palvelu

Palvelumme perustana ovat alusta saakka olleet parhaat mahdolliset työkalut, vankka kiinteistönvälitysalan osaaminen, jatkuva henkilökunnan ammattitaidon kehittäminen sekä ennen kaikkea rakkaus lajiin.

Tapamme toimia on tamperelaisen rento ja meitä on helppo lähestyä. Palvelemme jokaisen asiakkaan yritykselle laaditun laadukkaan toimintamallin mukaan, niin myyvän kuin ostavan. Tämä kaikki takaa asiakkaillemme varsin miellyttävän asuntokauppa kokemuksen.

Tehdään yhdessä onnistuneet asuntokaupat.

COVID-19 TIEDOTE

Palvelemme asunnon myyjiä sekä ostajia myös koronapandemian aikana, mutta noudatamme tarkkaan viranomaismäräyksiä ja suosituksia.

Hyödynnämme kaikissa mahdollisissa tilanteissa meidän sähköisiä järjestelmiä, jotka mahdollistavat mm. etänä eri asiakirjojen sähköisen allekirjoituksen. Myös sähköinen kauppa on nykyään mahdollista. Tapaamiset voimme tilanteen salliessa korvata puhelin soitolla tai videopuheluin.

Voit siis turvallisin mielin varata meiltä maksuttoman arvion. Otat vain yhteyttä ja kerromme kuinka toimimme tämän poikkeuksellisen tilanteen aikana.

Haluamme tarjota asiakkaillemme mitä parhaimmat ja onnistuneimmat asuntokaupat. Keskitymme vain ja ainoastaan olennaiseen; asuntojen myymiseen. Palvelusta meillä vastaa työlleen omistautuneet ammattilaiset ja he noudattavat hyvää välitystapaa sekä yritykselle laadittua laadukasta toimintamallia.

Meillä välitystyötä tekevä henkilö omaa yrityksen vaatiman ammattipätevyyden, joko LKV/YKV tai alan ammatillisen tutkinnon, kuten KiAT. He pitävät yllä ammattitaitoaan alan parhaimmissa koulutuksissa ja erilaisissa tapahtumissa. Näin varmistamme ammatillisen osaamisen ja pystymme olemaan aina askeleen edellä.

Palvelun kuvaus

1. Yhteydenotto

Koska olet meidän sivuilla, olet jo nyt lähempänä onnistunutta asuntokauppaa kuin uskotkaan. Viedään siis työ loppuun, onnistuneet asuntokaupat saavutetaan ennen kuin huomaatkaan.

2. Arviokäynti

Kaikki lähtee liikkeelle arviokäynnistä. Tulemme luoksenne sovittuna aikana ja arviomme kotinne, tapaaminen on teille maksuton. Käynnillä kerromme palvelustamme, teemme kodin myyntisuunnitelman ja annamme teille välityspalkkiotarjouksen.

3. Sopimus

Asiointi tästä eteenpäin onnistuu sähköisesti, mm. toimeksiantosopimuksen voimme tehdä kätevästi e-asiointi palvelussa. Tämä ei sido teitä paikkaan eikä aikaan ja mahdollistaa myöhemmin sähköisen ostotarjous menettelyn.

4. Markkinointi

Uskomme näyttävään markkinointiin. Osoituksena markkinointitaidoistamme, meidät on valittu vuoden markkinoijaksi 2018. Ennen valokuvausta saat meiltä stailausohjeistuksen, tarvittaessa kotinne stailataan meidän toimesta. Asunnon valokuvaa alan ykkösnimi, kuvat ovat taatusti upeat.

5. Esittelyt

Asuntoesittelyt pidetään toiveenne mukaan. Voitte valita joko yksityiset esittelyt, yleiset esittelyt tai vaikka molemmat. Yksityiset esittelyt pidetään kuitenkin aina kun ostajat niitä pyytävät. Myyntiaikamme on lähestulkoon aina nopeampi kuin alueella vallitseva keskiarvo.

6. Neuvottelut

Tässä olemme hyviä, henkilökuntamme ammattitaito pääsee oikein loistamaan. Tämän myötä kauppahinta on teille paras mahdollinen. Järjestämme puolestanne myös kaupantekotilaisuuden ja hoidamme siihen liittyen kaiken tarvittavan.

palaute

Mitä asiakkaat sanovat?

  • Asunnon myynti VILLA LKV:n välittämänä oli todella vaivaton ja miellyttävä kokemus. VILLA LKV:stä jäi jo ennen varsinaista arviokäyntiä todella hyvä, nuorekas ja nykypäiväinen kuva selatessani alueella toimivia välittäjiä internetissä. Arviokäynti saatiin sovittua joustavasti ja asunto laitettiin nopeasti myyntiin. VILLA LKV:n käyttämä kuvaaja osaa todellakin ottaa... LUE LISÄÄ

    Mikko Penttilä
  • Valitsimme välittäjän saamamme hyvän palautteen perustella ja voimme suositella edelleen. Hänen kanssaan oli helppo asioida ja sovitut asiat pitivät. Olemme tyytyväisiä palveluun.

