palvelu

Palvelumme perustana ovat alusta saakka olleet parhaat mahdolliset työkalut, vankka kiinteistönvälitysalan osaaminen, jatkuva henkilökunnan ammattitaidon kehittäminen sekä ennen kaikkea rakkaus lajiin.

Tapamme toimia on tamperelaisen rento ja meitä on helppo lähestyä. Palvelemme jokaisen asiakkaan yritykselle laaditun laadukkaan toimintamallin mukaan, niin myyvän kuin ostavan. Tämä kaikki takaa asiakkaillemme varsin miellyttävän asuntokauppa kokemuksen.

Tehdään yhdessä onnistuneet asuntokaupat.

COVID-19 TIEDOTE

Palvelemme asunnon myyjiä sekä ostajia myös koronapandemian aikana, mutta noudatamme tarkkaan viranomaismäräyksiä ja suosituksia.

Hyödynnämme kaikissa mahdollisissa tilanteissa meidän sähköisiä järjestelmiä, jotka mahdollistavat mm. etänä eri asiakirjojen sähköisen allekirjoituksen. Myös sähköinen kauppa on nykyään mahdollista. Tapaamiset voimme tilanteen salliessa korvata puhelin soitolla tai videopuheluin.

Voit siis turvallisin mielin varata meiltä maksuttoman arvion. Otat vain yhteyttä ja kerromme kuinka toimimme tämän poikkeuksellisen tilanteen aikana.

Haluamme tarjota asiakkaillemme mitä parhaimmat ja onnistuneimmat asuntokaupat. Keskitymme vain ja ainoastaan olennaiseen; asuntojen myymiseen. Palvelusta meillä vastaa työlleen omistautuneet ammattilaiset ja he noudattavat hyvää välitystapaa sekä yritykselle laadittua laadukasta toimintamallia.

Meillä välitystyötä tekevä henkilö omaa yrityksen vaatiman ammattipätevyyden, joko LKV/YKV tai alan ammatillisen tutkinnon, kuten KiAT. He pitävät yllä ammattitaitoaan alan parhaimmissa koulutuksissa ja erilaisissa tapahtumissa. Näin varmistamme ammatillisen osaamisen ja pystymme olemaan aina askeleen edellä.

Palvelun kuvaus

1. Yhteydenotto

Koska olet meidän sivuilla, olet jo nyt lähempänä onnistunutta asuntokauppaa kuin uskotkaan. Viedään siis työ loppuun, onnistuneet asuntokaupat saavutetaan ennen kuin huomaatkaan.

2. Arviokäynti

Kaikki lähtee liikkeelle arviokäynnistä. Tulemme luoksenne sovittuna aikana ja arviomme kotinne, tapaaminen on teille maksuton. Käynnillä kerromme palvelustamme, teemme kodin myyntisuunnitelman ja annamme teille välityspalkkiotarjouksen.

3. Sopimus

Asiointi tästä eteenpäin onnistuu sähköisesti, mm. toimeksiantosopimuksen voimme tehdä kätevästi e-asiointi palvelussa. Tämä ei sido teitä paikkaan eikä aikaan ja mahdollistaa myöhemmin sähköisen ostotarjous menettelyn.

4. Markkinointi

Uskomme näyttävään markkinointiin. Osoituksena markkinointitaidoistamme, meidät on valittu vuoden markkinoijaksi 2018. Ennen valokuvausta saat meiltä stailausohjeistuksen, tarvittaessa kotinne stailataan meidän toimesta. Asunnon valokuvaa alan ykkösnimi, kuvat ovat taatusti upeat.

5. Esittelyt

Asuntoesittelyt pidetään toiveenne mukaan. Voitte valita joko yksityiset esittelyt, yleiset esittelyt tai vaikka molemmat. Yksityiset esittelyt pidetään kuitenkin aina kun ostajat niitä pyytävät. Myyntiaikamme on lähestulkoon aina nopeampi kuin alueella vallitseva keskiarvo.

6. Neuvottelut

Tässä olemme hyviä, henkilökuntamme ammattitaito pääsee oikein loistamaan. Tämän myötä kauppahinta on teille paras mahdollinen. Järjestämme puolestanne myös kaupantekotilaisuuden ja hoidamme siihen liittyen kaiken tarvittavan.

palaute

Mitä asiakkaat sanovat?

  • Ei kannata muuta käyttää, kuin parasta. Ja paras on Villa LKV!

