Omakotitalo
5h+k+s+at+muut tilatJyränmaankatu 34, Harjuniitty, Nokia
Hinta
435 000 €
Koko
168 m² / 238 m²
Vuosi
2009
Näyttävä ja hulppea, avaraa tilaa kaipaavan unelma.
Tämä pitkästä tavarasta paikallaan rakennettu koti on kerrassaan upea ja ainutlaatuinen. Se on hyvä esimerkki onnistuneen arkkitehtisuunnittelun ja laadukkaan rakennustyön lopputuloksesta. Astuessanne sisään, varastaa oitis katseenne avara pohjaratkaisu, jota suorastaan korostaa olohuoneen hulppea noin 6m huonekorkeus. Nämä näyttävät tilat on rakennettu kolmeen tasoon, kerroksia on kuitenkin vain kaksi. Voidaan hyvillä mielin todeta, kyseessä on toimiva pohjaratkaisu, joka toimii niin perheen arjessa kuin juhlassa.
Erilaiset säilytystilat on myös huomioitu hyvin, löytyy niin vaatehuonetta kuin myös kaapistoja. Rakennuksen päädyssä on autokatos, autotalli ja varasto/tekninen tila ja mahdollista sähköautoa varten sähköauton latauspiste. Autotalli on tilava, joten tilassa kelpaa säilyttää perheen silmäterää tai tarpeen mukaan sen voi valjastaa, vaikka harrastetilaksi. Etupihan kulkuväylä on asfaltoitu.
Rakennus sijaitsee omalla tontilla, viihtyisällä ja suositulla Harjuniityn asuinalueella. Alue koostuu pientaloista, pääosin omakotitaloista ja rivitaloista. Tämä rauhallinen asuinalue soveltuu hyvin etenkin lapsiperheille. Rakennus on rakennettu käytännöllisesti tontin etuosaan, jonka ansiosta takapihalle on saatu jäämään tilava oleskelupiha. Takapihalta löytyy hyvä määrä viheriötä erilaisiin tarpeisiin sekä myös porealtaalla varusteltu terassi. Terassille on kulku niin olohuoneesta, kuin myös kodinhoitohuoneesta. Kodinhoitotila toimii hyvin saunaosaston pukuhuoneena.
Vastaavia kohteita vapautuu harvoin, joten tutustu tarkemmin ja ihastu -> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.
VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
Kohdenumero | 21105085 |
---|---|
Sijainti | Jyränmaankatu 34, 37140 Nokia |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+at+muut tilat |
Huoneita | 5 h |
Tyyppi | Omakotitalo (kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 168 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Kerros 1: huoneistoala noin 129m2 (kerrosala: noin 190m2) Kerros 2: huoneistoala noin 39m2 (kerrosala: noin 48m2) |
Kerroksia | 2 |
Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
Kohteen kunto | Hyvä |
Energialuokka | D2018. Lisätietoja energialuokasta: E-luku 167 |
Rakennusvuosi | 2009 |
Käyttöönottovuosi | 2009 |
Velaton hinta | 435 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 435 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut/lisätietoa maksuista | |
---|---|
Kiinteistövero | 762 € / vuosi |
Muut maksut | Lämmitys, perus talous-sähkö ja ulkoporealtaan yhteen laskettu sähkön kulutus ollut vuodessa 27 482 kWh (ulkoporeamme on ollut päällä läpi vuoden ja tällaiset ulkoporealtaat kuluttavat sähköä vuositasolla keskimäärin noin 3 000 – 4 000 kWh ja omasta käytöstä riippuen, luku voi olla myös jotain 1 500 - 7 500 kWh välillä). Nykyinen omistaja lataa myös sähköautoa, jonka kulutus on ollut vuodessa 4 292 kWh. Nykyisellä omistajalla nämä kaikki em. sähköt ovat maksaneet vuonna 2023 n. 4 717 euroa/vuosi, josta siirron osuus on ollut 2 760 euroa. Nykyisellä omistajalla sopimus Lumme Energian kanssa. Jätemaksu 3kk ajalta, 7 tyhjennystä ollut 30 euroa. Muita maksuja: Valokuitu sopimuksen mukaan (nopeus vaikuttaa). Nuohous. Hulevesi. Vakuutukset. |
---|
Lämmitys | Sähkö. Sähköinen lattialämmitys ja ilmalämpöpumppu + varaava takka |
---|---|
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Kuntotarkistus tehty | Kyllä |
Tehdyt remontit | Yläkerran makuuhuoneiden seinät pintaremontoitu vuonna 2022 |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Tie perille | Kyllä |
Viemäri |
|
---|---|
Muut säilytystilat |
|
Muu varustelu |
|
Tulisija |
|
Vesihuolto |
|
Katto | |
---|---|
Kate | Tiili |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön pöydät |
|
Keittiön muu varustelu |
|
Liesi |
|
Jääkaappi ja pakastin |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | 2kpl suihkuja |
Kylpyhuoneen varustelu |
|
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
4 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen varustelu |
|
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Koko | 1 034 m² |
---|---|
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 536-8-8-3 |
Esittelyaika | 21.04. 14:30 - 15:00 |
---|---|
Esittelijä | Salminen Kari |
p. | 0505705655 |
Sähköposti | [email protected] |
yleisesittely | |
Lisätietoja | Sunnuntain yleinen esittely, tervetuloa tutustumaan. |
Nimi | Salminen Kari |
---|---|
Sähköposti | [email protected] |
Puhelin | 0505705655 |
Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
---|---|
Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
Toimiston puhelin | 0505705655 |
Toimiston sähköposti | [email protected] |