Omakotitalo 5-6h+k+s

Pirkkakoivuntie 32, Linnavuori, Nokia

Hinta
152 000 €

Koko
154.0 m²

Vuosi
1946

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kaunis omakotitalo, jossa riittää tilaa niin perheen arkeen kuin myös juhlaan. Asuintilat ovat kaikin puolin avarat ja valoisat ja tiloihin suorastaan tulvii luonnon omaa valoa useista eri ikkunoista. Tunnelmaa ja lämpöä asuntoon luo varaava takka ja yhdessä tämän kanssa, lämmityskuluja on asennettu huojentamaan energiatehokas ilmalämpöpumppu. Huoneita, säilytystiloja ja aputiloja on varmasti riittävästi. Tiloille voit myös löytää omiin tarpeisiin sopivia käyttötarkoituksia, esim. yläkerran voit remontoida loppuun vaikkapa työtilaksi. Tilasta on oma kulku ulos.

Talo on rakennettu omalle tontille viihtyisälle ja rauhalliselle asuinalueelle. Talon suojaisalla ja vehreällä pihamaalla viihtyy jokainen ikään katsomatta ja vaihtuvat vuodenajat luovat näkymästä aina omalla tapaa ihastuttavan ja erilaisen. Nykyiset omistajat ovat pitäneet taloa hyvin ja tarvittavat huollot ja remonttityöt on tehty ajallaan ja asiallisesti.

Sijainti on viihtyisä, lähellä luontoa. Nokian keskustan saavutat omalla menopelillä noin 10-15min ja Tampereellekin hurautat puolessa tunnissa. Ala-aste, päiväkoti, kirjasto ja K-market sopivan kävelymatkan päässä. Myös uimaranta ja veneranta sijaitsevat vain kilometrin päässä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Katja Risku

Kohdenumero21187773
Sijainti
  • Linnavuori
  • Pirkkakoivuntie 32
  • 37240
  • Nokia
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5-6h+k+s
Asuinpinta-ala m²154 m²
Yhteensä m²154 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen pinta-ala on noin 154 m². Asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Lisäksi on muuta tilaa, kuten: vinttitilat, kylmäkellaritila, tekninentila sekä varastotilaa.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1946
Käyttöönottovuosi1946
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta152 000 €
Myyntihinta152 000 €
Kiinteistövero227,64 €
Lisätietoja maksuistaLämmitykseen käytetty pääsääntöisesti puuta (noin 20m3/vuosi). Talous ja lämmityssähkönkulutus ollut noin 7000kWh/vuosi/3hlö.

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausYläkerran toinen puoli on osittain keskeneräinen (eteinen, makuuhuone ja varasto/työtila).
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaVesikatto 1990, Ulkoseinien lisäeristykset, keittiöremontti sisäpinnat levytetty ja pinnoitettu alakerrassa 2001-2002 Sähköt ja putkitukset tehty uusiksi. Ulkovuori v.2004,2005,2007 Sauna+suihkuhuone 2007 sisältäen sähköt ja putkitukset. Terassi rakennettu v.2006 Yläkertaa remontoitu v.2008 2009-2010 Alakerran ja yläkerran WC tilat remontoitu perusteellisesti. Myös uudet sähköt ja putkitukset laitettu. 2010 asennettu ilmalämpöpumppu. 2015 Vaihdettu sisäikkunoihin selektiivi elementit. 2019 Asennettu ilmanvaihtokone olohuoneeseen.
Tehdyt korjauksetUlkoseinien lisäeristykset, keittiöremontti sisäpinnat levytetty ja pinnoitettu alakerrassa 2001-2002 Sähköt ja putkitukset tehty uusiksi. Ulkovuori v.2004,2005,2007 Sauna+suihkuhuone 2007 sisältäen sähköt ja putkitukset. Terassi rakennettu v.2006 Yläkertaa remontoitu v.2008 2009-2010 Alakerran ja yläkerran WC tilat remontoitu perusteellisesti. Myös uudet sähköt ja putkitukset laitettu. 2010 asennettu ilmalämpöpumppu. 2015 Vaihdettu sisäikkunoihin selektiivi elementit. 2019 Asennettu ilmanvaihtokone olohuoneeseen.
EnergialuokkaC2018
Lämmitysjärjestelmän kuvausPuu, sähkö, ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, betoni
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi, lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: sähköliesi
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä
  • Yläkerrassa suihkuvaraus Wc/pesuhuonetilassa.
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
  • Varusteet: suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muovi, lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: muovi, laminaatti, lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVarastoja ja vinttitilaa yläkerrassa sekä kellarikerroksessa maanvaraista kylmää säilytystilaa reilusti.

Kiinteistötunnus/laitostunnus536-13-25-1
Kortteli/kiinteistön nimi25
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala766 m²
Tontin omistusOma