    Markus Joutsimäki
  • Asunnon ostossa Katja Risku oli "taivaan lahja". Esitteli asunnon ja antoi omia mielipiteitä sisustukseen joka osui aivan nappiin. Erittäin ammattitaitoista työtä. Mielettömän empaattinen välittäjä joka ottaa asiakkaan yksilönä huomioon. Palvelu asuntovälitys Villassa on täyden kympin arvoinen. Voin todella suositella kaikille.

    Äijälä Minna Elina
  • Kohteen toimeksianto oli helppoa ja vaivatonta. Yhden tapaamisen jälkeen asiat lähtivät sujumaan. Asunnosta otetut kuvat olivat todella laadukkaita ja toivat asuntoa kauniilla tavalla esille. Näyttöjen ajankohdan sopiminen oli joustavaa. Tarjouksien esikatselu ja hyväksyminen sujui kätevästi kännykän välityksellä vaikka kaikki olivat eri paikkakunnilla. Tämä oli hieno... LUE LISÄÄ

    Suvi
  • Valitsimme välittäjän saamamme hyvän palautteen perustella ja voimme suositella edelleen. Hänen kanssaan oli helppo asioida ja sovitut asiat pitivät. Olemme tyytyväisiä palveluun.

    Amuri
  • Ekalla näytöllä asunto myyty. Kaikki sujui Frimanin Janin kanssa. Suosittelen!

    Susanne Saari-Ahtikari
  • positive review Nopeaa ja varmaa toimintaa kiitos jani!

    Jaakko Kuusniemi
  • positive review Katja Riskulle isot kiitokset hyvästä ja joustavasta palvelusta ?

    Milja Kullas
  • Villan palvelu oli alusta loppuun yksilöllistä ja miellyttävää. Myynti-ilmoitus erottui massasta etenkin asunnosta otettujen tunnelmallisten ja persoonallisten kuvien ansiosta. Asunto meni kaupaksi oltuaan myynnissä muutaman päivän eikä näyttöjä varten tarvinnut siivota kuin kerran! Tarpeen tullessa käytämme Villan palveluja varmasti jatkossakin!

    H & H
  • positive review Toivottuun lopputulokseen päästiin hyvinkin nopeasti, reilu parissa viikossa asunto myyty. Ystävällinen ja asiallinen palvelu. Kiitos Jani!

    Venla Korpi
  • Asuntoni myynti meni kuin elokuvissa, kiitos Jaakko Puisto 😉 Enpä ollut varautunut näin nopeaan toimintaan. Kaikenlaisten vain sisustukseen keskittyvien tätien jälkeen oli helpottavaa saada osaava välittäjä paikalle, etenkin kun tietotaitonsa kattoi myös rakennusteknisen puolen. Suosittelen lämpimästi!

    Susanna Myllylä
  • Kaikki sujui hyvin juuri odotetulla tavalla. Valitsimme VILLA LKV:n useastakin syystä. Välityspalkkio oli kohdallaan, heidän arvostus asuntoamme kohtaan oli kilpailijoita korkeammalla ja palvelu oli erittäin ystävällistä. Asuntomme kuvasi erittäin ammattitaitoinen kuvaaja, ja asunto keräsikin kiinnostusta ja myytiin ennen ensimmäistä julkista esittelyä. Käytämme jatkossakin varmasti VILLA... LUE LISÄÄ

    Matti ja Janica
  • Valitsin VILLA LKV:n asuntoni välittäjäksi heidän asiantuntevan arvioinnin ja ammattimaisten kohdekuvien perusteella. Välittäjäni tuntui oikeasti arvostavan kotiani ja hinnoitteli sen aivan nappiin. Näyttöjä ehdittiin pitämään vain muutama ja asunto menikin kaupaksi kolmessa viikossa. Myyntitilanteessa välittäjäni piti yhtälailla sekä myyjän että ostajan puolia ja antoi asiantuntevia... LUE LISÄÄ

    Taija
  • Noin viisi vuotta sitten jätimme omakotitalomme myynnin Villa LKV:n työksi. Tuolloin meille Villa LKV erottui erinomaisen ammattitaitonsa sekä todella osaavan median käytön kautta. Plus tietysti aivan huippuluokkaa olevan asenteensa vuoksi. Jaakko Puisto hoiti homman tuolloin todella hienosti ja tyylikkäästi maaliin asti niin, että me myyjinä... LUE LISÄÄ

    Esa Takalo
  • Valitsin Villa LKV:n, koska heillä on selvästi muita välittäjiä nykyaikaisempi ote asunnonvälittämiseen. He ymmärsivät heti, millaiselle ostajalle asuntoani kannattaa markkinoida ja mitä markkinointikanavia kannattaa käyttää. Taitavasti otetut valokuvat toivat hienosti esiin asunnon erityispiirteet. Asunto myytiin ensimmäisessä näytössä ja kaupanteko hoidettiin ammattitaidolla.

