Kerrostalo 2h+kk+s
Peurankatu 9, Hyhky, Haapalinna, Tampere
Hinta
149 000 €
Koko
51,50 m²
Vuosi
2003
Ihastuttava koti viihtyisällä Hyhkyn alueella.
Ensiksi huomio autoileville! Asunnon oston yhteydessä on mahdollista hankkia erillisellä kauppahinnalla, jopa kaksi autokatospaikkaa – harvinainen etu, joka tarjoaa autoilevalle todellista arjen sujuvuutta.
Itse asunto, vaaleasävyinen saunallinen kaksio on vuosien varrella pidetty huolellisesti hyvässä kunnossa. Näin ollen asunto on siisti ja toimiva kokonaisuus, jossa onnistunut pohjaratkaisu mahdollistaa neliöiden tehokkaan käytön. Tilava, lasitettu parveke tarjoaa täydellisen paikan rentoutua esimerkiksi löylyjen jälkeen.
Asunto Oy Tampereen Kyläritva sijaitsee omalla, vehreällä tontilla. Taloyhtiössä vallitsee rauhallinen ja viihtyisä tunnelma, minkä ansiosta täällä viihdytään pitkään ja vaihtuvuus on ollut vähäistä. Yhtiön historiikkiin perehtyessä huomaa, että sen kunnosta ja ylläpidosta on pidetty johdonmukaisesti hyvää huolta mm käyttövesiputkistosaneeraus (putkiremontti) on jo toteutettu.
Hyhky tarjoaa idyllisen asuinympäristön pientalojen ja kauniin luonnon keskellä. Pyhäjärven rantamaisemiin ja ulkoilureiteille on vain noin kymmenen minuutin kävelymatka ja keskustan palvelut tavoitat sujuvasti noin 10 minuutissa julkisilla.
TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja
| Kohdenumero | 21937603 |
|---|---|
| Sijainti | Peurankatu 9, 33270 Tampere |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Huoneita | Kaksio |
| Hallintamuoto | Asunto-osakeyhtiö |
| Tyyppi | Kerrostalo (osake) |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,50 m² |
| Kerros | 4/6 |
| Vapautuminen | heti |
| Kohteen kunto | Hyvä |
| Energialuokka | D2018. |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Velaton hinta | 149 000 € |
|---|---|
| Myyntihinta | 149 000 € |
| Velkaosuus | - |
| Vuokrattu | Ei |
| Vastikkeet | |
|---|---|
| Huoneiston yhtiövastike yht | 247,20 € / kk |
| Hoitovastike | 247,20 € / kk |
| Lisätietoa vastikkeista | Tietoliikennevastike 1,80 euroa/kk |
| Muut maksut | Vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous päätti uusia elementtisaumat ja lukituksen iLOQ S5 järjestelmään, maalata julkisivun puuosat ja jätepisteen sekä hankkia asuinhuoneistoihin palovaroittimet. Hankkeet päätettiin rahoittaa 90 000 euron lainalla. Myytävälle asunnolle arvioitu yhtiölainaosuus on noin 1659,00 euroa (pääomavastike noin 29,63 euroa/kk), hankelaskelma 4.3.2025. |
|---|
| Lämmitysmuodot |
|
|---|---|
| Oma sauna | Kyllä |
| Hissi | Taloyhtiössä on hissi |
| Parveke | Kyllä |
| Antennijärjestelmä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Parvekelasitus 06/2017. |
| Auton säilytys | Autokatokset erillisinä osakkeina. |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin häkkivarasto. |
|---|
| Katto | |
|---|---|
| Kate | Kumibitumi |
| Rakennusmateriaalit | |
|---|---|
| Käytetyt rakennusmateriaalit |
|
| Muut rakennusmateriaalit | Betonielementti |
| Keittiö | |
|---|---|
| Keittiön pöydät |
|
| Keittiön muu varustelu |
|
| Liesi |
|
| Jääkaappi ja pakastin |
|
| Keittiön lattia |
|
| Keittiön seinät |
|
| Kylpyhuone | |
|---|---|
| Kylpyhuoneen varustelu |
|
| Kylpyhuoneen lattia |
|
| Kylpyhuoneen seinät |
|
| Sauna | |
|---|---|
| Kiuas |
|
| Saunan lattia |
|
| Saunan seinät |
|
| Makuuhuone | |
|---|---|
| 1 | |
| Makuuhuoneen lattia |
|
| Makuuhuoneen seinät |
|
| Parveke | |
|---|---|
| Parveke |
|
| Parvekkeen suunta |
|
| Olohuone | |
|---|---|
| Olohuoneen lattia |
|
| Olohuoneen seinät |
|
| Koko | 1 689 m² |
|---|---|
| Omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne |
|
| Nimi | Asunto Oy Tampereen Kyläritva |
|---|---|
| Isännöitsijän tiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy |
| Huolto | Lännen Kiinteistöpalvelu Oy |
| Tehdyt remontit | 2025 on toteutettu ulkovaraston ja jätekatoksen maalaus, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, lukituksen uusiminen (iLOQ S5) sekä palovaroittimien hankinta (kunnossapitovastuu siirtyy taloyhtiölle 2026). 2024 Kaukolämmön vaihtimen uusinta, lämmitysjärjestelmän säätö, patteriventtiilien uusiminen. Urakoitsija LVI T. Kaapu Oy ja valvonta Sustera Oy. 2024 Saunan korvausilmakanavien avaus 2024 IV-koneen uusinta 2024 Huoneistojen ilmanvaihdon säätö 2024 Salaojien kuvaus 2023 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 Parvekelasikorjaukset tehdyn kartoituksen mukaan 2022 IV-kanavien nuohous ja korvausilmaventtiilien puhdistus 2019 Leikkialueen korjaukset 2018 Laatoitustyö etuoville 2017 Käyttövesiputkistosaneeraus 2007 Ovipuhelimet 2006 Pihan asfaltointi |
| Tulevat remontit | Tulevat korjaustarpeet (1-5 vuotta) 2025 Hissien ovimoottorien ja ohjausyksiköiden uusiminen 2027 Ulkovalaisimien uusiminen 2028 Rakennusautomaatiojärjestelmän uusiminen Tulevat korjaustarpeet (6-10 vuotta) 2029 Parvekelasitusten huolto 2029 Julkisivun kuntotutkimus 2033 Vesikatteen uusinta ja aurinkopaneelien hankinta |
| Taloyhtiön autopaikat |
|
| Huoneistojen lukumäärä | 43 |
| Taloyhtiössä |
|
| Taloyhtiössä muuta | Ilmanvaihto koneellinen poisto. |
| Esittelyaika | 22.02. 13:30 - 13:50 |
|---|---|
| Esittelijä | Risku Katja |
| p. | 0404177475 |
| Sähköposti | katja.risku@villalkv.fi |
| yleisesittely | |
| Lisätietoja | Tervetuloa Esittelyyn, summeri A 12! |
| Nimi | Risku Katja |
|---|---|
| Sähköposti | katja.risku@villalkv.fi |
| Puhelin | 0404177475 |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Yrityksen nimi | VILLA OY LKV |
|---|---|
| Toimiston nimi | VILLA OY LKV |
| Osoite | Näsilinnankatu 21, Tampere |
| Toimiston puhelin | 0505705655 |
| Toimiston sähköposti | asiakaspalvelu@villalkv.fi |