Kerrostalo 4h+kt+s
Kolunkatu 1b, Keskusta, Nokia
Hinta
259 000 €
Koko
75 m²
Vuosi
2023
Ylimmän kerroksen kulmahuoneisto loistavalla sijainnilla.
Tervetuloa asumaan tyylillä Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1:een! Tämä vuonna 2023 valmistunut, 75 m²:n päätyasunto tarjoaa huolettoman ja modernin kodin ylimmästä kerroksesta, varustettuna omalla saunalla ja upealla parvekkeella. Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, johon kuuluu mm. valoisat oleskelutilat ja kolme makuuhuonetta. Tilava olohuone keittiö yhdistelmä muodostaa kodin sydämen ja siitä avautuu käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Oma sauna tarjoaa rentouttavat ja pehmeät löylyt.
Lisäetuna! Asunnon ostajalla on mahdollisuus ostaa kaksi autopaikkaa: katospaikka ja tolpallinen pihapaikka.
Kyseessä on uudehko taloyhtiö, joten se on hyvä vaihtoehto uudiskohdetta etsivälle. Vuonna 2023 valmistunut Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1 sijoittuu erinomaiselle paikalle Nokian keskustaan. Sen lämmitysmuotona on energiatehokas ja ympäristöystävällinen kaukolämpö, joten asunnon lämmityskulut sisältyvät aina hoitovastikkeeseen.
Asuinalue on luonnonläheinen, viehättävän pientaloalueen vieressä. Alue yhdistyy asemanseutuun alikulkutunnelin kautta ja Nokian rautatieasema on vain muutaman sadan metrin päässä. Lähijunalla Tampereen keskustaan pääsee noin 15 minuutissa. Kaikki muut tarvittavat palvelut, kuten kaupat, ravintolat, kirjasto, kuntosalit ja muut harrastemahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä.
Tämä koti on laadukas yhdistelmä toimivuutta, sijaintia ja modernia asumismukavuutta.
TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 21743694 |
|---|---|
| Sijainti | Kolunkatu 1b, 37100 Nokia |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+kt+s |
| Huoneita | 4 h |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Pinta-alojen lisätiedot | Parveke noin 8,5m2. |
| Kerros | 6/7 |
| Vapautuminen | sopimuksen mukaan |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Velaton hinta | 259 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 259 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 333,75 € / kk |
| Hoitovastike | 232,50 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 101,25 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20,00 euroa/hlö/kk Mediavastike 2,00euroa/kk. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Auton säilytys | Toteutetut autopaikat 80kpl. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtaimistovarastossa. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Huopa |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 3 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| WC-tilat | |
|---|---|
| WC-tilojen lattia |
|
| WC-tilojen seinät |
|
| Koko | 2 529 m² |
|---|---|
| Omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Onko valinnaisen vuokratontin asuntokohtainen osuus lunastettu | Ei |
| Maanvuokraaja | Korkia Tonttirahasto |
| Kaavoitustilanne |
|
| Vuokra-aika päättyy | 27.04.2071 |
| Lisätietoa tontin lunastuksesta | 15.4.2025 saadun tiedon mukaan myytävän huoneiston lunastusarvio tällä hetkellä on noin 24 371,99 euroa + kulut noin 1500,00 euroa. |
| Nimi | Asunto Oy Nokian Kolunkatu 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Tulevat remontit | Lämmitysjärjestelmä - Lämmityksen säätö seuraavalla lämmityskaudella Ilmanvaihto - Vuosittaiset suodattimen vaihdot |
| Huoneistojen lukumäärä | 96 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto koneellinen LTO. Yhtiön välittömään hallintaan jäävät mm. seuraavat tilat: irtaimistovarastot, talousrakennus/UVV-varasto, saunaosasto sekä tekniset tilat. |
| Esittelyaika | 22.02. 11:25 - 11:45 |
|---|---|
| Esittelijä | Risku Katja |
| p. | 0404177475 |
| Sähköposti | katja.risku@villalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Soita 0404177475 kun olet B rapun ovella, tulen avaamaan oven! |
| Nimi | Risku Katja |
|---|---|
| Sähköposti | katja.risku@villalkv.fi |
| Puhelin | 0404177475 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |