Kerrostalo 4h+k+s

Aaltosenkatu 36, Tammela, Tampere

Hinta
335 000 €

Koko
87.0 m²

Vuosi
1984

Asuntounelmia | Unelma-asuntoja – Kaunis koti viihtyisältä Tammelan asuinalueelta.

Tämä läpitalon huoneisto sijoittuu rakennuksen päätyyn, joka puolestaan antaa luonnonvalolle mahdollisuuden kantautua sisään kolmesta eri ilmansuunnasta. Asunto on pinnoiltaan siisti ja se on kokenut kivasti päivityksiä lähimenneisyydessä. Pintapäivitysten myötä remontoitiin myös keittiö. Tämän saneerauksen yhteydessä poistettiin keittiön ja olohuoneen välistä seinää, jonka ansiosta ns. vanhanaikainen ajattelutapa erillisestä keittiöstä ja olohuoneesta sai kyytiä ja tilalle saatiin avara ja yhtenäinen tila. Omassa saunassa heitettyjen löylyjen päätteeksi on mukava käydä parvekkeella jäähdyttelemässä ja nauttimassa vaikka kuplajuomaa kaupunkimaisemia ihastellen.

Asunto sijaitsee mallikkaasti hoidetussa ja kunnossapidetyssä Asunto Oy Aaltosenkulmassa, joka on valmistunut sen omalle tontille vuonna 1984. Asuminen yhtiössä on huokeaa, sillä yhtiövastike on vain 2,70 €/m2, kiitos tästä mm. oman tontin.

Sijainti ei voisi olla juurikaan parempi, sillä kaikki Tammelan palvelut löytyvät kätesi ulottuvilta ja näin kesäaikaan kivan lisän palveluihin tarjoaa ihastuttava Tammelantori. Tampere-talolle, Sorsapuistoon, keskustaan ja rautatieasemalle kävelet noin 5min, joten kaikki kaupungin palvelut ja kulttuurielämykset löytyvät sopivalta lähietäisyydeltä.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9984112
Sijainti
  • Tammela
  • Aaltosenkatu 36
  • 33500
  • Tampere
TyyppiKerrostalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²87 m²
Yhteensä m²87 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros4
Kerroksia7
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenHeti

Velaton hinta335 000 €
Myyntihinta334 271,32 €
Velkaosuus728,68 €
Yhtiövastike274,96 €
Rahoitusvastike40,06 €
Hoitovastike234,90 €
Vesimaksu
  • 25
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaMuut mahdolliset maksut: Autopaikkavuokra2 60,00 euroa/kpl/kk. Varastovuokra 10,10 euroa/kpl/kk. Autopaikkavuokra 30,00 euroa/kpl/kk.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Parveketyyppi: lasitettu, ulostyönnetty
HissiTaloyhtiössä on hissi
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Tehdyt korjaukset2015-2016 Keittiö kokonaisuudessaan (Domus-keittiö, itse asennettu). Lattiat, pinnat, ovien vaihto. Kevyttä seinää purettu keittiön ja olohuoneen välistä, sekä eteisen ja olohuoneen välistä. Vessan käsienpesuallas/allaskaappi vaihdettu. Kylpyhuoneen allaskaapit vaihdettu. Kiuas vaihdettu. 2021-06 maalattu osittain seinäpinnat. Saunan pinnat ja lauteet hiottu ja käsitelty saunasuojalla/saunavahalla. Kiuaskivet vaihdettu.
EnergialuokkaD2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausKauko

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: elementti, betoni
Katto
  • Tasa
  • Huopa
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, muu
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: tapetti
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotLisäksi ns. häkkivarasto taloyhtiön yhteisissä tiloissa

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Aaltosenkulma
Isännöitsijän yhteystiedotRealia Isännöinti Oy
Taloyhtiöön kuuluu
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muutaElisa internet
EnergialuokkaD2013
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2006 kesällä suoritetut remontit; elementtien saumaus ja julkisivujen maalattujen osien korjausmaalaus. 2007 kesällä suoritetut remontit; huopakatteen uusinta, piharemontti ja ilmastointikanavien nuohous. 2009 kesällä suoritetut remontit; ikkunapuitteiden ja parvekeovien maalaus. 2010 Lämmönsiirrin uusittu. 2010 Sähkötarkastus. 2011 Ilmanvaihtokoneen kunnostus ja hormien nuohous. 2012 Yhtiövastikkeellinen laajakaista. 2013 Pelastussuunnitelman päivitys. 2013 10-vuoden energiatodistus. 2013 Lämmönjakohuoneen tarkastus ja sähkökeskuksen lämpökamerakuvaus. 2014 Väestösuojan 10 -vuotistarkastus. 2014 Ovipuhelimien uusinta. 2015 B23 kph uusittu. 2016 A12 kph+sauna (osakasmuutos), A5 kph+sauna (osakasmuutos). 2017 lukituksen uusiminen. 2017 kahden kylpyhuoneen korjaus. 2018 kolmen kylpyhuoneen korjaus. 2019 lisärakentamisen suunnittelu. 2020 A-rapun hissin lukkoradan uusinta. 2020 porraskäytävien maalaus. Koko rakennuksen peruskuntoarvion laadinta 2021. 30.09.2021 pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin, että kiinteistön kehitykseen/täydennysrakentamiseen liittyvä selvitys lopetetaan.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen esittämän kunnossapitotarveselvityksen mukaisesti seuraavien viiden vuoden aikana: Yleisten tilojen valaistuksen uusinta liiketunnistimilla varustetuiksi LED-valaisimiksi. Märkätilakorjauksia tarpeen mukaan. Patteri-, linjasäätö- ja linjasulkuventtiilien uusiminen. Viheralueiden siistiminen. Hanojen uusiminen tarvittaessa. Asfaltin uusiminen ja massojen vaihto.
Tontin pinta-ala2244 m²
Tontin omistusOma

Lisätietoa palveluistaOhjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.