Omakotitalo 4h+k+s+th+autotalli

Hahlokatu 9, Alinen, Nokia

Hinta
228 000 €

Koko
105.0 m²

Vuosi
1984

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Siisti omakotitalo luonnon läheisellä Alisenalueella.

Kodin kuntoa on vaalittu tarkkaan ja tarvittavia huoltoja sekä korjauksia on tehty ajallaan. Kodin pinnat osittain uusittu 2000-luvun alussa. Isompia rakenteellisia remonttejakin on jo kertynyt lähivuosien varrella. Näistä mainittakoon mm. käyttövesiputkien uusiminen, salaojaremontti ja sadevesijärjetelmän asentaminen, katon uusiminen sekä ilmanvaihtoa parannettu. Sähkölämmityksesta koostuvat kulut pysyvät maltillisina kun tukena toimii ilmalämpöpumppu ja iso varaavatakka.

Talo on sijoitettu reilunkokoiselle tontille hyvin, jonka ansiosta pihapiiri muodostuu suojaisaksi ja etenkin lämpimään vuodenaikaan takapihan terassilla on mukava nauttia aurinkopäivistä omassa rauhassa. Talon ympäristössä hyvät ulkoilureitit ja puhdasvetinen järvi puolenkilometrin päässä.

Koti sijaitsee rauhallisella alueella. Alueen lapsiystävällisyys on loistava, päiväkoti ja alakoulu löytyy sopivan ja turvallisen kävelymatkan päästä. Läheltä löytyy lähikauppa ja pienen matkan päästä Nokian keskustan palvelut. Tampereen keskustaan hurautat autolla vain noin 20min.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
VILLA LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän ihastuttavaan kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
– Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Katja Risku

Kohdenumero9587040
Sijainti
  • Alinen
  • Hahlokatu 9
  • 37130
  • Nokia
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4h+k+s+th+autotalli
Asuinpinta-ala m²105 m²
Yhteensä m²134 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsunnon asuinpinta-ala on noin 105 m², ei tarkastusmitattu. Kerrosala noin 123m². Taloustilojen (autovaja ja varasto) kerrosala 29m². Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)1984
Käyttöönottovuosi1984
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta228 000 €
Myyntihinta228 000 €
Lisätietoja maksuistaTalous ja lämmityssähkön kokonaiskulutus n 12000kWh/vuosi/2hlö. TV-kaapelimaksu 105e/vuosi. Nuohous n.55,80e/vuosi. Hulevesimaksu 49,00e/vuosi

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraavatakka, leivinuuni.
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2002 keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc, tuulikaappi remontoitu ja lisätty tiloihin lattialämmitys. 2011 ilmalämpöpumpun asennus. 2013 Ulko-ovi uusittu. 2016 Vesivaraajan ja käyttövesiputkien uusiminen. 2017 vesikaton uusiminen. 2018 ilmanvaihdon parannus. 2019 Salaoja, sadevesijärjestelmä ja sokkelin eristeet.
EnergialuokkaD2018

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: muovi
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTakapihalla maakellari. Talon yhteydessä autotalli ja varasto (tallissa ei ole kaivoa eikä vesipistettä). Tallin ovet kaipaa huoltoa/vaihtoa.

Kiinteistötunnus/laitostunnus536-4-146-11-L1
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala981 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNokian kaupunki
Tontin vuokra345,52 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy28.02.2044