Paritalo 4h+k+rt+parvi+tkh+saunaosasto+autokatospaikka

Ojustenkatu 5, Ranta-Kaarila, Tampere

Hinta
675 000 €

Koko
158.0 m²

Vuosi
1987

Viihtyisää asumista Pyhäjärven järvimaisemissa.

Tämä hulppea huoneisto sijaitsee suositulla Ranta-Kaarilan asuinalueella ja tarjoaa asukkailleen esteettömät ja kerrassaan ihastuttavat järvimaisemat. Se soveltuu hyvin niin lapsiperheiden kuin myös avaraa tilaa arvostavien pariskuntien asumiseen.

Skandinaaviseen makuun sopivaksi väritetty asunto on varusteltu laadukkaasti ja sen aistikas pohjaratkaisu on kerrassaan toimiva. Ison asunnon ilmavuutta lisää entisestään oleskelutilan näyttävä huonekorkeus sekä isot järvimaisemin varustetut ikkunat.

Talvella pääset heti omalta takapihalta hyödyntämään jäätyneen järven tarjoamia ulkoilumahdollisuuksia, vaikka hiihdellen tai pilkkien. Tulevaa kesää ajatellen, ei taida olla hienompaa, kuin nauttia omalla terassilla aurinkoisista keleistä välillä laiturilta veteen pulahtaen.

Vaikka huoneisto on varsin hulppean kokoinen, niin vastike on silti todella maltillinen. Auton säilytys tapahtuu kauko-ohjatulla nosto-ovella varustellussa autosuojassa.

Asunto Oy Kaarilankeidas on vakavarainen yhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla Pyhäjärven ranta-alueella. Tällä asustellessasi voit Pyhäjärven lisäksi nauttia kauniin luonnon läheisyydestä, mutta vain n. 10min ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Kaikki tarvittavat palvelut sijaitsevat lähellä ja hyvien kulkuyhteyksien päässä, myös moottoriteille pääset hetkessä.

Vastaavia kohteita vapautuu ani harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Soittelethan kohteen välittäjälle, tai vaihtoehtoisesti jätä yhteydenottopyyntö tämän sivuston kautta, niin varataan teille esittelyaika.

JAA ILMOITUS:

Yhteystiedot
  • Kari Salminen
  • VILLA OY LKV
  • kari.salminen@villalkv.fi
  • 0505705655
Kari Salminen

Kohdenumero9664798
Sijainti
  • Ranta-Kaarila
  • Ojustenkatu 5
  • 33270
  • Tampere
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+rt+parvi+tkh+saunaosasto+autokatospaikka
Asuinpinta-ala m²158 m²
Yhteensä m²158 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, tarkistusmitattu
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1987
Käyttöönottovuosi1987
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta675 000 €
Myyntihinta675 000 €
Hoitovastike420,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava
Tilojen kuvausTakkahuoneesta suora näkymä Pyhäjärvelle ja käynti takapihalle sekä rantaan.
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: katospaikka
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohtaKeittiön uudistus v.2008 (uusittu:kivitasot, liesi+uuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin) Saunaosaston uudistus : (lattia, katto ja seinät +vesieristykset, lvi-kalusteet,saunan kiuas ja lauteet. Yläkerran wc + suihku : (lattia,katto ja seinät + vesieristykset ja lvi-kalusteet) Eteisen patteri uusittu 2018.
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKauniista pihapiiristä löytyy silmäniloa ja hyötykasveja. Löytyy mm. raparperita mansikkaa, ruohosipulia ja kevätkaihonkukkia sekä pioneita.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Auma
  • Bitumi
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
  • Pesutila löytyy erillisen WC:n yhteydestä sekä saunaosastolta.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Saunasta näköyhteys Pyhäjärvelle.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kivi, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Korkeat ikkunat ja poikkeuksellisen hulppea huonekorkeus. Näkymät Pyhäjärvelle.
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2x vaatehuone

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kaarilankeidas
Isännöitsijän yhteystiedotMarkus Vuosjoki
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaYhtiöllä venepaikkoja vuokrattuna Tampereen kaupungilta Pyhäjärven rannassa 6kpl. Irtaimisto- ja polkupyörävarasto. Koneellinen huoneistokohtainen poistoilmanvaihto.
Tontin pinta-ala3058 m²
Tontin omistusOma
Autotallipaikkoja6
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 piha-aidat kestopuuksi. 2005 asuinrakennusten ikkunoiden uusiminen. 2005 autokatoksen lattian pinnoituksen uusiminen. 2005 asuinrakennusten vesikattojen huovan uusiminen. 2011 piha-alueen korjaus ja muutostyö yhteistyössä As Oy Kaarilanrannan kanssa. 2011 ulko-ovien lukkojen uusiminen. 2011 huoltorakennuksen portit. 2012 seinätikkaiden vaihto. 2012 poistoilmakanavien puhdistus. 2013 lämpökeskuksen lämmönsiirtimen uusiminen. 2014 huoltorakennuksen päätyjen kunnostus, katon katteen ja vesirännien vaihtaminen yhteistyössä As Oy Kaarilanrannan kanssa. 2015 asuinrakennusten kattoikkunoiden vaihto. 2017 takkaimurien uusiminen. 2018 huoneistojen lämmityspatterit säädettiin ja ilmattiin sekä lämmitystasoa nostettiin kussakin huoneistossa.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve hallituksen suunnitelman mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: Huoltorakennuksen maalaus sekä päätyjen lautdoituksen korjaus. Huoltorakennuksen portaikkojen ja betonikaiteiden tarkastus ja korjaustoimenpiteet. Huoltorakennuksen järvenpuoleiseen portaikkoon kaide. Asuntojen pääovioen vaihtaminen. Asuinrakennusten asuntojen välisten puuaitojen korjaus/uusinta/maalaus. Asuntojen takapihojen salaojitus. 2017 teetetyn kuntoarvion määrittämät muut korjaukset. 2018 asuntojen takapihojen sadevesien salaojitus ja etupihan salaojien toimivuuden tarkistus (ei päätöstä). 2018 kuntoarvion mukaiset huoltomaalaukset (ei päätöstä).