Asuntokaupan asiakirjat ja arviolausunnot luotettavasti VILLA LKV:ltä. Laadimme kirjallisen asuntoarvion eli arviolausunnon (vakuusarvio/valuaatio) asunnon tai kiinteistön käyvästä arvosta esimerkiksi pankille, perunkirjoitukseen, avioeroon tai lahjoitukseen.
Palveluihimme kuuluvat myös kauppakirjan laatiminen, valtakirjat, hallinnanjakosopimukset ja kaupanvahvistukset.
Lue lisää ja tilaa tarvitsemasi asiakirja helposti, luotettavasti ja turvallisesti VILLA LKV:ltä.
Hinnat sisältävät alv. 25,5 %.
Kirjallinen arviolausunto (valuaatio) asunnon tai kiinteistön käyvästä arvosta. Lausuntoa tarvitaan tyypillisesti pankille vakuusarvioksi sekä esimerkiksi perunkirjoitukseen, avioeroon tai lahjoitukseen. Arviolausunto perustuu ajankohtaiseen markkinatietoon ja kokeneen välittäjän asiantuntemukseen. Pankkien ja viranomaisten hyväksymä asiakirja. Tarvittaessa kohteessa tehdään katselmus. Mahdolliset matka- ja asiakirjakulut veloitetaan erikseen hinnaston mukaisesti. Liiketilat sekä muut poikkeavat tai laajemmat kokonaisuudet hinnoitellaan erikseen sopimuksen mukaan.
Kauppakirja on asuntokaupan keskeisin asiakirja, jolla omistusoikeus siirtyy myyjältä ostajalle. Laadimme kauppakirjan osapuolilta saatujen tietojen perusteella ja varmistamme sen lainmukaisuuden ja selkeyden. Tarvittavat liitteet toimitetaan tilaajan toimesta. Mikäli asiakirjoja joudutaan hankkimaan puolestasi, niistä aiheutuneet kulut veloitetaan erikseen.
Kiinteistökaupan vahvistus kaupanvahvistajan toimesta. Palkkioon voidaan lisätä matkakulut, mikäli vahvistus tapahtuu toimipaikan ulkopuolella. Palkkion maksavat yleensä ostaja ja myyjä yhdessä.
Valtakirja tarvitaan, kun kaupan osapuoli ei itse voi olla läsnä asuntokaupassa. Sen avulla henkilö voi valtuuttaa toisen hoitamaan kaupan puolestaan. Valtakirja laaditaan osapuolilta saatujen tietojen perusteella ja sen juridinen pätevyys varmistetaan.
Hallinnanjakosopimus laaditaan kiinteistöille, joilla on useampi omistaja. Sopimuksessa määritellään selkeästi, kuka hallitsee mitäkin osaa kiinteistöstä ja vastaa sen kustannuksista. Sopimus laaditaan omistajilta saatujen tietojen pohjalta ja varmistetaan juridisesti päteväksi.
Mahdollinen kohteessa tehtävän katselmuksen matkakulut veloitetaan erikseen (matkakulut 0,69 €/km toimistolta kohteeseen ja takaisin). Mikäli tarvittavia asiakirjoja joudutaan hankkimaan tilaajan puolesta, veloitetaan niistä aiheutuneet todelliset kulut sekä 12,00 € laskutuslisä per dokumentti. Poikkeus: Maanmittauslaitoksen otteet (esim. lainhuutotodistus, kiinteistörekisteriote) 20,00 €/kpl, ei laskutuslisää. Tilaaja toimittaa asiakirjojen laatimiseen tarvittavat tiedot ja liitteet sähköisesti. Mikäli asiakirjoja ei ole mahdollista toimittaa, ne voidaan hankkia tilaajan puolesta erillistä veloitusta vastaan hinnaston mukaisesti.
Kun tilaus saapuu meille, lähetämme tilaajalle laskun. Asiakirjan valmistelu aloitetaan maksukuitin saavuttua, ja valmis asiakirja toimitetaan asiakkaalle viimeistään 5 arkipäivän kuluessa maksukuitin vastaanottamisesta.
Mikäli kyseessä on arviolausunto, valmis arviolausunto toimitetaan tilaajalle viimeistään 3 arkipäivän kuluessa arviokäynnistä.
Täyttämällä asiakirjapalveluiden tilauslomakkeen saamme teistä ja tilattavista asiakirjoista tarvittavat tiedot. Lomakkeella kysymme tilaajatiedot sekä lisätietoja tilattavista asiakirjoista.
Lomakkeen täyttäminen vie noin 10 minuuttia. Tiedot käsitellään luottamuksellisesti.
Lomake avautuu uuteen välilehteen. Google-tili ei ole pakollinen.
Huomioithan, että mikäli harkitset asuntosi myyntiä ja haluat maksuttoman arviokäynnin (suullinen arvio), voit tilata sen erillisellä lomakkeella täältä.
Skip to content
