Omakotitalo 5h, avokeittiö, 2xkph / wc, erillinen wc, s, khh

Selkeenkatu 3, Hyhky, Tampere

Hinta
485 000 €

Koko
162.5 m²

Vuosi
2014

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tervetuloa tutustumaan kauniiseen ja näyttävään omakotitaloon. Tässä vuonna 2014 valmistuneessa talossa on kaikkea, mitä tämän päivän kodilta vaaditaan: avaruutta, tilantuntua ja laadukkaita materiaalivalintoja. Katseet varastavana yksityiskohtana mainittakoon laadukkaasti varusteltu vaalea keittiö sekä olohuoneen hulppea n. 6m huonekorkeus. Yhdessä keittiö ja olohuone muodostavatkin tämän kodin sydämen, jossa viihtyy perhe kuin perhe.

Vaalea ja hyvin näyttävä kaksikerroksinen talo sijoittuu sen tontille hyvin, aivan sen takareunaan. Sitä koristaa hulppean kokoinen aurinkoterassi, jossa kelpaa nauttia taas tulevista kesäpäivistä. Helppohoitoisella pihamaalla riittää tilaa myös lapsiperheiden tarpeisiin ja etupihalla paikoitat vaivatta kaikki perheen menopelit.

Kyseessä on kaikin puolin näyttävä omakotitalo, jollaisia on tällä asuinalueella tarjolla melko harvoin. Myös kaikki tekniset ratkaisut ovat tätä päivää ja näin ollen mm. lämmityksestä vastaa edulliset asumiskulut omaava ilmavesilämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Talo sijaitsee viihtyisällä ja etenkin kaupungin palveluista nauttivien perheiden suosimalla Hyhkyn asuinalueella. Alue koostuu pientaloista, enimmäkseen omakoti-, rivitaloista. Läheltä löytyy niin ruokakaupat, kuin myös lasten hoitopaikat ja koulut. Läheiseltä bussipysäkiltä kulkee monta eri kaupungin linjaa eikä keskustaan kerry matkaa kuin muutamat kilometrit. Kulkuyhteydet toimivat siis moitteetta joka suuntaan omalla kuin myös julkisella menopelillä.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero9790506
Sijainti
  • Hyhky
  • Selkeenkatu 3
  • 33270
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h, avokeittiö, 2xkph / wc, erillinen wc, s, khh
Asuinpinta-ala m²162.5 m²
Yhteensä m²162.5 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 162,5m². Kerrosala 182,2m². Kokonaispinta-ala 187m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta485 000 €
Myyntihinta485 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 13000kWh/vuosi=n.108,33 euroa/kk. Vesi kulutuksen mukaan. Jätemaksu n. 10,00 euroa/kk.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaTakka on varaava
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaB2013

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Keittiö avautuu suoraan olohuoneeseen, luoden tilaan nykyisin toivottua avaruutta ja tilan tuntua. Kauniin avokeitiön laadukkaina kodinkoneina: pyrolyysiuuni, induktioliesi, liesituuletin, integroitu mikro, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Tasot kestävää ja helppohoitoista komposiittia
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • 2 erillistä wc:tä, molemmissa kerroksissa yksi. Yläkerran wc-tilassa on myös suihku, joten tila toimii hyvin yläkerran pesuhuoneena. Näiden lisäksi wc-istuin myös pesutilojen yhteydessä
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lauteet lämpökäsiteltyä haapaa ja löylynautinnon takaa pehmeät löylyt tarjoava kivikasakiuas.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneessa hoituu arjen askareet, kaappi ja laskutilaa on juuri sopivasti. Tilasta on käynti suoraan ulos ja ulko-oven vierestä löytyy kuraeteinen, joka on varsin kätevä kurakeleillä lasten ja lemmikkien kanssa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, kurapiste, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Avaraa olohuonetta koristaa näyttävä noin 6-metrin huonekorkeus.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Yksi kpl alakerrassa, kaksi yläkerrassa. Pohjakuvaan merkattu ullakko soveltuu tilansa puolesta hyvin aikuisten tai lasten käyttöön, kuin myös vieras tai työtilaksi. Makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa, etenkin yläkerran makuuhuoneissa.
  • Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotKaapistot, 2 vaatehuonetta/varastotilat.

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-207-1102-7
Kortteli/kiinteistön nimi1102
EnergialuokkaB2013
Tontin pinta-ala681 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaE=0,4, talousrakennukselle 20%
Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki [email protected] puhelin 03 5656 4400

PalvelutAlueelta on hyvät TKL kulkuyhteydet keskustan suuntaan (käytännössä et tarvitse aikatauluja, sillä Pispalan valtatieltä kulkee monta eri linjaa). Myös Lielahden kattavat palvelut löytyvät 5min ajomatkan päästä. Hyhkyn alueella on lapsiperheitä varten päiväkodit sekä koulu.