Kotinne myynnin valmistelut alkavat tämän sivun kautta.

ALOITUS

OHJEET

Tutustuthan sivun sisältöön huolellisesti ja toimit ohjeiden mukaan, kiitos.

Ennen valokuvaajan käyntiä ja esittelyiden aloittamista olisi hyvä suorittaa muutama rutiinin omainen toimenpide. Toimenpiteillä varmistetaan parhaat mahdolliset valokuvat ja asunnolle edustava esittelykunto.

Lataa ohjeet alla olevasta linkistä.

INFO

Alta löydätte kaavakkeen, mikä teidän tulisi täyttää. Muista klikata lopuksi LÄHETÄ painiketta.

Suojellaan yhdessä henkilötietojanne. Tämän vuoksi olisi hyvä, jos laittaisitte henkilötunnuksen loppuosan kohteen välittäjälle erillisellä viestillä tai vaihtoehtoisesti soittamalla hänelle.
Täytä vain siinä tapauksessa, jos asuinosoitteesi on eri kuin myytävän kohteen osoite
Suojellaan yhdessä henkilötietojanne. Tämän vuoksi olisi hyvä, jos laittaisitte henkilötunnuksen loppuosan kohteen välittäjälle erillisellä viestillä tai vaihtoehtoisesti soittamalla hänelle.
Täytä vain siinä tapauksessa, jos asuinosoitteesi on eri kuin myytävän kohteen osoite
(täytä vain jos on myyjien 1 ja 2 lisäksi on muitakin myyjiä, tai kyseessä on esim. kuolinpesä, niin täytät sen tiedot)
(jos tiedossa, ovat muotoa esim. 954-232-23-1)
(valmistumisvuosi + koska otettu käyttöön ja mahdollinen laajennusvuosi)
(rakentaja tai rakennuttaja)
(jos rakennettu pitkästä, jokin kuvaus)
(kWh vuodessa ja paljon se on tehnyt euroissa)
(kuluvan vuoden kiinteistövero)
(euroa/kk sekä luonnehdinta kuka hoitaa jne.)
(keneltä ja sen nopeus + kulut euroa/kk)
(ja tämän mahdolliset kulut kuussa tai vuodessa)
(jos oma, niin mikä tekniikka)
(jos oma, niin mikä ja sen käyttö/huolto-ohjeistus sekä kulut vuodessa)
(jos tiedossa)
(kevyt luonnehdinta lähinaapureista)
(panttikirjat/kiinnitykset ovat nykyään sähköisiä ja yleensä pantin haltijana toimii oma pankki)
(konttori, yhteyshenkilö ja hänen yhteystiedot)
(kiinteistöön tehdyt remontit vuosilukuineen, merkitse myös tekijä: itse vai edellinen omistaja)
(myyjällä on tiedonantovelvollisuus ostajalle, joten kerro kaikki ostopäätökseen vaikuttavat seikat)
(vapaa kuvas, miksi aikanaan itse ostitte, esim. mitkä asiat loistavat itse asuinrakennuksessa ja asuinalueen hyvät puolet)
(esim. perhe kasvaa jne.)
Onko teillä valmiiksi laadittu energiatodistus? Mikäli vastasitte kyllä, muistakaa lähettää meille myös kyseinen energiatodistus. Mikäli vastasitte ei, tulee teidän viipymättä tilata sellainen (meillä on tiedossa hyviä ja kohtuullisen edullisia tekijöitä). Energiatodistus on lakisääteinen ja virallinen liite kiinteistön myyntiin, katsomatta rakennuksen ikää (asunnot yli 50m2). Mikäli todistusta ei teetetä, on ostajalla lupa tilata sellainen myyjän lukuun (tällöin voisi kuvitella, että ostaja ei ole kovin kiinnostunut sen hinnasta, joten voi tulla kalliimmaksi).
Em. asiakirjat ovat lakisääteisiä, ostajalle esitettäviä asiakirjoja, joten ne tulisi toimittaa välittäjälle mahdollisimman nopeasti ennen myynnin aloittamista.
(vapaa kenttä, missä voitte kertoa mitä vaan lisätietoa mikä on mielestänne oleellisesta)
Monta omistajaa kiinteistöllä on ollut
Laki vaati kiinteistönvälittäjää selvittämään em. tiedon. Asiakkaan tuntemistietoja ja muita henkilötietoja voidaan lain mukaan käyttää rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen estämiseen, paljastamiseen ja selvittämiseen sekä rahanpesun ja terrorismin rahoittamisen ja sen rikoksen, jolla rahanpesun tai terrorismin rahoittamisen kohteena oleva omaisuus tai rikoshyöty on saatu, tutkintaan saattamista varten. Lisätietoa mitä poliittisesti vaikutusvaltaisella henkilöllä tarkoitetaan löydät osoitteesta: www.villalkv.fi/pep
VILLA OY LKV:n henkilötietolain (523/99) 10 §:n mukainen rekisteriseloste löytyy osoitteesta: www.villalkv.fi/rekisteriseloste