Omakotitalo 7h+k+p+s+kellari+at

Härmälänpuisto 18, Härmälä, Tampere

Hinta
356 000 €

Koko
209.5 m²

Vuosi
1930

VILLA LKV – Asuntounelmia | Unelma-asuntoja

Kun toivot kodiltasi lämmintä tunnelmaa ja kiehtovan toimivaa pohjaratkaisua, on tämä vuonna 1930 valmistunut hirsitalo juuri sinua varten. Neliöitä tähän ihastuttavaan kotiin on kertynyt melko mukavasti ja tämän myötä siinä riittää tilaa isommankin perheen arkeen ja juhlaan. Kaikki huoneet ovat varsin mukavan kokoisia ja niiden lisäksi talo kätkee sisäänsä reilusti hyödyllistä ja tarpeellista apu/säilytystilaa.

Rakennusta on remontoitu matkan varrella pintojen ja tekniikan osalta. Taloteknisistä uudistuksista mainittakoon salaojat, viemärisukitus sekä sähkötyöt. Kokonaisuudesta voidaan todeta, että vaikka rakennus on nähnyt ison osan Tampereen historiaa, niin ikä on tässä tapauksessa vain numero ja nähtäviä vuosia sillä on vielä rutkasti edessä.

Vehreän puutarhatontin pihapiiri on suurelta osin kivetty ja sitä koristaa helppohoitoiset ympärivuotiset istutukset. Pihasta löytyy myös autotalli/varasto rakennus. Kuten jo kiinteistön osoite kertoo, niin Härmälänpuisto leikkipaikkoineen on aivan vieressä. Ihanteellisen sijainnin vuoksi ulkoilumaastot löytyvät läheltä ja Tampereen kattavien palveluiden ääreen on nopea yhteys niin julkisella kuin myös omalla kulkupelillä.

Kerrottavaa kohteesta riittää, vaikka kuinka ja paljon, mutta on ehdottomasti parempi, että varaat oman esittelyajan ja ihastellaan tätä yhdessä tarkemmin.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

Ohjeita esittelyyn tulevalle:
Muistathan ylläpitää hyvää käsihygieniaa ja vältät lähikontaktia muiden asiakkaiden kanssa. Mikäli koet, että teillä tai jollakin perheenjäsenellä on flunssan oireita, peruthan viipymättä varaamasi esittelyn. Kiitos 🙂

JAA:

Yhteystiedot
Esittelyt08.07.2020 17:00 - 17:30
Jaakko Puisto

Kohdenumero9740835
Sijainti
  • Härmälä
  • Härmälänpuisto 18
  • 33900
  • Tampere
TyyppiOmakotitalo
Huoneistoselitelmä7h+k+p+s+kellari+at
Asuinpinta-ala m²209.5 m²
Yhteensä m²350 m²
Lisätietoja pinta-alastaKiinteistöllä olevan asuinrakennuksen asuinpinta-alaa ei ole mitattu nykyisin käytettävän huoneistoalan laskemismenetelmän mukaisesti (standardi SFS 5139) eikä asuinpinta-alaa ole sittemmin tarkistusmitattu. Tämän vuoksi asuinrakennuksen ilmoitettu asuinpinta-ala saattaa poiketa merkittävästi todellisesta huoneistoalasta.
Kerroksia2
Rakennusvuosi (päättynyt)1930
Käyttöönottovuosi1930
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta356 000 €
Myyntihinta356 000 €
Lisätietoja maksuistaVesi- ja jätevesimaksu kulutuksen mukaan. Jätehuoltomaksu. Sähkönkulutus nykyisellä omistajalla ollut n. 600 euroa/vuosi. Öljynkulutus on ollut nykyisellä omistajalla noin 2100 l/v

Sauna
  • oma sauna
TulisijaVaraava kakluuni
Tilojen kuvausKuisti
YleiskuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaKuntotarkastus suoritettu 4.7.2019. Hirsututkimus tehty 23.03.2020. Hirret tutkimuksen mukaan hyvässä kunnossa). Lisätietoja raporteista saa kiinteistönvälittäjältä.
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2020 pohjaviemärien sukitus. 2018/2019 ja 2015 sähkötöitä (sähkökeskukset, sähköjohdot asuinkerroksessa). 2004 sauna+pesuhuone ja kellarin wc uusittu. 2003 autotallin ovi. 2003 öljykattila vaihdettu. 2003 ja 2013 ulkopintojen maalaus. 2002 räystäät, kattovesikaivot ja salaoja uusittu+patolevy asennettu. 2002 kellarin ikkunat uusittu. 2000 yläkerran katto (yläkerta rakennettu uudelleen kokonaisuudessaan:sähköistys,pesuhuone, parveke, seinät, vesikatto uusittu). 1998 keittiö on uusittu. 1997 kuisti on rakennettu. 1984 autotalli. 1990- luvulla ikkunat uusittu. 1977 laajennus: kirjastohuone. 1960 laajennus: kellarin saunaosasto.
EnergialuokkaD2018
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotKiinteistössä on valokuituyhteys

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu, hirsi
Katto
  • Harja
  • Pelti
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti, muu
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesituuletin, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: keraaminen
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi, pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: poreamme, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili
WC-tilojen kuvaus
  • Lukumäärä:3
  • Joka kerroksesta löytyy WC
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, muu
  • Varusteet: lattiakaivo, suihku, suihkuseinä, peilikaappi
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: tapetti, muu
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti

Kiinteistötunnus/laitostunnus837-301-731-12-L1
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala1065 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin VuokranantajaTampereen kaupunki
Tontin vuokra2 700 €
Taloyhtiön (Tontin) Vuokrasopimus päättyy30.04.2069
Lisätietoa kaavoituksestaPalvelupiste Frenckell ll [email protected] ll p. 03 5656 4400