Omakotitalo

Vanhankouluntie 107, Takamaa, Ylöjärvi

Hinta
216 000 €

Koko
99.0 m²

Vuosi
1952

Kaunis ja tunnelmallinen 50-luvun omakotitalo.

Tämä koti tarjoaa reilusti tilaa ja kolmen kerroksen huonejärjestelyt toimivat moitteettomasti. Huoneita, säilytystiloja ja aputiloja on riittävästi. Vuonna 2008 tehty laajennus on mahdollistanut varsin toimivan pohjaratkaisun, kun samaan tasoon on saatu kaksi makuuhuonetta sekä kodinhoitotilat. Näin ollen koti toimiikin arjen pyörityksessä parhaalla mahdollisella tavalla.

Omistajat ovat pitäneet talosta hyvää huolta ja sen huoltotöistä on huolehdittu asiallisesti. Taloa on remontoitu ulkoa että sisältä laajasti, mutta kuitenkin jätetty taloon ripaus 50-luvun henkeä. Pihapiiri on mallikkaasta hoidettu ja sieltä löytyy mm. tunnelmallinen katettu patio sekä nuotiopaikka.

Asuinalueena Takamaa on suosittu varsinkin lapsiperheiden kesken, sillä sieltä löytyy oma alakoulu ja kaikki muut palvelut on vain muutaman minuutin ajomatkan päässä. Kauppakeskus Elolle hurautat autolla alle 10 minuutissa.

Tutustu tarkemmin ja ihastu.

VIERAILU KOHTEESSA:
Myynnistä ja esittelystä vastaa VILLA LKV. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika.

JAA:

Yhteystiedot
Esittelyt15.12.2019 14:00 - 14:30
Jani Friman

Kohdenumero9520497
Sijainti
  • Takamaa
  • Vanhankouluntie 107
  • 34110
  • Ylöjärvi
TyyppiOmakotitalo
Asuinpinta-ala m²99 m²
Yhteensä m²127 m²
Lisätietoja pinta-alastaAsuinrakennuksen huoneistoala 99m² + varasto 28m²
Rakennusvuosi (päättynyt)1952
Käyttöönottovuosi1952
VapautuminenSopimuksen mukaan

Velaton hinta216 000 €
Myyntihinta216 000 €
Tiemaksut280
Lisätietoja maksuistaSähkönkulutus ollut nykyisillä asukkailla (4hlö) noin 24 000kWh/vuosi, eli noin 250€/kk. Jätemaksut noin 150€/vuosi Nuohous noin 50€/vuosi. Tiemaksu 280€/v 2:lla autolla.

Sauna
  • oma sauna
YleiskuntoHyvä
Toimeksiantajan aikana huoneistoon tehdyt toimenpiteet sekä niiden ajankohta2000 luvulla sähkö, vesi ja viemärityöt, Putket kuvattu kerran ja kaikki muovi ja kupariputkia ja ok. Sähkötarkastus tehty 2013, Keittiö uusittu 2015, Kaivon vesipumppu 2016 ja tällöin vaihdettu myös uusi paisuntasäiliö, Hormin saneeraus 2017, Rauta- ja mangaanisuodatin käyttövedelle (Oxydizer 28 N) 2017, Ilmastointikanavien nuohous ja säätö 2018, Ilmanlämpöpumppu uusittu 2018, Kuistin lattia uusittu 2019,
EnergialuokkaD2018

Asunnon tilat ja materiaalit
  • Pääasiallinen rakennusmateriaali: puu
Katto
  • Harjakatto
  • Peltikate
Keittiön kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus
  • Työtaso: laminaatti
  • Varusteet: liesikupu, astianpesukone, erillisuuni, liesitaso
  • Liesi: integroitu, induktio
  • Jääkaappi ja pakastin: jääkaappi/pakastin
Kylpyhuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: kaakeli
  • Varusteet: lattialämmitys, wc-istuin, suihku
WC-tilojen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: lattialämmitys, bidee-suihku
Saunan kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: puu
Kodinhoitohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: laatta
  • Seinämateriaalit: maalattu
  • Varusteet: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
  • Lattiamateriaalit: lauta
  • Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
  • Lukumäärä: 3
  • Lattiamateriaalit: laminaatti
  • Seinämateriaalit: maalattu

Kiinteistötunnus/laitostunnus980-408-1-420
Kortteli/kiinteistön nimiRAJAKALLIO
EnergialuokkaD2018
Tontin pinta-ala4840 m²
Tontin omistusOma
Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennusoikeus 484m², josta käytetty 145m² eli jäljellä 339m²
Lisätietoa kaavoituksestaYlöjärven Kaupunki / kaavoitus Kuruntie 14, PL 22, 33471 Ylöjärvi ,p. 03 565 30 000