Palvelu

Palvelumme perustana ovat alusta saakka olleet parhaat mahdolliset työkalut, vankka kiinteistönvälitysalan osaaminen, jatkuva henkilökunnan ammattitaidon kehittäminen sekä ennen kaikkea rakkaus lajiin.

Tapamme toimia on tamperelaisen rento ja meitä on helppo lähestyä. Palvelemme jokaisen asiakkaan yritykselle laaditun laadukkaan toimintamallin mukaan, niin myyvän kuin ostavan. Tämä kaikki takaa asiakkaillemme varsin miellyttävän asuntokauppa kokemuksen.

Tehdään yhdessä onnistuneet asuntokaupat.

Haluamme tarjota asiakkaillemme mitä parhaimmat ja onnistuneimmat asuntokaupat. Keskitymme vain ja ainoastaan olennaiseen; asuntojen myymiseen. Palvelusta meillä vastaa työlleen omistautuneet ammattilaiset ja he noudattavat hyvää välitystapaa sekä yritykselle laadittua laadukasta toimintamallia.

Meillä välitystyötä tekevä henkilö omaa yrityksen vaatiman ammattipätevyyden, joko LKV/YKV tai alan ammatillisen tutkinnon, kuten KiAT. He pitävät yllä ammattitaitoaan alan parhaimmissa koulutuksissa ja erilaisissa tapahtumissa. Näin varmistamme ammatillisen osaamisen ja pystymme olemaan aina askeleen edellä.

Palvelun kuvaus

1. Yhteydenotto

Koska olet meidän sivuilla, olet jo nyt lähempänä onnistunutta asuntokauppaa kuin uskotkaan. Viedään siis työ loppuun, onnistuneet asuntokaupat saavutetaan ennen kuin huomaatkaan.

2. Arviokäynti

Kaikki lähtee liikkeelle arviokäynnistä. Tulemme luoksenne sovittuna aikana ja arviomme kotinne, tapaaminen on teille maksuton. Käynnillä kerromme palvelustamme, teemme kodin myyntisuunnitelman ja annamme teille välityspalkkiotarjouksen.

3. Sopimus

Asiointi tästä eteenpäin onnistuu sähköisesti, mm. toimeksiantosopimuksen voimme tehdä kätevästi e-asiointi palvelussa. Tämä ei sido teitä paikkaan eikä aikaan ja mahdollistaa myöhemmin sähköisen ostotarjous menettelyn.

4. Markkinointi

Uskomme näyttävään markkinointiin. Osoituksena markkinointitaidoistamme, meidät on valittu vuoden markkinoijaksi 2018. Ennen valokuvausta saat meiltä stailausohjeistuksen, tarvittaessa kotinne stailataan meidän toimesta. Asunnon valokuvaa alan ykkösnimi, kuvat ovat taatusti upeat.

5. Esittelyt

Asuntoesittelyt pidetään toiveenne mukaan. Voitte valita joko yksityiset esittelyt, yleiset esittelyt tai vaikka molemmat. Yksityiset esittelyt pidetään kuitenkin aina kun ostajat niitä pyytävät. Myyntiaikamme on lähestulkoon aina nopeampi kuin alueella vallitseva keskiarvo.

6. Neuvottelut

Tässä olemme hyviä, henkilökuntamme ammattitaito pääsee oikein loistamaan. Tämän myötä kauppahinta on teille paras mahdollinen. Järjestämme puolestanne myös kaupantekotilaisuuden ja hoidamme siihen liittyen kaiken tarvittavan.

Palaute

Mitä asiakkaat sanovat?

Ammattitaitoista työtä, Katja Risku + valokuvaaja Minja! Homma hoitui täydellisesti, kun itsellä ei ollut aikaa paneutua myyntiin. Kävin vain allekirjoittamassa pankissa kaupat! Kiitos! Uskallan suositella!

Terhi Solja
4/18/2018
Laadukas vaikutelma ja mahtavat esittelykuvat saivat kiinnostuksen heräämään. Tutustumisen myötä kävi selväksi että palvelu, ammattitaito sekä hinta jättäisivät monet isot toimijat kauaksi taakse. Oma asuntomme myytiin Villa:n kautta nopeasti, hyväksyimme virallisen ostotarjouksen neljäntenä myyntipäivänä ilman ensimmäistäkään julkista näyttöä. Myyntihinta oli pyyntihinta ja olimme oikein tyytyväisiä. Jatkuva yhteydenpito piti meidät kartalla asioiden edistymisestä ja kaupatkin tehtiin helpoksi. Lisäksi uusi asuntomme löytyi Villa:lta joten vanhan ja uuden yhteensovittaminen kävi saumattomasti.

Täysi kymppi!

Matti Frondelius
4/26/2019
Kiitos Katja Ja VILLA LKV! Asunto myytiin nopeasti ja kaikki sujui mahtavasti! Olosuhteet asunnossa oli hieman haasteelliset ja kaikki meni silti paremmin kuin osattiin edes toivoa, kiitos kuuluu myyjälle! Ehdottomasti suosittelen!

Suvi Salo
12/27/2016
Karin kanssa asunnon myynti sujui todella hienosti, kiitos! Annan mielelläni suositukset Villa LKV:stä. ??

Sanna Ahola
1/29/2020
Ostin uuden asuntoni Villa LKV:n kautta ja samalla päätin antaa vanhan asuntoni heidän välitettäväksi, ja sitä en ole katunut. Asunnon historia ja taloyhtiön tiedot selvitettiin perinpohjaisesti eikä ilmoituksen julkaisussa hötkyilty, ennen kuin kaikki asiat olivat selvillä. Ammattivalokuvaajan ottamat esittelykuvat olivat kuin sisustuslehdestä. Koko myyntiprosessin ajan minut pidettiin hyvin ajan tasalla ja tuli olo, että asiakkaasta todella välitetään. Asuntoni myytiin kahdessa päivässä täydellä myyntihinnalla. Tulen ehdottomasti käyttämään Villa LKV:n palveluja myös jatkossa ja suosittelen heitä kaikille, jotka kaipaavat ammatitaitoista ja sujuvaa asunnonvälittämistä. Kiitos Jaakko!

