Paritalo
5h+k+s+muut tilatRinnetie 4, Vuorentausta, Ylöjärvi
Hinta
379 000 €
Koko
114 m² / 135 m²
Vuosi
2024
Rakenteilla ajattoman kauniita paritalokoteja, tutustu tarkemmin ja ihastu.
Tämä kohde kantaa työnimeä Villa Terra ja sen rakennustyöt ovat alkaneet viikolla 10. Näin ollen, muuttovalmiuden se saavuttaa arviolta 12/2024. Kohde sijaitsee Ylöjärven Vuorentaustassa, viihtyisällä ja suositulla pientalojen asuinalueella. Läheltä löytyy mm. upeat ulkoilumaastot, lähikauppa, koulut kuin myös päiväkoti, eikä Ylöjärven keskustaan, kuin myöskään Lielahteen kerry kuin muutamien minuuttien ajomatka. Rakennusliikkeenä toimii M-kodit Oy, joka on tunnettu Tampereen seudulla moderneista, hyvin selkeälinjaisista pientaloista.
Asuntoja suunnitellessa avainsanoina on toiminut valo & tilantuntu. Kaikki muu on suunniteltu fiksusti näiden kahden ympärille ja rakentaminen toteutetaan laadusta tinkimättä. Rakennuksen ulkoinen, varsin ajattoman moderni arkkitehtuuri on kerrassaan kaunista katsottavaa ja näin ollen se tulee kestämään katseita myös tulevaisuudessa. Laadukkaasti rakennetussa ja varustellussa kodissa tulee olemaan kaikkea, mitä tämän päivän asunnoilta vaaditaan: kestävät materiaalit ja koneet, avaruutta, tilantuntua sekä suurten ikkunoiden ansiosta paljon luonnon omaa valoa. Myös asuinneliöitä on riittävästi ja tämän ansiosta kodin pohjaratkaisusta on saatu luotua mitä onnistunein. Huomiota on erityisesti kiinnitetty olohuoneen ja tyylikkään Kvik-keittiön yhtenäiseen ja avaraan fiilikseen, jota koristaa terassille johtava liukuovi.
Myös tekniset ominaisuudet ovat tätä päivää. Pihin, A energialuokan omaava talo lämpenee vesi-ilmalämpöpumppujärjestelmällä ja kyseinen lämmitys on toteutettu Suomen olosuhteita ajatellen parhaalla mahdollisella tavalla, vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykytekniikan ansiosta asuminen on helppoa sekä vaivatonta ja mikä tärkeintä, mm. lämmityskulut saadaan pysymään maltillisina nyt ja tulevaisuudessa.
Asuntojen pihamaa jää sopivan kokoiseksi ja täten helppohoitoiseksi ja niiden hallinnasta tullaan sopiman asunnon A ja B kesken hallinnanjakosopimuksella. Isolla katetulla terassilla pääsee mukavasti jatkamaan grillikautta aina keväästä pitkälle syksyyn asti.
Huom! Ennakkovaraajan etu: aurinkopaneelit katolle.
Kohdetta välittää VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja
>> ota yhteyttä, niin varataan teille esittelyaika.
