Rivitalo 4h+k+s

Harjutie 1, Vuorentausta, Ylöjärvi

Hinta
166 000 €

Koko
90.0 m²

Vuosi
1982

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Viihtyisällä ja rauhallisella Vuorentaustan asuinalueella tilava rivitalon päätyasunto.

Tämän siistin asunnon huonejärjestys on mitä onnistunein. Tilat on jaettu pinta-alaan nähden hyvin ja luonnonvaloa pääsee sisään aamu- ja ilta-auringon puolelta. Aurinkoisista päivistä voit nauttia takapihalla, jonka kausittaista käyttöaikaa lisää tilava katettu terassi. Asumismukavuutta ja energiatehokkuutta lisää ilmalämpöpumppu.

Asunto Oy Harjupolku on omatonttinen, jossa on matkanvarrella suoritettu pienempiä korjauksia ja mittavampia perusparannuksia. Näistä isoista parannuksista mainittakoon juuri valmistunut valesokkeliremontti (Termokenkä-menetelmällä), joten tämä riskirakenne on historiaa. Harjun upeat ulkoilu- ja hiihtomaastot, koulu, päivähoito ja lähikauppa löytyvät läheltä. Hyvät yhteydet Ylöjärven ja Tampereen palveluiden äärelle omalla autolla tai julkisella kulkupelillä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9444202
Sijainti
  • Vuorentausta
  • Harjutie 1
  • 33430
  • Ylöjärvi
TyyppiRivitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä4h+k+s
Asuinpinta-ala m²90 m²
Yhteensä m²90 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1982
Käyttöönottovuosi1982
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta166 000 €
Myyntihinta143 319 €
Velkaosuus22 680 €
Yhtiövastike512,99 €
Rahoitusvastike269,99 €
Hoitovastike243,00 €
Vesimaksu
  • 20
  • €/hlö/kk
Lisätietoja maksuistaHuoneistoon kohdistuva lainaosuus 22 680,22 euroa on pois maksettavissa, jolloin rahoitusvastike 269,99 euroa/kk poistuu. Muita mahdollisia maksuja: Autosähköpaikka 5,00 euroa/kk. Sähkönkulutus on ollut myyjillä noin 8000 kWh/vuosi.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRakennettu perkola v. 1999 (osakkaan kunnossapitovastuulla).Lämminvesivaraaja vaihdettu 12/2008. Tuulikaapin lattia ja WC laatoitettu ja kalusteet vaihdettu, keskuspölynimuri asennettu 1999, yhden makuuhuoneen muovimatto vaihdettu laminaattiin 2008, sähkökytkimet vaihdettu, kahteen makuuhuoneeseen vaihdettu laminaatti, väliovet ja karmit vaihdettu, sähköpatterit vaihdettu ja ilmalämpöpumppu asennettu (osakkaan kunnossapitovastuu) 2009, parketti hiottu ja lakattu, sauna ja pesuhuone remontoitu ja huoneiston sisäkatto paneloitu ja alla rimoitus 2012.
EnergialuokkaC2007
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotPerkola osakkaan kunnossapitovastuulla

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneesta kulku takapihan valokatetulle terassille
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harjupolku
EnergialuokkaC2007
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontit2001 yläpohjan villojen lisäys. 2007 kävelysiltojen rakentaminen ja kylmävesiputkien eristäminen, autonlämmityksen kelloajastin, ulkovaipan panelointien vaihtoja ja maalaus. Autokatoksen päätylautojen vaihto- ja maalaus, väliaidat uusittu. 2009 Ikkunat, ulko-ovet ja lukot uusittu sekä rakoventtiilit asennettu ikkunoihin. 2012 tiilikatto vaihdettu peltikatteeseen. Autokatos korjattu. 2015 asuntojen ulkovalot ja autokatosvalot uusittu Led-valaisimiin. 2017 sokkeleiden ulkopinnat tasoitettu ja maalattu sekä sokkelin vierustoilta poistettu multa/savi ja laitettu kangas ja sepeli. 2019 raitisilmaventtiilit asennettu. 2019-2020 Valesokkeliremontti koko taloyhtiöön Termokenkä menetelmällä (samalla villat uusittiin joka ulkoseinästä, ja asennettiin anselmilevyt joka huoneeseen).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitIsännöitsijäntodistuksen mukaan lähivuosien aikana tiedossa olevat korjaukset ja perusparannukset: Kunnossapitovastuuta koskevat yhtiöjärjestysmääräykset ja yhtiökokouspäätökset: osakkaan vastuulle siirretty sähköpatterit, lämminvesivaraajat, hajulukkojen puhdistaminen, takaovet, rako- ja raitisilmaventtiilien sekä liesituulettimien suodattimien hankinnat ja vaihdot. Viemäriputkien kuvaus suunnitteilla 2023. Putkiremontin suunnittelun aloitus 2024 ja sähköremontti 2024 suunnitelmissa. Hallitukselta saadun tiedon mukan kevään yhtiökokouksessa keskustellaan salaojien- ja/tai rännikaivojen tarpeellisuudesta/korjaamisesta.
Tontin pinta-ala2137 m²
Tontin omistusOma