

















































































Omakotitalo
5h+k+kph+pihasaunaPiippukuja 17, Sulkola, Lempäälä
Hinta
299 000 €
Koko
140.0 m²
Vuosi
1929
VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja
Tämä lähes satavuotias hirsitalovanhus huokuu satumaista vanhaa aikaa. Ikä näkyy kuitenkin vain kodin habituksessa, sillä asuinrakennus on kokenut mittavat remontit sekä talotekniset uudistukset lähimenneisyydessä. Saneeraukset on toteutettu laadukkailla materiaaleilla sekä nykyajan laitteilla, mutta kuitenkin talon henkeä ja sen perinteitä kunnioittaen sopivasti nykymodernilla tyylillä maustaen. Alemman asuinkerroksen huonekorkeus on nykystandardeja korkeampi ja se luo osaltaan kivasti tilantuntua. Kahden kerroksen pohjaratkaisu soveltuu loistavasti lähes kenelle vain, etenkin lapsiperheen arkeen ja juhlaan.
Kodin kiva tunnelma jatkuu myös pihapiirissä. Piha on tarkemmin kuvattuna hulppean kokoinen puutarhamainen tontti kooltaan 1941 m2 ja mikä hienointa, tontti on oma eikä vuokrattu. Tilaa on niin trampoliinille, pihapeleille kuin myös puutarhapuuhiin. Pihaa koristaa seuraavan asukkaan iloksi valmiiksi istutettuna hyvin satoa tuottavia omenapuita. Näiden lisäksi löytyy maakellari ja vanha piharakennus, jonka tunnelmallisen puusaunan löylyissä pääset hikoilemaan pois arjen pölyt ja kiireet. Piharakennuksessa on myös ns. kesähuone, joka soveltuu viileäksi varastotilaksi.
Sijainti on monella mittapuulla loistava. Junapysäkille on lyhyt matka ja mm. Tampereelle suhauttaa alle 15-minuutissa. Julkisten yhteyksien lisäksi yhteydet toimivat myös omalla kulkupelillä loistavasti. Läheltä löytyy kauppa, koulu, päiväkoti, luontoa, harrastusmahdollisuuksia.
Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.
VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV. Yhteydenotot ja esittelypyynnöt ensisijaisesti yhteydenottolomakkeella, kiitos.
JAA:
Yhteystiedot |
|
---|---|
![]() |
Kohdenumero | 20773745 |
---|---|
Sijainti |
|
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+kph+pihasauna |
Asuinpinta-ala m² | 140 m² |
Yhteensä m² | 140 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Kiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Ulkorakennuksen pinta-alaa ei ole mitattu. |
Kerros | 1 |
Kerroksia | 2 |
Rakennusvuosi (päättynyt) | 1929 |
Käyttöönottovuosi | 1929 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Velaton hinta | 299 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 299 000 € |
Kiinteistövero | 450,00 € |
Lisätietoja maksuista | Nykyisillä asukkailla jätemaksu 10,00 euroa/kk. Pää- ja ulkorakennuksen nuohous noin 80,00 euroa. Sähkönkulutus on ollut keskimäärin lämmitys- ja käyttösähkön osalta n. 14.000 kWh/v. Lämmityksen tukena on käytetty takkaa. Vesimaksut kulutuksen mukaan 2020 hinnasto (vesi 2,5 €/m3, Jätevesi 3,09 €/m3) |
Sauna |
|
---|---|
Tulisija |
|
Tilojen kuvaus | Parveke |
Yleiskunto | Hyvä |
Lisätietoa kunnosta | Kuntotarkastusraportti 12.11.2013 |
Tehdyt korjaukset | 2007 tehty laaja sisätilojen remontti (remontit ja talotekniset uudistukset kuvattu tarkemmin myyntiesitteellä, joka on saatavilla sähköisesti kiintesitönvälittäjältä). 2020 parveke tehty uusiksi kokonaan ja ovi vaihdettu sekä takka kunnostettu päällisin puolin ammattilaisen puolesta. |
Energialuokka | D2018 |
Lämmitysjärjestelmä ja sen kunto | Sähkölämmitys, takka |
Asunnon tilat ja materiaalit |
|
---|---|
Katto |
|
Keittiön kuvaus |
|
Kylpyhuoneen kuvaus |
|
WC-tilojen kuvaus |
|
Saunan kuvaus |
|
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
|
Olohuoneen kuvaus |
|
Makuuhuoneiden kuvaus |
|
Kiinteistötunnus/laitostunnus | 418-431-1-61 |
---|---|
Kortteli/kiinteistön nimi | LUOTSILA |
Energialuokka | D2018 |
Tontin pinta-ala | 1941 m² |
Tontin omistus | Oma |
Lisätietoa palveluista | OHJEITA ESITTELYYN TULEVALLE: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia mahdollisten muiden asiakkaiden kanssa. Suosittelemme esittelyyn tullessa kasvomaskin käyttöä. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :) |
---|