Rivitalo 4h+k+s

Ketunkulma 2, Kulju, Lempäälä

Hinta
252 000 €

Koko
80.0 m²

Vuosi
2018

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Viihtyisältä ja vehreältä asuinalueelta hyväkuntoinen rivitalokoti. Tämän valoisa koti omaa skandinaaviseen makuun sopivat vaaleat värisävyt. Nykyinen omistaja on pitänyt kotia kuin kukkaa kämmenellä ja tämän myötä se toimiikin erinomaisena vaihtoehtona myös uudiskohdetta etsivälle. Keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden yhtenäisen tilan. Osittain lasikatettu terassi päiväauringon puolella antaa mukavasti lisätilaa keväästä pitkälle syksyyn. Mikä tärkeintä, asunnon pohjaratkaisu kahdessa kerroksessa on kerrassaan onnistunut eikä tässä taidonnäytteessä ole ollut hukkaneliöille sijaa. Asumiskustannukset ovat todella maltilliset.

Asunto Oy Lempäälän Niittyleinikki on valmistunut omalle tontille vuonna 2018. Taloyhtiö on vielä niin tuore, että remonttimurheet eivät lähtökohtaisesti rasita sen asukkaita vuosiin. Yhtiön läheltä löytyvät koulu, päiväkoti, lähikauppa ja Kuljun Kartano. Ideaparkkiin on lyhyt ajomatka. Hyvät yhteydet Lempäälän keskustaan, Tampereelle ja PK-seudulle.

Vastaavia kohteita vapautuu harvemmin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20374776
Sijainti
  • Kulju
  • Ketunkulma 2
  • 37560
  • Lempäälä
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²80 m²
Yhteensä m²80 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta252 000 €
Myyntihinta252 000 €
Yhtiövastike144,00 €
Hoitovastike144,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaLaskutettava vesi- ja energiamaksut käytön mukaan, laskutus on tehty 1-2kk väleinja takautuvasti. Autopaikkavastike/kylmä 5,00 euroa/kk. Autopaikkavastike/lämpöpistoke 8,00 euroa/kk. Netti 13 €/kk

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: pistokkeellinen pihapaikka
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku takapihan terassille.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotJokaisen huoneiston hallintaan kuuluu varastotila talousrakennuksessa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lempäälän Niittyleinikki
Isännöitsijän yhteystiedotPirkanmaan Isännöintipalvelu Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
Taloyhtiössä muutaTekninen tila
EnergialuokkaC2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2019 1-vuotistarkastus + rakentajan korjaukset.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavalle viidelle vuodelle: pihan kasvuunlähtötarkastus ja kivituhkan lisääminen vuositarkastuksen piirissä. Leikkialueen kalusteiden sekä turva- ja hiekkalaatikkohiekan tarkastus vuositarkastuksen piirissä. Terassien huoltokäsittely. Lämmitysjärjestelmän normaalit huoltotoimenpiteet huolto-ohjelman mukaisesti 2020. Vesijärjestelmän tarkastus sadevesikaivojen sekä viemärikaivojen osalta (hiekanerotuskaivot) huoltokirjan mukaisesti. Ilmanvaihto: yhtiössä on voimassa kaikkien huoneistojen osalta IV-koneen suodattimien vaihdot 2x vuodessa yhtiön maksamana.
Tontin pinta-ala10124 m²
Tontin omistusOma