Omakotitalo 5h+k+s

Vasamamittarinkatu 11, Risso, Tampere

Hinta
468 000 €

Koko
148.0 m²

Vuosi
2014

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tarjolla ihastuttava ja ainutlaatuinen koti suositulta Risson asuinalueelta. Kun rakennusta suunniteltaessa otetaan tarkasti huomioon tontin rakenne ja sen tarjoamat mahdollisuudet sekä ilmansuunnat, päästään talon suunnittelussa oikeille jäljille. Tähän kun lisätään onnistunut arkkitehtuuri ja osaavat rakentajat, on lopputulos varsinaista silmäruokaa, kuten tässä kohteessa.

Tämä ihastuttava koti tarjoaa mitä ihanteellisimmat puitteet lapsiperheille tai muuten vaan tilaa ja avaraa asumista arvostavalle. Kaikista pinnoista ja kalusteista näkee, että tämä koti on suunniteltu asuttavaksi ja kestämään käyttöä ja kulutusta vuosiksi eteenpäin. Laadukkaissa valinnoissa mennään myös pintaa syvemmälle, mm. tekniset ominaisuudet ovat nykypäivän huipputekniikkaa. Lämmityksestä vastaa edukkaat käyttökulut omaava hybriditekniikka, joka on myös varsin ekologinen valinta.

Kodin aistikasta pohjaratkaisua ei voi kuin kehua. Talo on tieltä päin katsottuna kaksi kerroksinen, mutta todellisuudessa asuminen tapahtuu kolmessa eri tasossa. Takapihan suunnalta katsottuna koti vaikuttaakin yksikerroksiselta, mielenkiintoista sanoisin. Kivan lisän oleskelutiloihin luo kaikki aputilat sekä harrastetila.

Kodin takapihalla unohtuu arjen kiireet ja voit hyvinkin kuvitella olevasi rentoutumassa ihastuttavassa ja luonnonläheisessä lomakeitaassa. Piha-alue rakentuu muutamaan eri tasoon luoden sinne vehreitä ja etenkin viihtyisiä oleskelualueita. Upeat kiviaidat rajaavat terassialuetta ja sitä ympäröivä viherkasvillisuus takaa viihtyisyyden. Maapinnat ovat terassipuuta tai luonnon kiveä, helppohoitoista kaikin puolin. Pihan ilmansuunta on etelä, joten auringon säteetkin löytävät sinne tiensä hyvin. Kivana extrana, pihasta löytyy myös ulkoporeamme.

Vastaavia kohteita ei juurikaan ole tarjolla, joten tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero9916262
Sijainti
  • Risso
  • Vasamamittarinkatu 11
  • 33580
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+s
Asuinpinta-ala m²148 m²
Yhteensä m²174 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 148m² (1.krs 100,5m² ja 2.krs 47,5m²). Aputilat (harrastetila, varasto, tekninentila) 26m². Kerrosala = kokonaisala 205,5m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2014
Käyttöönottovuosi2014
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta468 000 €
Myyntihinta468 000 €
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 26 560 kWh/v (4-henkinen perhe, joka on mm. pitänyt ulkoporeammetta lämpimänä ympäri vuoden. Kulutusta vois kätevästi pienentää lämmittämällä vesikiertoista takkaa, jota nykyiset asukkaat eivät ole isommin käyttäneet). Tonttivuokra 2870,56 euroa/vuosi.

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVesikiertoinen takka
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotAsunnon hybridilämmitysjärjestelmä hyödyntää samanaikaisesti sekä perinteisiä että uusia lämmitystekniikoita. Kyseessä on ns. monienergialämpöpumppu MELP, joka haastaa perinteisen maalämmön alhaisilla lämmityskustannuksilla. Lyhyesti kerrottuna, järjestelmä kokoaa yhteen olemassa olevat lämpöjärjestelmät yhdeksi kokonaisuudeksi ja lämmittää talon käyttöveden ja lattialämmityksen. Tämän myötä liikutaan matalaenergiatalon luokituksen alarajalla.

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Konesaumattu peltikate
Keittiön kuvaus
  • 2x jääkaappi/pakastin. 2x astianpesukone. Keittiöstä kulku kätevästi suoraan terassille.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: kivi
  • Varusteet: liesituuletin, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • 2x sadesuihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Toinen wc eteisen yhteydessä ja toinen yläkerrassa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Harvia kiuas
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kuivauskaappi, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, kurapiste
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: parketti
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Makuuhuoneita 3kpl ja tämän lisäksi alakerrassa 1kpl asuinhuone, joka toimii hyvin esim. työhuoneena/vierashuoneena. Tilasta käynti pesuhuoneeseen, saunaan sekä kuistille.
  • Lattiamateriaalit: parketti, muu
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotTekninentila, varasto sekä harrastetalli

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-31-6755-3-L1
Kortteli/kiinteistön nimi6755
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala846 m²
Tontin omistusVuokrattu
Lisätietoja rakennusoikeudestaJäljellä oleva rakennusoikeus 34m².
Lisätietoa kaavoituksestaPalvelupiste Frenckell [email protected] puhelin 03 5656 4400

PalvelutRisson asuinalue on mukavan rauhallinen ja lapsiperheille turvallinen alue asua. Alueella on tunnetusti hyvät palvelut, mm. koulut (2kpl) päiväkodit ja lähikaupat (Sale ja K-kauppa). Lähietäisyydellä myös marketit (CM ja Prisma). Kulkuyhteydet suuntaan, jos toiseen toimii moitteetta ja harrastusten pariinkin pääset hetkessä, lähellä mm. mm. golfkenttä, kaupin hiihto/ kuntoilureitit, kuntosalit jne.
LiikenneyhteydetTKL