Luhtitalo 2h+k+s+as.piha

Palvaanniemenkatu 12, Vuohenoja, Tampere

Hinta
209 000 €

Koko
62 m²

Vuosi
1985

Tilava luhtikaksio Iidesjärven rantamiljöössä.

Tämän ihastuttavan kodin huonejärjestys on mitä onnistunein. Asunnon pinnat on juuri päivitetty vastaamaan nykypäivän asumismukavuuden vaatimuksia. Lattia- ja seinäpintojen lisäksi on remontoitu keittiö ja wc. Suunnittelussa on huomioitu säilytystilojen riittävyys. Keittiöremontin yhteydessä poistettiin keittiön ja olohuoneen välistä seinää. Muutosten ansiosta vanhanaikainen ajattelutapa erillisestä keittiöstä ja olohuoneesta sai kyytiä ja tilalle saatiin iso yhtenäinen tila. Kyseiset saneeraukset ovat toteutettu laadukkailla materiaaleilla ja laitteilla modernia harmoniaa unohtamatta. Kokkailun lomassa tai kahvikupposta keitellessä voit katsella ikkunasta suoraan kauniita järvimaisemia. Samainen maisema toistuu makuuhuoneen ikkunasta. Näteistä keleistä voit nautiskella päiväauringon puolella omalla osittain katetulla terassilla tai piha-alueella. Oma pihavarasto tuo vielä mukavasti lisää säilytystilaa.

Asunto Oy Iidestelkkä on omatonttinen vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö. Tarvittavia huoltoja ja isompia korjauksia on suoritettu ajallaan. Sijainti on mitä loistavin. Palvaanniemi on asuinalueena turvallinen lintukoto, jossa on paljon pitkäaikaisia asukkaita. Lyhyt matka julkisten liikenneyhteyksien päähän ja niillä esim. keskustaan; neljä eri bussia (6, 9, 19, 40) kulkee tiuhaan. Pyörällä keskustaan pääsee, vaikka maisemareittiä Iidesjärven rantaa pitkin noin vartissa. Kattavat palvelut ja suuretkin päivittäistavarakaupat ovat todella lähellä (esim. Prisma Kaleva, K-Citymarket Turtola).

Kuten edellä mainitut seikat kertovat kyseessä on uniikki kohde, jollaista ei ole saatavilla muualta. Tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21562510
Sijainti Palvaanniemenkatu 12, 33700 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k+s+as.piha
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Luhtitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 62 m²
Kerros 1/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka D2018.
Asbestikartoitus Kyllä
Rakennusvuosi 1985
Käyttöönottovuosi 1985

Velaton hinta 209 000 €
Myyntihinta 209 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 217 € / kk
Hoitovastike 217 € / kk

Muut maksut Vesimaksu 25€/hlö/kk Autopaikka 14€/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Asuntoa remontoitu kattavasti nykyisen omistajan toimesta vuonna 2023. Lisätiedot tehdyistä remonteista saat tilaamalla kiinteistönvälittäjältä myyntiesitteen.
Auton säilytys 8kpl autopaikkoja, 5kpl autotalleja.

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • integroitu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • suihku
  • peili
Kylpyhuoneen lattia
  • muovi
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • muovi
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta

Koko 5 805 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Iidestelkkä
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan ammatti-isännöinti Oy
Huolto Kotikatu
Tehdyt remontit 1999 saumakorjaukset, elementtisaumojen uusiminen 2006 valkoisten puuosien maalaus 2007 rivitalojen kattopinnoitus 2007-2008 parvekekunnostukset (parvekekaiteiden uusiminen) 2010 ulko-ovien lukkojen uusiminen 2012 luhtitalon katon pinnoitus 2013 ulkovalaistuksen parantaminen 2014 lämmönsiirrin, ikkunoiden tiivistys ja puitteiden maalaus, piha-aitojen kunnostus 2015 kuusiaidan poistaminen kantoineen 2016 kattokorjaus 2018 valaisimien uusiminen 2019 ikkunoiden uusiminen 2020 IV-kanavien nuohous 2020 rivitalojen välinen käytävä 2021 asuntojen ulko-ovien uusiminen
Tulevat remontit IV-koneiden uusimista (huippuimurien uusintaa tarvittaessa) Parvekkeiden ja betonilaattojen raudoitusten korroosiovaurioiden korjaaminen Parvekkeiden metalli- ja puuosien kunnostus 2023 Patteriventiilien uusimista, lämmöntasapainoitus Pysäköintialuekehitys sähköautojen lataus 2025 Alueen ja yhtiöiden tietolikennejärjestelmien uusiminen tarvittaessa 2024 pihasuunnittelu, kattovesien poisjohtaminen, salaojat 2023 luhtitalon porraskaiteiden vaihto ja käytävän maalaus
Huoneistojen lukumäärä 21
Taloyhtiössä
  • kaapeli-tv

Esittelyaika 06.05. 17:00 - 17:30
Esittelijä Puisto Jaakko
p. 040 012 6677
Sähköposti [email protected]
ensiesittely
Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn maanantaina.

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti [email protected]
Puhelin 040 012 6677
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan