Omakotitalo 5h+k+kph+pihasauna

Piippukuja 17, Sulkola, Lempäälä

Hinta
309 000 €

Koko
140.0 m²

Vuosi
1929

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä lähes satavuotias ”hirsitalovanhus” huokuu satumaista vanhaa aikaa. Ikä näkyy kuitenkin vain kodin habituksessa, sillä asuinrakennus on kokenut mittavat remontit sekä talotekniset uudistukset lähimenneisyydessä. Saneeraukset on toteutettu laadukkailla materiaaleilla sekä nykyajan laitteilla, mutta kuitenkin talon henkeä ja sen perinteitä kunnioittaen sopivasti nykymodernilla tyylillä maustaen. Alemman asuinkerroksen huonekorkeus on nykystandardeja korkeampi ja se luo osaltaan kivasti tilantuntua. Kahden kerroksen pohjaratkaisu soveltuu loistavasti lähes kenelle vain, etenkin lapsiperheen arkeen ja juhlaan.

Kodin kiva tunnelma jatkuu myös pihapiirissä. Piha on tarkemmin kuvattuna hulppean kokoinen puutarhamainen tontti kooltaan 1941 m2 ja mikä hienointa, tontti on oma eikä vuokrattu. Tilaa on niin trampoliinille, pihapeleille kuin myös puutarhapuuhiin. Pihaa koristaa seuraavan asukkaan iloksi valmiiksi istutettuna hyvin satoa tuottavia omenapuita. Näiden lisäksi löytyy maakellari ja vanha piharakennus, jonka tunnelmallisen puusaunan löylyissä pääset hikoilemaan pois arjen pölyt ja kiireet. Piharakennuksessa on myös ns. kesähuone, joka soveltuu viileäksi varastotilaksi.

Sijainti on monella mittapuulla loistava. Junapysäkille on lyhyt matka ja mm. Tampereelle suhauttaa alle 15-minuutissa. Julkisten yhteyksien lisäksi yhteydet toimivat myös omalla kulkupelillä loistavasti. Läheltä löytyy kauppa, koulu, päiväkoti, luontoa, harrastusmahdollisuuksia.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet,
että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero20773745
Sijainti
  • Sulkola
  • Piippukuja 17
  • 37500
  • Lempäälä
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+kph+pihasauna
Asuinpinta-ala m²140 m²
Yhteensä m²140 m²
Lisätietoja pinta-alastaKiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta. Kohteen hinta ei määräydy pinta-alan perusteella. Ulkorakennuksen pinta-alaa ei ole mitattu.
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1929
Käyttöönottovuosi1929
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta309 000 €
Myyntihinta309 000 €
Kiinteistövero450,00 €
Lisätietoja maksuistaNykyisillä asukkailla jätemaksu 10,00 euroa/kk. Pää- ja ulkorakennuksen nuohous noin 80,00 euroa. Sähkönkulutus on ollut keskimäärin lämmitys- ja käyttösähkön osalta n. 14.000 kWh/v. Lämmityksen tukena on käytetty takkaa. Vesimaksut kulutuksen mukaan 2020 hinnasto (vesi 2,5 €/m3, Jätevesi 3,09 €/m3)

Sauna
  • oma sauna
Tulisija
  • takka
Tilojen kuvausParveke
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastusraportti 12.11.2013
Tehdyt korjaukset2007 tehty laaja sisätilojen remontti (remontit ja talotekniset uudistukset kuvattu tarkemmin myyntiesitteellä, joka on saatavilla sähköisesti kiintesitönvälittäjältä). 2020 parveke tehty uusiksi kokonaan ja ovi vaihdettu sekä takka kunnostettu päällisin puolin ammattilaisen puolesta.
EnergialuokkaD2018
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähkölämmitys, takka

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, kivi, hirsi, betoni
Katto
  • Harja
  • Profiilipelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: puu
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, muu
  • Varusteet: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:1
  • yläkerrassa erillinen WC
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus
  • Pihasauna (kantovesi)
  • Lattiamateriaalit: betoni
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Kodinhoidollista tilaa portaiden alla.
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Makuutilat ylemmässä asuinkerroksessa.
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus418-431-1-61
Kortteli/kiinteistön nimiLUOTSILA
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1941 m²
Tontin omistusOma