    Amuri
  • VILLA LKV hoiti asuntomme myynnin tyylikkäästi ja tehokkaasti. Pääsimme tavoitteeseen kirkkaasti suunniteltua nopeamminkin. Vakuuttavaa ja ammattimaista työtä, Kiitos!

    Tommi Koskinen
  • Asunnon ostossa Katja Risku oli "taivaan lahja". Esitteli asunnon ja antoi omia mielipiteitä sisustukseen joka osui aivan nappiin. Erittäin ammattitaitoista työtä. Mielettömän empaattinen välittäjä joka ottaa asiakkaan yksilönä huomioon. Palvelu asuntovälitys Villassa on täyden kympin arvoinen. Voin todella suositella kaikille.

    Äijälä Minna Elina
  • Olemme enemmän kuin tyytyväisiä! Jaakko hoiti kotimme myynnin ammattitaidolla, yhteydenpito oli sujuvaa ja pysyimme koko ajan tietoisina siitä, miten asiat etenevät, vaikka asuimme itse jo eri paikkakunnalla. Kohde oli haastava, mutta siitä huolimatta kauppa syntyi vain kahden päivän markkinointiajalla yli pyyntihinnalla. Valokuvat olivat huippuluokkaa ja... LUE LISÄÄ

    Sara
  • Kaikki sujui hyvin juuri odotetulla tavalla. Valitsimme VILLA LKV:n useastakin syystä. Välityspalkkio oli kohdallaan, heidän arvostus asuntoamme kohtaan oli kilpailijoita korkeammalla ja palvelu oli erittäin ystävällistä. Asuntomme kuvasi erittäin ammattitaitoinen kuvaaja, ja asunto keräsikin kiinnostusta ja myytiin ennen ensimmäistä julkista esittelyä. Käytämme jatkossakin varmasti VILLA... LUE LISÄÄ

    Matti ja Janica
  • Valitsimme VILLA LKV:n kotimme välittäjäksi koska yritys vaikutti kaikin puolin laadukkaalta mm. nettisivujensa perusteella. Meillä oli omat aikataulumme seuraavan asunnon suhteen ja halusimme saada asunnon myytyä nopeasti sekä pyydettyyn hintaan. Tiesimme että he käyttävät ammattivalokuvaajaa myyntikuvien ottamisessa, tällä seikalla oli iso vaikutus valintaamme. Asuntomme myytiin... LUE LISÄÄ

    Samu & Maria
  • Jaakon kanssa homma sujui luotettavasti ja asiantuntevasti. Käännyn Jaakon puoleen kun/jos jatkossa myyn tulevan asuntoni.

    Jussi
  • Suosittelen Katja Riskua ja valokuvaaja Minjaa! Uskomattoman hienoa kuvausta Minjalta. Ammattitaitoista työtä Katjalta, ei tarvinnut itse tehdä muuta kuin käydä parin viikon päästä allekirjoittamassa kaupat pankissa. Ensimmäisellä näytöllä kauppa lyötiin lukkoon. Kuntotarkastus ja piste. Toki myyntikohde oli harvinainen herkku! Hinta kohdilleen ja se oli siinä.... LUE LISÄÄ

    Terhi Solja
  • Kolme A:ta tulee mieleen: Ammattitaitoista, asiantuntevaa ja avuliasta palvelua alusta loppuun saakka! Ammattivalokuvaajan kanssa oli myös ilo tehdä yhteistyötä. Voimme lämpimästi suositella VILLA LKV:tä.

    Piia
  • Asunnon myynti VILLA LKV:n välittämänä oli todella vaivaton ja miellyttävä kokemus. VILLA LKV:stä jäi jo ennen varsinaista arviokäyntiä todella hyvä, nuorekas ja nykypäiväinen kuva selatessani alueella toimivia välittäjiä internetissä. Arviokäynti saatiin sovittua joustavasti ja asunto laitettiin nopeasti myyntiin. VILLA LKV:n käyttämä kuvaaja osaa todellakin ottaa... LUE LISÄÄ

    Herra Peno
  • Kun aloin harkitsemaan asuntoni myyntiä tiesin heti keneen ottaa yhteyttä: Villa lkv:hen ja Katja Riskuun. En silti olisi voinut kuvitella kuinka hyvää palvelua tulisin saamaan, ja kuinka helpoksi he tekisivät asuntoni myynnin. Heti ensimmäisestä arviointikäynnistä lähtien homma oli Katjalla hallussa. Asunnosta otetut kuvat olivat myös... LUE LISÄÄ

    Jenna Rajala
  • Annoimme kotimme Jaakon hellään huomaan ja tiesimme saavamme asiantuntevaa palvelua jo heti arviokäynnistä lähtien. Kävimme yhdessä läpi asunnon ja sijainnin parhaat puolet sekä myyntisuunnitelman. Jaakko piti meidät hienosti ajantasalla asuntoa kohtaan olleesta kiinnostuksesta ja potentiaalisista ostajista. Eikä mennyt aikaakaan kun itsellemme asettama hintatavoite oli ylitetty... LUE LISÄÄ

    Ville
  • positive review Katja Riskulle isot kiitokset hyvästä ja joustavasta palvelusta ?