Kohdenumero | 21572522 |
---|---|
Sijainti | Rinnetie 4, 33430 Ylöjärvi |
Huoneistoselitelmä | 5h+k+s+muut tilat |
Huoneita | 5 h |
Tyyppi | Paritalo (kiinteistö) |
Asuintilojen pinta-ala | 114 m² |
Pinta-alojen lisätiedot | Huoneistoala 114 m2 / Kerrosala 135 m2 |
Kerroksia | 1 |
Vapautuminen | arvioitu valmistuminen 12/2024 |
Kohteen kunto | Uusi |
Energialuokka | A2018. Lisätietoja energialuokasta: Energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 71. Uuden rakennuksen E-luvun vaatimus <107 |
Rakennusvuosi | 2024 |
Käyttöönottovuosi | 2024 |
Velaton hinta | 379 000 € |
---|---|
Myyntihinta | 379 000 € |
Velkaosuus | - |
Vuokrattu | Ei |
Muut maksut | Lämmitys- ja käyttösähkö kulutuksen mukaan (tavanomaisen perheen arvioitu kulutus normaalissa talouskäytössä noin 8.000 kWh/vuosi). Vesi- ja viemärimaksut kulutuksen mukaan. Jätemaksu/Roskat sopimuksen mukaan. Kiinteistöverosta vastaa paritalon omistajat puoliksi (kiinteistöveropäätös vielä saamatta). Yhdessä jaetaan myös mahdolliset muut kulut, kuten kiinteistön täysarvovakuutus. Hulevesimaksu 65 euroa/vuosi, joka jaetaan paritalon kesken puoliksi. |
---|
Pihan kuvaus | Auton säilytys: pihapaikkoja 2kpl/asunto + sähköauton lataus varaus. |
---|---|
Lämmitys | VILP tekniikka toimii sähköllä. Energialuokka A |
Lämmitysmuodot |
|
Oma sauna | Kyllä |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Antennijärjestelmä | Antenni |
Uudiskohteen tila | ennakkomarkkinoinnissa |
Liikenneyhteydet | |
---|---|
Tie perille | Kyllä |
Viemäri |
|
---|---|
Muut säilytystilat |
|
Tulisija |
|
Vesihuolto |
|
Materiaalit | |
---|---|
Lattiamateriaali | Wicanders-vinyylikorkki |
Kattomateriaali | Katto kipsilevyä / valkoinen roiskapinnoite |
Katto | |
---|---|
Kate | Aito-konesauma peltikate |
Rakennusmateriaalit | |
---|---|
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus | Maalattu puuverhoilu |
Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
Keittiö | |
---|---|
Keittiön varustelu | Rakentamisvaiheessa pääset vaikuttamaan keittiön värimaailmaan, joko tumma tai vaalea (katso havainnekuvat). Kyseessä on Kvik keittiö, jossa kodinkoneet integroidaan kalusteisiin. Kodinkoneet: kiertoilmauuni, induktioliesi (liedessä aktiivihiili liesituuletin), astianpesukone, jääkaappi, pakastin. Komposiitti allas. Laattalattia: Laattapiste Collection. |
Keittiön pöydät |
|
Keittiön lattia |
|
Keittiön seinät |
|
Kylpyhuone | |
---|---|
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkut: 2kpl Laatat: Laattapiste Collection. |
Kylpyhuoneen lattia |
|
Kylpyhuoneen seinät |
|
Sauna | |
---|---|
Kiuas |
|
Saunan lattia |
|
Saunan seinät |
|
Makuuhuone | |
---|---|
4 | |
Makuuhuoneen lattia |
|
Makuuhuoneen seinät |
|
Olohuone | |
---|---|
Olohuoneen lattia |
|
Olohuoneen seinät |
|
Pesutilat | |
---|---|
Pesutilojen lattia |
|
Pesutilojen seinät |
|
WC-tilat | |
---|---|
WC-tilojen kuvaus | Yksi erillinen wc-tila, toinen wc kodinhoitohuoneen yhteydessä. |
WC-tilojen lattia |
|
WC-tilojen seinät |
|
Rakennusoikeus e-luku | 0.25 |
---|---|
Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennuslupa: LP-980-2024-00153 / Paritalo 262 kem². Vanhan omakotitalon ja talousrakennuksen purkaminen. Rakennetaan puurakenteinen ja- verhoiltu paritalo. Puretaan vanhat rakennukset tontilta. Rakennusoikeutta käytetty rakentamistoimenpiteiden jälkeen: 262 kem2. Tontin rakennusoikeus on käytetty kokonaisuudessaan. Poikkeamiset: Vähäinen rakennusoikeuden ylittäminen, varaston ja teknisen tilan vuoksi. |
Tontin nimi | Vuorentausta 88 |
Koko | 0.1018 ha |
Omistus | Oma |
Kaavoitustilanne |
|
Kiinteistötunnus | 980-427-1-214 |
Rasitteet | Kiinnitys, eli sähköinen panttikirja siirtyy kaupanteossa myyjälle (myyjän pankille asuntolainan vakuudeksi). |
Nimi | Salminen Kari |
---|---|
Sähköposti | [email protected] |
Puhelin | 0505705655 |
Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
---|---|
Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
Toimiston puhelin | 0505705655 |
Toimiston sähköposti | [email protected] |