Rivitalo 4h+k+r+s

Jussilankulma 3, Linnainmaa, Tampere

Hinta
213 000 €

Koko
98.0 m²

Vuosi
1979

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis rivitalokoti perheiden suosimalta ja rauhalliselta Linnainmaan asuinalueelta.

Tämä ihastuttava koti omaa toimivan pohjaratkaisun kahdessa tasossa, kun ayläkerrasta löytyvät makuuhuoneet ja alakerran avara huonejärjestys tuo kaivattua tilantuntua arjen pyöritykseen. Kivaa lisätilaa oleskeluun tuo aurinkoinen takapiha terasseineen. Asunnolle kuuluu myös lämmin autotalli asunnon edessä ja perheen kakkosautollekin löytyy paikka pihasta.

Asunto Oy Linnanvalli on omatonttinen yhtiö, jossa on suoritettu kiinteistön hyvää kuntoa ylläpitäviä korjauksia ja remontteja ajallaan sekä mietitty fiksusti tulevaa. Näin ollen hoitovastike onkin pysynyt varsin edullisena, alle 3€/m2. Yhtiön sijainti on erinomainen, sillä kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alueelta on hyvät kulkuyhteydet julkisella tai omalla autolla moneen eri suuntaan.

Vastaavia kohteita on tarjolla harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jani Friman

Kohdenumero21951063
Sijainti
  • Linnainmaa
  • Jussilankulma 3
  • 33580
  • Tampere
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+r+s
Asuinpinta-ala m²98 m²
Yhteensä m²98 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1979
Käyttöönottovuosi1979
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta213 000 €
Myyntihinta207 502,68 €
Velkaosuus5 497,32 €
Yhtiövastike391,55 €
Rahoitusvastike143,50 €
Hoitovastike248,05 €
Vesimaksu
  • 18
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: itä
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoTyydyttävä
Tehdyt korjauksetSeinien tapetointi ja maalus 2012, Alakerran parketin vaihto 2015, Parketti keittiössä vaihdettu niin, ettei keittiökalusteita ole purettu, joten parketti ei ole yhtenäinen, mikäli keittö puretaan. Yläkerran takan pintojen päivitys. Muurari toteuttanut 2015. Takaterassi uusittu 6 / 2020. Etupihan kulkuväylä laatoitettu 6 / 2020, Wc pytyt, jääkaappi, pakastin, liesituuletin ja uuni uusittu 2015 - 2018
EnergialuokkaD2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: betoni
Katto
  • Pulpettikatto
  • Huopakate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Linnanvalli
Isännöitsijän yhteystiedotTalotili Oy / 0207488359
EnergialuokkaD2007
Autotallipaikkoja13
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 Uusittu lämmönjakokeskuksen laitteet, 2001 Uusittu vesikaton katteet ja ulkoseinien liikuntasaumat, 2002 Uusittu parvekkeiden katot, 2005 Parvekemaalaukset, 2007 Uusittu patteriventtiilit, 2010 Kylpyhuoneiden alkuperäisiä muovimattoja uusittu, samalla vaihdettu valurautaiset lattiakaivot muovisiin, koskee asuntoja joihin ei oltu tehty vielä kylpyhuoneremonttia, 2014 Uusittu lukot, 2018-2019 Uusittu asuinrakennuksien ikkunat ja ovet, 2020 Uusittu autotallien ovet,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKuntoarvion pohjalta tehdään selvityksiä ja niiden mukaan toimenpiteitä lähtien seuraavista kohteista: Salaojajärjestelmän selvitystä ja tuloksen mukaisia toimenpiteitä, Tiililaattaverhoilun kunnon tarkastelua, Piha-alueiden siistimistä, Pelastussuunnitelman päivitys loppuun
Tontin pinta-ala7016,8 m²
Tontin omistusOma