Omakotitalo 5h+k+2wc+ph+s+khh+talli/varasto

Piisaminpolku 5, Halimaa, Nokia

Hinta
358 000 €

Koko
152.0 m²

Vuosi
2001

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä vuonna 2001 valmistunut ja vaativankin asujan kriteerit täyttävä kivitalo sijoittuu viihtyisälle Halimaan asuinalueelle. Rakennusta suunniteltaessa oli selvää, että se tullaan rakentamaan ainoastaan laadukkailla materiaaleilla ja kestämään aikaa. Arkkitehtuurisesta näkemyksestä vastaakin etenkin kivitalojen suunnittelusta mainetta niittäneen Markku Postin toimisto.

Tässä kodissa on mietitty kaikkea. Erinomainen pohjaratkaisu yhdistettynä loistavaan tilasuunnitteluun antaa loistavat puitteet perheen arkeen ja juhlaan. Oleskelutilan ja keittiön poikkeava huonekorkeus luo ylellistä tilantuntua. Lämmityksestä vastaa edullinen maalämpö ja tähän kun lisätään vielä varaava takka ja lämmöntalteenotolla varustettu ilmanvaihtojärjestelmä pysyvät asumiskustannukset maltillisina nyt ja tulevaisuudessa.

Rakennukset ovat löytäneet sen vehreältä tontilta paikkansa hienosti. Pihapiiri on suojaisa ja viimeistelty niin pihakiveyksen, kun istutustenkin osalta. Kauniista päivistä voit nauttia joko kivetyllä patiolla tai katetulla terassilla. Kivana lisänä, pihasta löytyy lämmin autotalli/varasto, jonka rakennusmateriaalina on myös kivi. Myös tallirakennus lämpiää maalämmöllä.

Kyseessä on kaikin puolin siisti ja laadukas kokonaisuus, joka kannattaa tulla kokemaan paikan päälle. Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9961454
Sijainti
  • Halimaa
  • Piisaminpolku 5
  • 37100
  • Nokia
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+2wc+ph+s+khh+talli/varasto
Asuinpinta-ala m²152 m²
Yhteensä m²183 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen huoneistoala 152 m² ja kerrosala 183 m². Talousrakennuksen (autotalli+lämmin varasto) kerrosala yht. 36,5 m².
Kerros1
Kerroksia1
Rakennusvuosi (päättynyt)2001
Käyttöönottovuosi2001
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta358 000 €
Myyntihinta358 000 €
Lisätietoja maksuistaJätehuoltomaksu. Vesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu 40 euroa/vuosi. Kaapeli (Elisa), 105,00 euroa/vuosi. Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla (3hlö) ollut 17231kWh/ vuosi. Energia: n. 982euroa/ vuosi, siirto 1447,90uroa/vuosi. Tontinvuokra 635€/v (2019)

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRakennuksia ja tekniikkaa on huollettu/uusittu tarvittaessa.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2010 seinien maalausta ja tapetointia. 2012 maalämpöön siirtyminen (Kotiloimu Oy&Rototec kaivonporaus). 2016 Ilmanvaihtokanaviston nuohous. 2017 keittiön kalusteet ja kodinkoneet uusittu. 2017 kodinhoitohuoneen kalusteet uusittu. 2019 toisen wc:n kalusteet, wc-istuin, pesuallas, peili ja valaisimet uusittu. 2019 Wc:n, kylpyhuoneen sekä saunan lattia uudistettu (mikrosementti). 2019 Saunan kiuas uusittu. 2019 Pesuhuoneen suihkut uusittu. 2019 Ulkopation kivetys.
EnergialuokkaC2018

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: kivi, muu
Katto
  • harja
  • tiili
Keittiön kuvaus
  • Keittiö remontoitu kodinkoneineen 2017 (Keittiömaailma)
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
  • 2xsadesuihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta, muu
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: muu
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoitohuoneen yhteydessä pukuhuone, jossa myös reilusti kaappitilaa
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedot2xvaatehuone, tekninen tila, lämmin varasto

Kiinteistötunnus/laitostunnus536-17-3-2-L1
EnergialuokkaC2018
Tontin pinta-ala910 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaNokian kaupunki
Tontin vuokra635,00 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.09.2059
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus: 300m²+40m². Tästä käytetty 183m²+36,5m².
Lisätietoa kaavoituksestaNokian kaupunki Harjukatu 21, 37100 Nokia (3. krs) PL 2, 37101 Nokia

PalvelutSijainti on perheitä ajatellen ihanteellinen, sillä alue on rauhallinen ja lapsiystävällinen. Kuntoilusta nauttiville kerrottakoon, että n. 30 m päästä alkavat valaistut lenkkimaastot, jotka palvelevat talvella hiihtäjiä pitkinä latuverkostoina. Monot voi siis kirjaimellisesti heittää jalkaan jo kotona ja kävellä valaistulle hiihtoladulle. Alueelta hyvät kulkuyhteydet joka suuntaan niin omalla autolla kuin julkisilla. Lähin bussipysäkki n. 500 m ja junapysäkki n. 1,5 km. Lähikauppa, koulut ja päiväkoti löytyy myös läheltä.