    Milja Kullas
  • positive review Saatiin asunto myytyä ja uusi ostettua Villan kautta. Erittäin kauniit kuvat asunnoista ja kaikessa upea visuaalinen ilme. Palvelu joustavaa ja henkilökohtaista. Iso kiitos!

    Eveliina Mellin
  • Valitsimme VILLA LKV:n välittämään asuntoamme sen nuorekkaan ja nykypäiväisen ilmeen vuoksi ja olimmehan kuulleet siitä oikeastaan pelkästään positiivista palautetta muilta. Myös asuntoilmoitusten esittelykuvat erottuivat massasta edukseen. Asuntomme meni kaupaksi odotettua nopeammin ja Villa LKV:n toiminnasta jäi todella ammattimainen ja hyvä maku. Parasta oli ehkä se,... LUE LISÄÄ

    Jussi ja Ansku
  • Moi, Kerrassaan huippua palvelua arviosta kauppakirjaan saakka! Myimme asuntomme Pirkankatu 13 A1 ja homman kotiin hoiti Jaakko ja Jani. Olemme todella tyytyväisiä lopputulokseen ja kaikkeen sitä ennen, tällaista yhteydenpitoa ja asiakkaan huomioimista emme ole ennen kokeneet. ps. muistovalokuva vanhasta pihapiiristämme oli varsinainen kruunu koko hommalle.... LUE LISÄÄ

    Ari Suomi
  • Kaveri suositteli Villaa minulle, eikä turhaan. Nopea yhteydenotto ja homma lähti toimimaan joustavasti heti. Jaakko hoiti myynnin ammattimaisesti ja sujuvasti, ei mitään valitettavaa toiminnassa. Varmasti käytän jatkossakin Villan palveluja seuraavan asunnon myynnin tullessa vastaan.

    Minna
  • Valitsin Villa LKV:N välittäjäksi taloni myyntiin koska sain heistä heti luotettavan ja asiantuntevan kuvan. Tärkeimpänä asiana heidän kanssaan toimiessani pidän sitä että heidän sanaansa voi luottaa. Suosittelen

    Juha
  • Villa LKV:n Katja Risku myi meidän asunnon vain kolmessa viikossa, huomattavasti nopeammin kuin oltiin odotettu! Ammattitaitoinen, rehti ja ystävällinen välittäjä, josta jää kaikille osapuolille hyvä fiilis. Katja piti meidät myös hyvin ajan tasalla koko prosessin ajan, kiitos huippupalvelusta!

    Maria Antila

Saamme asiakaspalautetta viikottain

Alue

TAMPERE

YLÖJÄRVI

NOKIA

PIRKKALA

LEMPÄÄLÄ

KANGASALA

Toimialueena on Tampere ja sen lähiseutu. Tämän myötä myytävän kohteen tulisi olla enintään 30min ajosäteellä Tampereen keskustasta. Tämä on asiakkaidemme edun mukaista, sillä näin pystymme palvelemaan useita asiakkaita päivässä.

Hinnat

Ei kuluja ellei kauppaa.

  • Palkkio 3,8%

    Pyydä tarjous! Välityspalkkio on enintään 3,8% velattomasta kauppahinnasta (sis. alv. 24%). Kohdekohtainen välityspalkkiotarjous annetaan arviokäynnillä. Mikäli kyseessä on arvokohde, liiketila tai lomakiinteistö, välityspalkkio aina sopimuksen mukaan.

  • Minimi 2.800€

    Minimipalkkiomme on 2.800€ (sis. alv. 24%). Mikäli kyseessä on liiketila tai lomakiinteistö, mahdollinen minimipalkkio aina sopimuksen mukaan.

  • Muut kulut 170€

    Meillä kauppa käy ja kohteita jää hyvin harvoin myymättä. Tämän vuoksi meillä ei ole mitään tarvetta periä asiakkailtamme mitään kuluja, mikäli myyjän toivomaa kauppaa ei synny.

  • Asiakirjan laadinta alk. 250 €

    Kirjallisen arviolausunnon laatiminen esim. pankille tai verottajalle 250 €/asunto-osake ja 400 €/kiinteistö tai vuokraoikeus (sis. alv. 24%). Mikäli tilaat asiakirjan laadinnan, kerro se jo arviokäyntiä varatessa.

Arvio

Varaa arviokäynti

Arviokäynnillä kerromme palvelustamme ja teemme kodin myyntisuunnitelman. Samalla käynnillä saatte meiltä välityspalkkiotarjouksen. Tapaaminen on ilmainen ja se ei velvoita teitä sopimukseen kanssamme.

Arviokäynnin varaat helpoiten alla olevalla yhteydenottokaavakkeella. Täytä kaavake ja lähetä, niin me olemme viipymättä yhteydessä teihin.

Vapaamuotoinen kuvaus arvioitavasta kohteesta.
Tee valintasi: asiakaspalvelu tai tietty henkilö
VILLA OY LKV:n henkilötietolain (523/99) 10 §:n mukainen rekisteriseloste löytyy osoitteesta: www.villalkv.fi/rekisteriseloste