    Emma
  • Isot kiitokset jaakko ja jani erinomaasta työtä enimmääne näyttö ja kättely ei voi muutaku suositella.

    Ville Alanen
  • Asiakaspalvelua ja laadukasta työtä.

    Petri Sallansalo
  • Luotettava, asiansa tunteva henkilöstö, realistinen välityspalkkkio ja parhaat kuvat myyntikohteista. Näiden yhteisvaikutuksena sain asunnostani oikean hinnan, mukavan lyhyellä myyntiajalla.

    Jari
  • positive review Kiitos asiantuntevasta palvelusta Katja Riskulle uuden asunnon hankinnassa ja vanhan myynnissä. Tiedotus pelasi loistavasti koko prosessin ajan, tiesimme aina missä ollaan menossa. Kuvaajalle myös kiitokset, myös kuvilla on todella iso merkitys ja siihen on Villa Lkv:llä panostettu 🙂

    Nina Leskinen
  • Asioimme asuntoa myydessä Villa LKV:n kanssa oikein urakalla. Ostimme heidän myymänsä talon ja pian tämän jälkeen he myivät kaksi omistamaamme osaketta. Kaikki sujui nopeammin ja sujuvammin kuin olisin osannut kuvitella. Olin valmistautunut melkoiseen hässäkkään, mutta Villa LKV ja asuntojamme välittänyt Katja Risku hoiti asuntojen myynnin... LUE LISÄÄ

    Anniina
  • Ammattitaitoista ja mutkatonta palvelua. Voin lämpimästi suositella!

    Salla Luopio

Saamme asiakaspalautetta viikottain

Alue

TAMPERE

YLÖJÄRVI

NOKIA

PIRKKALA

LEMPÄÄLÄ

KANGASALA

Toimialueena on Tampere ja sen lähiseutu. Tämän myötä myytävän kohteen tulisi olla enintään 30min ajosäteellä Tampereen keskustasta. Tämä on asiakkaidemme edun mukaista, sillä näin pystymme palvelemaan useita asiakkaita päivässä.

Hinnat

Ei kuluja ellei kauppaa.

  • Palkkio 3,8%

    Pyydä tarjous! Välityspalkkio on enintään 3,8% velattomasta kauppahinnasta (sis. alv. 24%). Kohdekohtainen välityspalkkiotarjous annetaan arviokäynnillä. Mikäli kyseessä on arvokohde, liiketila tai lomakiinteistö, välityspalkkio aina sopimuksen mukaan.

  • Minimi 2.800€

    Minimipalkkiomme on 2.800€ (sis. alv. 24%). Mikäli kyseessä on liiketila tai lomakiinteistö, mahdollinen minimipalkkio aina sopimuksen mukaan.

  • Muut kulut 170€

    Meillä kauppa käy ja kohteita jää hyvin harvoin myymättä. Tämän vuoksi meillä ei ole mitään tarvetta periä asiakkailtamme mitään kuluja, mikäli myyjän toivomaa kauppaa ei synny.

  • Asiakirjan laadinta alk. 249€

    Tarvitsetko kirjallisen arviolausunnon pankille, verottajalle tai esim. perunkirjoitusta varten? Kauttamme voit tilata myös asiantuntijan laatiman kirjallisen selvityksen asunnon arvosta. Kirjallinen arviolausunto asunto-osake: 249€ ja kiinteistö/vuokraoikeus: 299 €. Hinnat (sis. alv. 24%). Mikäli tilaat asiakirjan laadinnan, kerro se meille jo arviokäyntiä varatessa. Meidän kautta voit tilata myös kauppakirjan, pyydä tästä tarjous.

Arvio

Varaa arviokäynti

Arviokäynnillä kerromme palvelustamme ja teemme kodin myyntisuunnitelman. Samalla käynnillä saatte meiltä välityspalkkiotarjouksen. Tapaaminen on ilmainen ja se ei velvoita teitä sopimukseen kanssamme.

Arviokäynnin varaat helpoiten alla olevalla yhteydenottokaavakkeella. Täytä kaavake ja lähetä, niin me olemme viipymättä yhteydessä teihin.

Vapaamuotoinen kuvaus arvioitavasta kohteesta.
Tee valintasi: asiakaspalvelu tai tietty henkilö
VILLA OY LKV:n henkilötietolain (523/99) 10 §:n mukainen rekisteriseloste löytyy osoitteesta: www.villalkv.fi/rekisteriseloste