fbpx

Laadukas palvelu

onnistuneita asuntokauppoja
vuodesta 2013

VILLA LKV tarjoaa laadukasta kiinteistönvälityspalvelua Tampereen seudulla; Tampere, Pirkkala, Nokia, Ylöjärvi, Kangasala ja Lempäälä. Asiakkaamme ovat arvostelleet palvelumme 4,9/5.

Mitä asiakkaat sanovat?

Asiakasarvostelut 4,9/5

Laatua ensitapaamisesta kauppoihin

VILLA:n hyvämaineiset kiinteistönvälittäjät ovat ennen kaikkea tehokkaita, luotettavia ja tunnollisia. Kouluttautuneet välittäjät noudattavat hyvää välitystapaa sekä Villalle laadittua laadukasta toimintamallia. Käytössämme on nykypäivän parhaat mahdolliset sähköiset työkalut, joten kaikki asiakirjat, kuten; toimeksiantosopimus, ostotarjous ja kauppakirja voidaan allekirjoittaa sähköisesti.

VILLA Oy LKV sijoittuu maamme menestyneimpien yritysten joukkoon. Meille on myönnetty Kauppalehden Menestyjä-sertifikaatin monta vuotta peräkkäin, se tekee VILLA LKV:stä kestomenestyjän. 

Uskomme näyttävään ja tehokkaampaan markkinointistrategiaan, joka näkyy mm. kohteidemme valokuvissa. Suomen kiinteistönvälittäjät SKVL on palkinnut meidät vuoden markkinoijana, tästä olemme erityisen ylpeitä.

Hinnasto

Kilpailukykyiset hintamme sisältävät alv. 24%

Arviokäyntimme on asunnon myyntiä harkitsevalle maksuton. Arviokäynnin jälkeen, asiakas saa meiltä alueen asiantuntijan näkemyksen myyntikohteen tämänhetkisestä arvosta ja myyntiajasta sekä lisäksi välityspalkkiotarjouksen kyseisen kohteen välittämisestä. Arviokäynti ei velvoita asiakasta sopimukseen kanssamme.

Kohteen välityspalkkiotarjous toimitetaan asiakkaalle maksuttoman arviokäynnin jälkeen. Normaalihintainen välityspalkkio on 3,8% myyntikohteen toteutuneesta velattomasta kauppahinnasta. Asunto-osakkeen vähimmäispalkkio on 3400€ ja kiinteistöjen sekä vuokraoikeuksien 4600€ (vapaa-ajankohteet sopimuksen mukaan). Välityspalkkio laskutetaan myyjältä ainoastaan kohteen tullessa myydyksi.

Kohteen vuokrauspalkkiotarjous toimitetaan asiakkaalle maksuttoman alkukeskustelun jälkeen. Normaalihintainen vuokrauspalkkio on 1,5 x kohteen kk vuokra, vähimmäispalkkio 730€. Mikäli kyseessä on liiketila, varasto tai autotalli; vuokrauspalkkio sopimuksen mukaan. Huomioithan, että vuokrauspalkkio on kokonaisuudessaan vähennyskelpoinen vuokratulojen verotuksessa.

Kulu laskutetaan toimeksiantosopimuksen päättyessä. Myytävän tai vuokrattavan asunto-osakkeen kohdalla markkinointi ja asiakirjakulukorvaus sisältää kohteesta otetut valokuvat sekä yhden (1kpl) isännöitsijäntodistuksia liitteineen. Myytävän tai vuokrattavan kiinteistön tai vuokraoikeuden kohdalla kulu sisältää myyntikohteesta otetut valokuvat sekä dokumentit: lainhuutotodistus, rasitustodistus, kiinteistörekisteriote, rekisterikartta. Kiinteistön myyjän tulee toimittaa välitysliikkeelle myyntikohteen rakennuslupa-asiakirjat (omakotitalot ja paritalot).

Laaja premium luokan näkyvyys

Yhtenä Suomen seuratuimmista välitysalan yrityksistä tarjoamme ainutlaatuisen näkyvyyden asuntokaupan eri portaaleissa, kuin myös sosiaalisen median kanavissa.