Villa Terra: takapihaVilla Terra: takapiha
Kvik keittiö, vaihtoehto 1: vaaleaKvik keittiö, vaihtoehto 1: vaalea
Kvik keittiö, vaihtoehto 2: tummaKvik keittiö, vaihtoehto 2: tumma
Villa Terra: takapihaVilla Terra: takapiha

Paritalo 5h+k+s+muut tilat

Rinnetie 4 B, Vuorentausta, Ylöjärvi

Hinta
379 000 €

Koko
114 m² / 135 m²

Vuosi
2024

Rakenteilla ajattoman kauniita paritalokoteja, tutustu tarkemmin ja ihastu.

Tämä kohde kantaa työnimeä Villa Terra ja sen rakennustyöt ovat alkaneet viikolla 10. Näin ollen, muuttovalmiuden se saavuttaa arviolta 12/2024. Kohde sijaitsee Ylöjärven Vuorentaustassa, viihtyisällä ja suositulla pientalojen asuinalueella. Läheltä löytyy mm. upeat ulkoilumaastot, lähikauppa, koulut kuin myös päiväkoti, eikä Ylöjärven keskustaan, kuin myöskään Lielahteen kerry kuin muutamien minuuttien ajomatka. Rakennusliikkeenä toimii M-kodit Oy, joka on tunnettu Tampereen seudulla moderneista, hyvin selkeälinjaisista pientaloista.

Asuntoja suunnitellessa avainsanoina on toiminut valo & tilantuntu. Kaikki muu on suunniteltu fiksusti näiden kahden ympärille ja rakentaminen toteutetaan laadusta tinkimättä. Rakennuksen ulkoinen, varsin ajattoman moderni arkkitehtuuri on kerrassaan kaunista katsottavaa ja näin ollen se tulee kestämään katseita myös tulevaisuudessa. Laadukkaasti rakennetussa ja varustellussa kodissa tulee olemaan kaikkea, mitä tämän päivän asunnoilta vaaditaan: kestävät materiaalit ja koneet, avaruutta, tilantuntua sekä suurten ikkunoiden ansiosta paljon luonnon omaa valoa. Myös asuinneliöitä on riittävästi ja tämän ansiosta kodin pohjaratkaisusta on saatu luotua mitä onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen ja tyylikkään Kvik-keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen, jota koristaa terassille johtava liukuovi.

Myös tekniset ominaisuudet ovat tätä päivää. Pihin, A energialuokan omaava talo lämpenee vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmällä ja kyseinen lämmitys on toteutettu Suomen olosuhteita ajatellen parhaalla mahdollisella tavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykytekniikan ansiosta asuminen on helppoa sekä vaivatonta ja mikä tärkeintä, mm. lämmityskulut saadaan pysymään maltillisina nyt ja tulevaisuudessa.

Asuntojen pihamaa jää sopivan kokoiseksi ja täten helppohoitoiseksi ja niiden hallinnasta tullaan sopiman asunnon B ja A kesken hallinnanjakosopimuksella. Isolla katetulla terassilla pääsee mukavasti jatkamaan grillikautta aina keväästä pitkälle syksyyn asti.

Huom! Ennakkovaraajan etu: aurinkopaneelit katolle.

Kohdetta välittää VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
>> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.

Kohdenumero 20863469
Sijainti Rinnetie 4 B, 33430 Ylöjärvi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h+k+s+muut tilat
Huoneita 5 h
Tyyppi Paritalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 114 m²
Pinta-alojen lisätiedot Huoneistoala 114 m2 / Kerrosala 135 m2
Kerroksia 1
Vapautuminen arvioitu valmistuminen 12/2024
Kohteen kunto Uusi
Energialuokka A2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 71. Uuden rakennuksen E-luvun vaatimus <107
Rakennusvuosi 2024
Käyttöönottovuosi 2024

Velaton hinta 379 000 €
Myyntihinta 379 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei

Muut maksut Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan (tavanomaisen perheen arvioitu kulutus normaalissa talouskäytössä noin 8.000 kWh/vuosi). Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan. Jätemaksu/Roskat sopimuksen mukaan. Kiinteistöverosta vastaa paritalon omistajat puoliksi (kiinteistöveropäätös vielä saamatta). Yhdessä jaetaan myös mahdolliset muut kulut, kuten kiinteistön täysarvovakuutus. Hulevesimaksu 65 euroa/vuosi, joka jaetaan paritalon kesken puoliksi.

Pihan kuvaus Auton säilytys: pihapaikkoja 2kpl/asunto + sähköauton lataus varaus.
Lämmitys VILP tekniikka toimii sähköllä. Energialuokka A
Lämmitysmuodot
  • ilmavesilämpöpumppu
  • muu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Uudiskohteen tila ennakkomarkkinoinnissa
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Tulisija
  • muu
Vesihuolto
  • kunnan
Materiaalit
Lattiamateriaali Wicanders-vinyylikorkki
Kattomateriaali Katto kipsilevyä / valkoinen roiskapinnoite
Katto
Kate Aito-konesauma peltikate
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Maalattu puuverhoilu
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
Keittiö
Keittiön varustelu Rakentamisvaiheessa pääset vaikuttamaan keittiön värimaailmaan, joko tumma tai vaalea (katso havainnekuvat). Kyseessä on Kvik keittiö, jossa kodinkoneet integroidaan kalusteisiin. Kodinkoneet: kiertoilmauuni, induktioliesi (liedessä aktiivihiili liesituuletin), astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Komposiitti allas. Laattalattia: Laattapiste Collection.
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkut: 2kpl Laatat: Laattapiste Collection.
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
4
Makuuhuoneen lattia
  • vinyylikorkki
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyylikorkki
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Yksi erillinen wc-tila, toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä.
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Rakennusoikeus e-luku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Rakennuslupa: LP-980-2024-00153 / Paritalo 262 kem². Vanhan omakotitalon ja talousrakennuksen purkaminen. Rakennetaan puurakenteinen ja- verhoiltu paritalo. Puretaan vanhat rakennukset tontilta. Rakennusoikeutta käytetty rakentamistoimenpiteiden jälkeen: 262 kem2. Tontin rakennusoikeus on käytetty kokonaisuudessaan. Poikkeamiset: Vähäinen rakennusoikeuden ylittäminen, varaston ja teknisen tilan vuoksi.
Tontin nimi Vuorentausta 88
Koko 0.1018 ha
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 980-427-1-214
Rasitteet Kiinnitys, eli sähköinen panttikirja siirtyy kaupanteossa myyjälle (myyjän pankille asuntolainan vakuudeksi).

Nimi Salminen Kari
Sähköposti [email protected]
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti [email protected]
Takaisin kohdelistaan