Luhtitalo
2h+k+s+as.pihaPalvaanniemenkatu 12, Vuohenoja, Tampere
Hinta
209 000 €
Koko
62 m²
Vuosi
1985
Tilava luhtikaksio Iidesjärven rantamiljöössä.
Tämän ihastuttavan kodin huonejärjestys on mitä onnistunein. Asunnon pinnat on juuri päivitetty vastaamaan nykypäivän asumismukavuuden vaatimuksia. Lattia- ja seinäpintojen lisäksi on remontoitu keittiö ja wc. Suunnittelussa on huomioitu säilytystilojen riittävyys. Keittiöremontin yhteydessä poistettiin keittiön ja olohuoneen välistä seinää. Muutosten ansiosta vanhanaikainen ajattelutapa erillisestä keittiöstä ja olohuoneesta sai kyytiä ja tilalle saatiin iso yhtenäinen tila. Kyseiset saneeraukset ovat toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja laitteilla modernia harmoniaa unohtamatta. Kokkailun lomassa tai kahvikupposta keitellessä voit katsella ikkunasta suoraan kauniita järvimaisemia. Samainen maisema toistuu makuuhuoneen ikkunasta. Näteistä keleistä voit nautiskella päiväauringon puolella omalla osittain katetulla terassilla tai piha-alueella. Oma pihavarasto tuo vielä mukavasti lisää säilytystilaa.
Asunto Oy Iidestelkkä on omatonttinen vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö. Tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia on suoritettu ajallaan. Sijainti on mitä loistavin. Palvaanniemi on asuinalueena turvallinen lintukoto, jossa on paljon pitkäaikaisia asukkaita. Lyhyt matka julkisten liikenneyhteyksien päähän ja niillä esim. keskustaan; neljä eri bussia (6, 9, 19, 40) kulkee tiuhaan. Pyörällä keskustaan pääsee, vaikka maisemareittiä Iidesjärven rantaa pitkin noin vartissa. Kattavat palvelut ja suuretkin päivittäistavarakaupat ovat todella lähellä (esim. Prisma Kaleva, K-Citymarket Turtola).
Kuten edellä mainitut seikat kertovat kyseessä on uniikki kohde, jollaista ei ole saatavilla muualta. Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.
VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
Kohdenumero | 21562510 |
---|---|
Sijainti | Palvaanniemenkatu 12, 33700 Tampere |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 2h+k+s+as.piha |
Huoneita | Kaksio |
Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
Tyyppi | Luhtitalo (osake) |
Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
Kerros | 1/3 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2018. |
Asbestikartoitus | Kyllä |
Rakennusvuosi | 1985 |
Käyttöönottovuosi | 1985 |
Velaton hinta | 209 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 209 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Vastikkeet | |
---|---|
Huoneiston yhtiövastike yht | 217 € / kk |
Hoitovastike | 217 € / kk |
Muut maksut | Vesimaksu 25€/hlö/kk Autopaikka 14€/kk |
---|
Lämmitysmuodot |
|
---|---|
Oma sauna | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
Tehdyt remontit | Asuntoa remontoitu kattavasti nykyisen omistajan toimesta vuonna 2023. Lisätiedot tehdyistä remonteista saat tilaamalla kiinteistönvälittäjältä myyntiesitteen. |
Auton säilytys | 8kpl autopaikkoja, 5kpl autotalleja. |
Katto | |
---|---|
Kate | Huopa |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
1 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
Koko | 5 805 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Nimi | Asunto Oy Iidestelkkä |
---|---|
Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy |
Huolto | Kotikatu |
Tehdyt remontit | 1999 saumakorjaukset, elementtisaumojen uusiminen 2006 valkoisten puuosien maalaus 2007 rivitalojen kattopinnoitus 2007-2008 parvekekunnostukset (parvekekaiteiden uusiminen) 2010 ulko-ovien lukkojen uusiminen 2012 luhtitalon katon pinnoitus 2013 ulkovalaistuksen parantaminen 2014 lämmönsiirrin, ikkunoiden tiivistys ja puitteiden maalaus, piha-aitojen kunnostus 2015 kuusiaidan poistaminen kantoineen 2016 kattokorjaus 2018 valaisimien uusiminen 2019 ikkunoiden uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous 2020 rivitalojen välinen käytävä 2021 asuntojen ulko-ovien uusiminen |
Tulevat remontit | IV-koneiden uusimista (huippuimurien uusintaa tarvittaessa) Parvekkeiden ja betonilaattojen raudoitusten korroosiovaurioiden korjaaminen Parvekkeiden metalli- ja puuosien kunnostus 2023 Patteriventiilien uusimista, lämmöntasapainoitus Pysäköintialuekehitys sähköautojen lataus 2025 Alueen ja yhtiöiden tietolikennejärjestelmien uusiminen tarvittaessa 2024 pihasuunnittelu, kattovesien poisjohtaminen, salaojat 2023 luhtitalon porraskaiteiden vaihto ja käytävän maalaus |
Huoneistojen lukumäärä | 21 |
Taloyhtiössä |
|
Esittelyaika | 06.05. 17:00 - 17:30 |
---|---|
Esittelijä | Puisto Jaakko |
p. | 040 012 6677 |
Sähköposti | [email protected] |
ensiesittely | |
Lisätietoja | Tervetuloa ensiesittelyyn maanantaina. |
Nimi | Puisto Jaakko |
---|---|
Sähköposti | [email protected] |
Puhelin | 040 012 6677 |
Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
---|---|
Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
Toimiston puhelin | 0505705655 |
Toimiston sähköposti | [email protected] |