Paritalo 5h+k+s

Heinisuontie 4, Ylinen, Ylöjärvi

Hinta
209 000 €

Koko
118.0 m²

Vuosi
2005

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kauniissa maalaismaisemissa Ylisen Kaiharilla todellinen paritalohelmi. Tämän vuonna 2005 valmistuneen asunnon huonejärjestys todella toimiva. Asuin-neliöt jakautuvat kiehtovalla tavalla kolmeen eri tasoon ja tilaa riittää isommankin perheen tarpeisiin. Huoneiston pintoja on sen nuoresta iästä huolimatta päivitetty kattavasti raikkaalla ja hyvällä maulla. Toimivan kokonaisuuden kruunaa keittiön/olohuoneen yhtenäinen fiilis, tällä alueella viihtyy koko perhe. Olohuonetta koristaa korkeuksiin kohoava hulppea huonekorkeus!

Asuminen alueella on viihtyisää ja rauhallista. Alueen vehreistä maisemista voit nauttia parvekkeelta tai vaikkapa takapihan terassilta. Yhtiön iso tontti on mahdollistanut oman laavun rakentamisen omalle pihamaalle, joten grillihetket perheen kanssa voi halutessaan järjestää ilman pidempää patikkareissua.

Asumiskustannukset tässä kodissa ovat varsin maltilliset. Lämmityskustannukset pidetään kurissa varaavan takan ja ilmalämpöpumpun avulla. Vaikka kyseessä on hyvinkin omakotitalomaista asumista, niin yhtiömuotoisuuden ansiosta varainsiirtovero on vain 2%.

Rauhallisesta sijainnista huolimatta, Ylöjärven kattavien palveluiden ääreen hurautat omalla autolla n. 10 min. Kaiharin kyläkauppa sijaitsee taloyhtiön naapurissa ja Länsilinjojen bussipysäkille matkaa n.150m. Melko täydellistä, sanoisin.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
VILLA LKV osaltaan ehkäisee koronaviruksen leviämistä siirtämällä yleisnäyttöjä. Epidemian aikana järjestämme ainoastaan yksityisnäyttöjä. Kun haluat tutustua tähän ihastuttavaan kohteeseen, jätäthän ystävällisesti yhteydenottopyynnön tai otat yhteyttä kohteen välittäjään.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
– Kun varaat yksityisen esittelyn, olethan varmasti terve etkä ole esim. ulkomaan matkan takia karanteenissa.
– Näytöillä noudatetaan viranomaismääräyksiä ja suosituksia esim. käsihygienian suhteen.
– Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita (nuha, yskä, kurkkukipu tai kuume), peruthan viipymättä varaamasi esittelyn.

Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Jaakko Puisto

Kohdenumero9521910
Sijainti
  • Ylinen
  • Heinisuontie 4
  • 34130
  • Ylöjärvi
TyyppiParitalo
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
OmistusmuotoOma
Huoneistoselitelmä5h+k+s
Asuinpinta-ala m²118 m²
Yhteensä m²139 m²
Pinta-alan perusteYhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 5h+k+s. Muut tilat: Huoneistolle kuuluu autotalli n. 16m² ja varastotila 5m² = 21m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2005
Käyttöönottovuosi2005
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta209 000 €
Myyntihinta209 000 €
Yhtiövastike0,00 €
Vesimaksu
  • oma mittari
Lisätietoja maksuistaHuoneistot yhtiö ei peri varsinaista yhtiövastiketta. Huoneistot maksavat oman osansa juoksevista pakollisista kuluista (käyttö-ja jätevesi, jätehuolto, kiinteistövero, vakuutus ym.), näiden osalta myytävän huoneiston kulut ovat noin 100 €/kk+sähkö. Yhdistetty käyttö- ja lämmityssähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut n.14 000 Kwh/v. Varaavaa takkaa on käytetty kylminä aikoina. Sähkölämmityksen tukena on ilmalämpöpumppu ja koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

Sauna
  • oma sauna
ParvekeAsunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
  • Ilmansuunta: pohjoinen
  • Parveketyyppi: ulostyönnetty
Asuntoon kuuluu
  • Autopaikka: tallipaikka
YleiskuntoHyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvausSähkö, ilmalämpöpumppu, muu

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
  • Tiili
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys
  • kaksi suihkua
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Toinen WC sijaitsee alakerran kodinhoitohuoneessa.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Olohuoneen korkeus paikoin n.5m
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: laminaatti, muu
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ylöjärven Ylisen Anna
Isännöitsijän yhteystiedotHallituksen puheenjohtaja on hoitanut isännöitsijän virkaa
Taloyhtiössä muutaTekninen tila
Autotallipaikkoja2
(Taloyhtiön) Rakennukseen tehdyt korjaukset ja remontitPesutilan vedeneristys ja laatoitus uusittu 2009. Liitytty Kaupungin viemäriverkkoon 2013 lopulla. Alapihan grillipaikka/Laavu rakennettu 2017-2019
Tontin pinta-ala3310 m²
Tontin omistusOma

PalvelutKaiharin kyläkauppa naapurissa. Ylöjärven keskustaan n.8km.