Rivitalo 2h+k

Metsäkyläntie 45, Metsäkylä, Ylöjärvi

Hinta
136 000 €

Koko
65 m²

Vuosi
1990

Viihtyisältä ja suositulta alueelta rivitalokoti, tutustu tarkemmin ja ihastu.

Parilla sanalla sanottuna tämä erittäin tilava kaksio on valoisa ja raikas. Asunnon värimaailma on vaalea ja varsin ajaton, moneen eri tyyliin ja makuun sopiva. Asuntoa on pidetty hyvin ja se on kokenut pintapäivityksiä matkan varrella. Huoneistossa on iso varaava takka, joka luo tunnelmaa ja huojentaa sähkönkulutusta lämmityskaudella. Kivaa väljyyttä asumiseen etenkin lämpimänä aikana tuo iso takapiha-alue katettuine terasseineen. Takapiha rajautuu kauniiseen metsämaisemaan, joten oma rauhasta ja yksityisyys on taattu. Autolle löytyy sähköpistokkeellinen paikka.

Asunto Oy Metsäkylän Viherpuisto on omatonttinen vuonna 1990 valmistunut taloyhtiö. Tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia on suoritettu ajallaan. Taloyhtiöllä on myös toimiva hallitus ja isännöinti, joten tulevaisuutta on myös kartoitettufiksusti.

Asuinalueena Metsäkylä on hyvin rauhallinen ja edelleen sopivasti laajentuva. Läheltä löytyy tarvittavat palvelut, kuten; (lähin kauppa noin 400m päässä), Metsäkylän yhtenäiskoulu 1-9 luokat, kolme eri päiväkotia, eikä Elo:n kauppakeskus alueelle hurauta omalla autolla kuin muutaman minuutin. Omalla autolla pääsee Vaasantielle nopeasti, josta yhteydet esim. Tampereen keskustan tuntumaan n. 15min. Myös bussi pysäkki on lähellä.

Kohdetta välittää VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
>> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

Kohdenumero 21879679
Sijainti Metsäkyläntie 45, 39160 Ylöjärvi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 65 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 1990
Käyttöönottovuosi 1990

Velaton hinta 136 000 €
Myyntihinta 136 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 156 € / kk
Hoitovastike 156 € / kk

Muut maksut Vesimaksuennakko 25€/kk Laajakaista 13,90€/kk Autopaikka 5€/2€/1paikka/2paikka Sähkö: 300kwh/kk, kustannukset 35€/kk (kiinteä sähkösopimus) + sähkön toimitus n. 40€/kk, Keskimääräinen sähkönkulutuskustannus (75 euroa/kk) perustuu viimeisen 12 kk:n kustannuksiin, sisältäen sähköenergiamaksut ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron.

Lämmitysmuodot
  • sähkö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Edellinen omistaja on vaihtanut keittiöön laatta-lattian. Nykyisen omistajan aikana tehty: kylpyhuone ja wc-tiloihin pinnoiteremontti (2016), (tekijä Decopinta Oy). Saunan remontoitu omatoimisesti (2022). Saunaan uudet lauteet sekä kiuas ja valaistusta. Valaistuksen remontoi sähkömies.
Auton säilytys 12kpl

Säilytystilojen kuvaus Takapihalle on rakennettu pihavarasto jossa voi säilyttää esimerkiksi polttopuita ja pihakalusteita.
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 3 695 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Metsäkylän Viherpuisto
Isännöitsijän tiedot Isännöintipalvelu Laakkonen Ky
Huolto Auraus ostopalveluna
Tehdyt remontit 2023 Rakennusten puuosien huoltomaalaus 2021 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2020 Lämmitystolppien uusinta (joista 6 autopaikkaa latausominaisuudelle) 2020 Roska-aitaus sekä väliaidat uusittu 2018 Katon kuntoarvio sekä huoltokorjaukset 2018 Lämminvesivaraajien kondenssivesiputkien uusinta 2018 B9 kylpyhuoneen kostausvauriokorjaus 2017 Sadevesikaivojen ja viemärin asennus 2017 Autopaikkojen ja kulkuväylien kunnostus 2017 Sadevesikourut uusittu 2017 Piipunhattujen asennus 2015 Ilmanvaihtojärjeselmän puhdistus ja säätö 2014 Yläpohjan lisälämmöneristys 2014 A-talon etupihan kunnostus 2010 Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus 2008 Uusittu vesikattojen huopakatteet
Tulevat remontit Hallituksen esitys seuraavalle viidelle vuodelle: Tiilimuurauksen saumojen korjaus. Ikkunoiden ja ovien uusinta. Huoneistojen märkätilat: Seurattava (käytössä kannustinraha 500 euroa omaehtoiseen korjaukseen). Lv-varaajien uusinta tarpeen mukaan. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. Yhtiökokous 2024 päättänyt tuoda yhtiökokoukselle 2025 päätettäväksi ulko-ovien ja ikkunoiden uusimisesta päättämisen. Tarjoukset pyydetään 2025 yhtiökokoukseen ja päätökset korjauksen osalta tehdään siellä. Yhtiön pihavalaismet uusitaan 2024. Kustannus noin 2.500, joka kustannetaan yhtiön tilillä olevilla varoilla.
Kuntotutkimuksista Vesikaton kuntokartoitus, Kattoklinikka Oy 30.8.2018 Kosteuskartoitus (kylpyhuoneet, saunat, keittiöt) Pirkanmaan Kuivaustekniikka Oy 27.6.2018 Viemäreiden kuvaus, Hurrikaanit 2021
Huoneistojen lukumäärä 12

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti [email protected]
Puhelin 040 012 6677
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan