Omakotitalo 4mh+2xolohuone+k+ps+s+at

Kylväjäntie 13, Ikuri, Tampere

Hinta
279 000 €

Koko
123.0 m²

Vuosi
1965

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tilava koti arvostetulla Ikurin asuinalueella.

Tämä erinomaisen pohjaratkaisun omaava 60-luvulla rakennettu ja 80-luvun lopussa laajennettu talo sisältää rutkasti toimivia tiloja kahdessa asuinkerroksessa. Oleskelutilat, keittiö ja kaksi makuuhuonetta sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa. Asuntoa on laajennettu yläkertaan, johon on toteutettu lisää makuuhuoneita, oleskelutilaa ja wc/suihkutila. Tilaa riittää isommankin perheen tarpeisiin. Rakennuksen kellarikerroksesta löytyy pieni varastotiloja ja tekninen tila. Tarvittavia huoltoja ja on toteutettu fiksusti aikojen saatossa. Taloteknisistä uudistuksista mainittakoon maalämpöön siirtyminen vuonna 2012, joka osaltaan takaa edulliset asumiskustannukset.

Talo sijaitsee omalla 989 m2 puutarhamaisella kulmatontilla. Rakennus on sijoitettu tontille fiksusti. Mm. lapsi- ja koiraperheitä ajatellen, tässä pihassa riittää tilaa touhuta ja temmeltää vuodenajasta riippumatta.

Kaikki tarvittavat palvelut löytyvät läheltä ja kulkuyhteydet suuntaan, jos toiseen toimivat hyvin, esim. Tampereen keskustaan hurautat 15 minuutissa ja päivittäiset ruokaostokset hoidat upeassa ja uudessa Westerin liikekeskuksessa.

Vastaavia mahdollisuuksia on tarjolla harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
VILLA LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän ihastuttavaan kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
– Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9964771
Sijainti
  • Ikuri
  • Kylväjäntie 13
  • 33340
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä4mh+2xolohuone+k+ps+s+at
Asuinpinta-ala m²123 m²
Yhteensä m²183 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinkerroksen huoneistoala on noin 70 m². Ylemmän asuinkerroksen huoneistoala on noin 51 m² (yhteensä 123 m²). Kellarikerroksen talouskellari teknisen tilan ja varastotilojen kerrosala noin 30 m². Rakennuksen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1965
Käyttöönottovuosi1965
VapautuminenHeti

Velaton hinta279 000 €
Myyntihinta279 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 12.315 kWh/v. Jätehuoltomaksu. Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu Tampereen hinnaston mukaan.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2009 peltikatto. 2012 maalämpö. Pintaremontit.
EnergialuokkaB2018

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, tiili
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Ylemmässä asuinkerroksessa toinen keittiö.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: muu
  • Varusteet: astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • WC molemmissa asuinkerroksissa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, suihkukaappi, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Olohuoneen kuvaus
  • Oleskeluhuone molemmissa asuinkerroksissa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • 2 makuuhuonetta alemmassa asuinkerroksessa ja 2 ylemmässä asuinkerroksessa.
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKellari

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-237-3767-0005
EnergialuokkaB2018
Tontin pinta-ala989 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoa kaavoituksestaPalvelupiste Frenckell [email protected] 03 5656 4400