Paritalo 4h+k+s

Kuunkatu 9 A, Harjuniitty, Nokia

Hinta
238 000 €

Koko
93.5 m²

Vuosi
2018

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tässä tyylikkäässä ja varsin laadukkaasti varustellussa kodissa on kaikkea, mitä tämän päivän asunnoilta vaaditaan. Asuinneliöitä on nelikkoon juurikin sopivasti ja tämän vuoksi kodin pohjaratkaisu on mitä onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen/keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen. Reilun kokoisten ikkunoiden ansiosta asuntoon suorastaan tulvii luonnon omaa valoa, mikä on täällä pohjolan pimeydessä varsin toivottavaa.

Talo on rakennettu kestämään katseita nyt ja tulevaisuudessa ja näin ollen sen teknisistä rakennusteknisistä ominaisuuksista ole tingitty. Kaiken kruunaa lämmityksestä vastaava nyt ja tulevaisuudessa edullinen maalämpö! Rakentamisesta on vastannut hyvämainen alan ammattilainen ja se valmistui keväällä 2018. Tämän jälkeen asunto on ollut rakentajan omassa käytössä. Erinomaisen kuntonsa vuoksi se on hyvä vaihtoehto myös uudiskohdetta etsivälle.

Kivana lisänä, asunnolle kuuluu iso aurinkoinen terassi ja pieni helppohoitoinen piha-alue, autokatospaikka, sähkötolpallinen pihapaikka sekä ulkovarasto.

Harjuniityn asuinalue on uudehko, alati kehittyvä ja etenkin lapsiperheiden suosiossa. Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero9637448
Sijainti
  • Harjuniitty
  • Kuunkatu 9 A
  • 37140
  • Nokia
TyyppiParitalo
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²93.5 m²
Yhteensä m²93.5 m²
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2018
Käyttöönottovuosi2018
VapautuminenHeti

Velaton hinta238 000 €
Myyntihinta238 000 €
Lisätietoja maksuistaKiinteistöllä on yhteinen maalämpökeskus ja sen sähkön kulut jaetaan asunnon A ja B kesken. Sähkönkulutus asunnon ja veden lämmitykseen ollut nykyisellä perheellä noin 53/kk per asunto (laskettu aikaväliltä 1.1.19-30.10.19). Kylmän ja lämpimän veden kulutus jälkimitataan asuntojen todellisen kulutuksen mukaan, jonka mukaan määräytyy maksu. Kiinteistöverosta vastaa paritalon omistajat puoliksi. Kiinteistövero on ollut 351,70 euroa/vuosi/asunto. Tontin vuokrasta vastataan myös puoliksi, joka on 1.976 euroa = 988 euroa/asunto (sidottu indeksiin). Kummallakin asunnolla on oma jäteastia, maksut tyhjennyskertojen mukaan. Kaapeli tv/nettiliittymä (valokuitu) kummallakin huoneistolla omansa. Arvo n. 1900 ja se sisältyy hintaan, siirtyen ostajalle (kuukausimaksut Elisan hinnaston mukaan).

Sauna
  • oma sauna
TulisijaKevyt-takalle
Tilojen kuvausAsunto vaikuttaa neliöitään reilummalta avaran pohjaratkaisun vuoksi. Kivaa lisätilaa oleskeluun luo aurinkoinen terassi.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • harja
  • pelti
Keittiön kuvaus
  • Näyttävä keittiö on ns. avokeittiö, joka on välittömässä yhteydessä olohuoneeseen.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Yksi erillinen wc, toinen kodinhoitotilan yhteydessä.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus
  • Näyttävänä yksityiskohtana mainittakoon, saunan ja pesuhuoneen välinen seinä on kokonaan lasia, myös saunan ovi. Saunan puumateriaali: lämpöleppä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • KHH+WC. Kodinhoitotilassa on hyvin tilaa arjen askareisiin ja tila toimii kätevästi myös pesutilojen pukuhuoneena. Paikka myös pesukoneelle ja kuivurille.
  • Lattiamateriaalit: laatta
Olohuoneen kuvaus
  • Avaraan olohuoneeseen suorastaan tulvii luonnon omaa valoa sen isoista ikkunoista.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yhdessä makuuhuoneessa säilytystiloina kaapistoja kaksi makuuhuonetta jakaa yhteisen vaatehuoneen.
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, kaapistot, ulkovarasto (lämpöeristetty), autokatos

Kiinteistötunnus/laitostunnus536-8-99-5
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala756 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNokian kaupunki
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy31.12.2076
Lisätietoa kaavoituksestaNokian kaupunki, kaavoitus: https://www.nokiankaupunki.fi/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus-ja-maankaytto - Nokia Puhelinvaihde (03) 5652 0000

PalvelutHarjuniityn asuinalueella asukkaita palvelee Harjuniityn yhtenäiskoulu: päiväkoti, ala-aste, yläaste. Lähikauppa Valintatalo Harjuniitty. Nokian keskustaan n.3,3km. Lähilinjaliikenne kulkee alueella päivisin noin 30min välin