Kaisa
2/15/2019
Villan palvelu oli alusta loppuun yksilöllistä ja miellyttävää. Myynti-ilmoitus erottui massasta etenkin asunnosta otettujen tunnelmallisten ja persoonallisten kuvien ansiosta. Asunto meni kaupaksi oltuaan myynnissä muutaman päivän eikä näyttöjä varten tarvinnut siivota kuin kerran! Tarpeen tullessa käytämme Villan palveluja varmasti jatkossakin!

H & H
2/15/2019
Valitsin VILLA LKV:n ystäväni suosituksesta. Asuntoni myyntiprosessi alusta loppuun sujui yhdessä hujauksessa ja asunto myytiin parissa viikossa Jaakko Puiston välityksessä. Hän laati myynti-ilmoituksen huolella siten, että asunnon ominaisuuksista ja kunnosta sai mahdollisimman selkeän ja laaja-alaisen käsityksen rakennusteknisten kuvausten ansiosta. Tämä on mielestäni aivan oleellista etenkin kun kyseessä oli vanhempi, 70-luvun peruskorjattu paritalon puolikas. Myynnin aikana välittäjä pystyi myös kertomaan näistä rakennusteknisistä seikoista asiantuntevasti, mikä oli käsittääkseni myös yksi keskeinen avaintekijä lopullisten kauppojen syntyessä. Koin että välittäjä todella ajoi etuani myyjänä koko prosessin ajan isommista kysymyksistä aina pienimpiin seikkoihin, ja oli valmis panostamaan aikaansa kauppojen syntyyn. Yhteistyö oli siis joustavaa alusta loppuun, eikä minun tarvinnut stressata mistään koko aikana vaan pystyin luovuttamaan myynnin asiantunteviin käsiin. Myös VILLA LKVn tiimin muille jäsenille kiitos, mukaan lukien valokuvaaja, jonka avulla saatiin esiin olennaisimmat näkökulmat asunnosta tyylikkäästi esiin. Tulen jatkossakin käyttämään tämän yrityksen palvelua. Suosittelen lämpimästi VILLA LKVta ja etenkin Jaakko Puistoa, mikäli haluat tehokasta ja ystävällistä asunnonvälitystä samassa paketissa.

Susanna Myllylä
2/15/2019
VILLA LKV hoiti asuntomme myynnin tyylikkäästi ja tehokkaasti. Pääsimme tavoitteeseen kirkkaasti suunniteltua nopeamminkin. Vakuuttavaa ja ammattimaista työtä, Kiitos!

Tommi Koskinen
2/13/2017
Hyvää työtä, taustat tehtiin huolella ja informaatio toimi hyvin.

Maja-Liisa Östman
2/12/2019
Kaikki sujui alusta loppuun asti sulavasti, rennolla, mutta asiantuntevalla otteella. Yhteydenpito helppoa ja asuntokin tuli myydyksi nopeammin kuin olimme ajatelleet. Olimme todella tyytyväisiä valintaan ja suosittelemme muillekkin.

Nina
2/15/2019

Saamme asiakaspalautetta viikoittain

Alue

Tampere

Ylöjärvi

Nokia

Pirkkala

Lempäälä

Kangasala

Toimialueena on Tampere ja sen lähiseutu. Tämän myötä myytävän kohteen tulisi olla enintään 30min ajosäteellä Tampereen keskustasta. Tämä on asiakkaidemme edun mukaista, sillä näin pystymme palvelemaan useita asiakkaita päivässä.

Hinnat

Ei kuluja ellei kauppaa.

Palkkio 3,8%

Pyydä tarjous! Välityspalkkio on enintään 3,8% velattomasta kauppahinnasta (sis. alv. 24%). Kohdekohtainen välityspalkkiotarjous annetaan arviokäynnillä. Mikäli kyseessä on arvokohde, liiketila tai lomakiinteistö, välityspalkkio aina sopimuksen mukaan.
Minimi 3.200€

Minimipalkkiomme on 3.200€ (sis. alv. 24%). Mikäli kyseessä on liiketila tai lomakiinteistö, mahdollinen minimipalkkio aina sopimuksen mukaan.
Muut kulut 170€

Meillä kauppa käy ja kohteita jää hyvin harvoin myymättä. Tämän vuoksi meillä ei ole mitään tarvetta periä asiakkailtamme mitään kuluja, mikäli myyjän toivomaa kauppaa ei synny.
Asiakirjan laadinta alk. 250€

Tarvitsetko kirjallisen arviolausunnon pankille, verottajalle tai esim. perunkirjoitusta varten? Kauttamme voit tilata myös asiantuntijan laatiman kirjallisen selvityksen asunnon arvosta. Kirjallinen arviolausunto asunto-osake: 250€ ja kiinteistö/vuokraoikeus: 350 €. Hinnat (sis. alv. 24%). Mikäli tilaat asiakirjan laadinnan, kerro se meille jo arviokäyntiä varatessa. Meidän kautta voit tilata myös kauppakirjan, pyydä tästä tarjous.

Arvio

Varaa arviokäynti

Kutsu meidät maksuttomalle arviokäynnille. Arviokäynnillä kerromme palvelustamme ja teemme teille kodin myyntisuunnitelman. Samalla käynnillä saatte meiltä välityspalkkiotarjouksen. Tapaaminen ei velvoita teitä sopimukseen kanssamme.