Omakotitalo 5h+k+s+kellari+autokatos+var.

Niemenvainionkuja 1, Niemenranta, Tampere

Hinta
612 000 €

Koko
143.0 m²

Vuosi
2019

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Tämä näyttävä ja ajattoman kaunis omakotitalo sijoittuu omalle tontille uudelle ja viihtyisälle Niemenrannan asuinalueelle. Kodin asumismukavuuden takaa ennen kaikkea avara, valoisa ja kaikin puolin toimiva pohjaratkaisu. Onnistunut arkkitehtuuri mahdollistaa olohuoneeseen hulppean lähes 6-metrin huonekorkeuden ja tämän tilan kattoa koristaa led-valaistu puurimoitus. Olohuoneen seinustalta löytyy hulppean kokoiset ikkunat, joista asuntoon suorastaan tulvii luonnon omaa valoa. Mikä tärkeintä, jokaiseen huoneeseen riittää hyvin tilaa. Tämän kaiken kauneuden kruunaa harkiten valitut laadukkaat kaluste- ja materiaalivalinnat.

Rakennuksen harkkorakenteinen kellarikerros tarjoaa sitä perheiden toivomaa säilytystilaa moneen eri käyttötarkoitukseen. Tila taittuu hyvin myös harrastetilaksi, esim. leffahuoneeksi tai vaikkapa kuntosaliksi. Auton paikoitat autokatokseen, toisen ja muut menopelit sen viereen. Autokatoksen yhteydessä on myös varasto. Talon pihamaa rajautuu sen oleskelupihan puolelta viereiseen puistoalueeseen, joten täällä varmasti kelpaa jokaisen asustella.

Talon lämmityksestä vastaa edulliset käyttökulut omaava maalämpö ja ilmanvaihdosta lämmöntalteenottotekniikkaa hyödyntävä ilmanvaihtokoje. Kesähelteillä huoneilman pitää sopivan viileänä ilmalämpöpumppu.

Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu. Katso myös kohteen esittelyvideo.

VIERAILU KOHTEESSA:
Kohteen esittelystä vastaa VILLA LKV – Esittelyajan varaat ottamalla yhteyttä suoraan kohteen välittäjään tai jättämällä yhteydenottopyynnön.

JAA:

Yhteystiedot
Kari Salminen

Kohdenumero20112981
Sijainti
  • Niemenranta
  • Niemenvainionkuja 1
  • 33400
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä5h+k+s+kellari+autokatos+var.
Asuinpinta-ala m²143 m²
Yhteensä m²237 m²
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala 1.krs 79m² + 2.krs 64m² = 143m² (kerrosala yht. 170m²). Kellarikerros 76,6m² (kerrosala: 70m²). Kaikkien kerrosten yht. kerrosala 264m².
Kerros1
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)2019
Käyttöönottovuosi2019
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta612 000 €
Myyntihinta612 000 €
Kiinteistövero1 185 €
Lisätietoja maksuistaSähkön kulutus nykyisillä asukkailla ollut n. 8.888kWh/vuosi = n. 1.000 euroa/vuosi (sisältää lämmitys- ja käyttösähkön). Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n taksan mukaisesti. Saunalahti kotikuitu 100 M, 27,00 euroa/kk. Kaapeli-TV, 9,30 euroa/kk. Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan.

Sauna
  • oma sauna
Asuntoon kuuluu
  • kaapeli-tv
YleiskuntoHyvä
EnergialuokkaC2013
Lämmitysjärjestelmän kuvausMaalämpö, ilmalämpöpumppu
Videoesittelyt

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harja
Keittiön kuvaus
  • Keittiön tasot: Puu/Kvartsi
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: mikroaaltouuni, astianpesukone
  • Liesi: induktioliesi, erillisuuni
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: kylpyamme, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:2
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: lattiakaivo, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Pesuhuoneen ja saunan seinä osittain lasia, mikä luo tilaan mukavasti avaruutta.
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 4
  • Lattiamateriaalit: vinyyli
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus ja lisätiedotVaatehuone, kaapistot ja kellaritilat sekä autokatoksen yhteydessä varasto.

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-264-7910-1
EnergialuokkaC2013
Tontin pinta-ala591 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus 250m², josta jäljellä 68m²

Lisätietoa palveluistaOhjeita esittelyyn tulevalle: Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos :)