkimaali/liitutaulumaali/tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2 vaatehuonetta. lattia tammiparketti, seinät maali/kalkkimaali

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tesomanhovi
Isännöitsijän yhteystiedotLännen Isännöintipalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaJokaiseen huoneistoon kuuluu talouskellari- ja säilytyskomero. Kaapeli-tv ja 10M/10M laajakaista.
EnergialuokkaD2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2018-19 Viemärisaneeraus sukittamalla, 2015 Kaikkien ikkunoiden huoltotyö, 2015 Betoniportaiden laattojen uusinta, 2015 A- ja B-rappujen ulko- ja välioviin iloq-lukot ja avaimet, 2014 Kaikkien huoneistojen keittiöiden tiskialtaiden poistoputkien ja tiivisteiden tarkastus, 2014 Syväkeräysjärjestelmän rakentaminen (Molok) 2013 Porraskäytävien peruspesu ja vahaus, 2013 lämpöverkon kiertovesipumpun uusinta, 2013 taloyhtiö liitettiin Elisan valokuituverkkoon (maksuton liittyminen), 2010 ylä- ja alatalon sokkelien maalaus talkoilla, 2009 ikkunoiden uusinta (Skaala ikkunat), 2009-2010 katon (loiva pulpetti) lisäeristys, 2008 ilmastointikanavien nuohous ja säätö, 2007 kaukolämmönsiirtimen uusinta , 2007lukostojen uusinta, 2006-2007 käyttövesiputkistojen ja sisäsähköverkon uusinta, 2007 kaikki huoneistot liitetty lautasantenni-TV verkkoon, 2004 viemäriverkon kuntotutkimus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: Asfalttipaikkauksia, betonielementtien saumausten uusinta, julkisivun kunnostus ja maalaus. Ikkunat ja ulko-ovet; säädöt tarvittaessa, lukostojen uusiminen. Yleiset tilat; saunat uusitaan. Lämmitysvesijärjestelmä; lämpöverkon tasapainotus. Ilmanvaihto; poistopuhaltimien uusinta ja korvausilman saannin parantaminen, IV-kanavien nuohous. Sähköt, tele ja antenni uusitaan. Hallitus esittää syysyhtiökokoukselle seuraavan kunnossapitotarveselvityksen: 2019 10-vuotis kuntoarvio.
Tontin pinta-ala7685 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra7 717 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.09.2028

PalvelutTesoman kauppakeskus n.150m (mm. ruokakauppa, apteekki jne.)
Lisätietoa palveluistaKirjasto n.500m, Tesoman urheilukeskus (jäähalli, uimahalli jne.) n. 600m. Tampereen keskustaan n.8km
LiikenneyhteydetTKL n.200m
PäiväkotiTesoman päiväkoti
KoulutTesoman koulu