Kerrostalo 2-3h+k

Puutteenkuja 3, Koskenmäki, Nokia

Hinta
48 000 €

Koko
57,50 m²

Vuosi
1974

Valoisa koti nykyaikaisella pohjaratkaisulla

Tässä kodissa yhdistyvät valoisuus, rauhallinen tunnelma ja toimiva pohjaratkaisu. Nykyaikainen avokeittiö ja avara oleskelutila muodostavat viihtyisän kokonaisuuden, jota täydentää makuuhuoneesta avautuva parveke – mainio lisätila kesäisin.

Asunto on alun perin ollut kaksio, mutta vaatehuoneen purkamisen myötä asuntoon on saatu luotua erillinen lisätila. Ratkaisu tuo joustavuutta arkeen ja tarjoaa mahdollisuuden esimerkiksi pienelle perheelle tai kotitoimistolle.

Asunto Oy Koskenmäenrinne on omalla tontilla sijaitseva, hyvin hoidettu taloyhtiö. Merkittävimpiä toteutettuja uudistuksia ovat mm. julkisivuremontti, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen sekä ilmanvaihtokoneiden uusimiset. Linjasaneerauksen suunnittelu on käynnistetty, mikä luo turvaa tuleville vuosille ja pääset vielä vaikuttamaan uuden kylpyhuoneen ilmeeseen.

Sijainti on erinomainen: lähellä Nokian monipuolisia palveluja, kouluja ja päiväkoteja. Bussipysäkki on aivan vieressä, ja lähijunalla tai autolla Tampereelle pääsee nopeasti.

TUTUSTU JA IHASTU
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20069407
Sijainti Puutteenkuja 3, 37120 Nokia
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2-3h+k
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 57,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksellä 2h+k
Kerros 2/3
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974

Velaton hinta 48 000 €
Myyntihinta 48 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 287,28 € / kk
Hoitovastike 287,28 € / kk

Vesimaksu 25 € / kk henkilöluvun mukaan
Muut maksut Autopaikkavuoka 7,00 euroa/kk, saunamaksu 9,00 euroa/kk

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Tehdyt remontit 2014 Huoneistoremontoitu 1/ 2015 2016 Vaihdettu parvekeovi 08/2016
Auton säilytys Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 28 kpl

Säilytystilojen kuvaus Häkkivarasto, lämmin (kellarissa)
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • erillisuuni
  • liesitaso
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
  • viinikaappi
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • maalattu
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
Parvekkeen suunta
  • etelä
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu

Koko 2 642,20 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi As Oy Koskenmäenrinne
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Lännen Isännöintipalvelu Oy
Huolto KJ-Kiinteistöhuolto Oy
Tehdyt remontit 2026 VSS-tarkastus ja tiiveyskoe 2025 Palovaroittimet kaikkiin huoneistoihin 2024 Talotekninen peruskorjaushankkeen suunnittelu (käyttövesi-, viemäri-, sähkö ja kph 2023 Yhteisantennin uusiminen 2023 Porras ulko-ovien uusien lukkojen asennus. 2022 Pyöräsuojien maalaus 2022 Saunan ilmanvaihtokoneen moottorin uusiminen ja as. A3 oma iv-kone 2022 Putkistojen kuntotutkimus joka 5. vuosi 2021 Ilmanvaihtokone uusittu C-D-porras 2020 Ilmanvaihtokoneen uusiminen A-B-porras, iv-sähkökeskus uusittu 2020 Etupihan remontti mm. asfalttinosto sokkeliin, massa rappulaatan ja seinän väliin salaojakaivo 2019 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018 Alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen 2018 Kiukaan ja lauteiden uusiminen 2018 Asbestikartoitus 2018 Parkkialueen viivojen maalaus 2017 Märkätilakartoitus (seinäviemärikaivot, kosteudet, vesikalusteet) 2017 Lämmönjaon tarkastus 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien mittaus ja säätö 2016 Huopakaton kuntokartoitus ja raportissa suositellut korjaukset 2016 Saunaosaston (ph) patterin vaihto 2015 Teräväpiirtokuvavalmius HD 2015 Putkistojen ja lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus 2014 Alakerrassa näkyvien 2 viemäriputken uusiminen 2014 Rappukäytävien ja alakerran tilojen kunnostus, pukuhuoneiden maalaus 2014 Kylmiön koneiston kunnostus 2014 Paisuntasäiliön huoltotarkastus 2013 Vesikaton kuntotutkimus + välittömät korjaukset Lisäeriste yläpohjaan 2013 Kylpyhuoneiden seinäkaivojen tiivistykset n.10:ssä huoneistossa. 2013 A8, A5 ja A2 vesivahinkokorjaukset 2012 Saunan lauteet 2011 Putkistojen kuntotutkimus, pohjaviemäri kuvattu 2011 Julkisivuremontti (laina) 2010 Parvekekattojen räystäskourut ja syöksytorvet 2009 Syväkeräysastiat yhdessä As Oy Taivalkunnas 2009 Pohjaviemärin huuhtelu, pesu ja kuvaus 2009 Kosteusmittaus kaikissa kylpyhuoneissa 2008 Saunaosaston ilmanpoistoon uusi imuri, saunan seinien panelointi 2008 Peruskuntoarvio 2008 Rappukäytävien ulko-oviin lämpölasit 2008 Patterien termostaattiventtiilit huoneistoihin ja osaan yleisistä tiloista 2007 Autolämmitysrasioiden uusiminen + ajastimet 2007 Kylmätilan jäähdytyspuhaltimet uusiminen (kuivaushuone) 2006 Räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen 2006 C - ja D -rappujen yhteisen poistoimurin uusiminen 2005 Elementtisaumausten uusiminen 2005 Kaukolämpöön liittyminen (laina) 2005 Ilmanpoistohormien puhdistus (palokunta)
Tulevat remontit Linjasaneeraushankkeen suunnitteluvaihe 2026 2026-2027 urakkakilpailu, hankkeen kustannukset tarkentuvat 2027-2028 Toteutusvaihe 2026 – 2031 Vesikatto, rakenteet ja varusteet; Vuosihuoltosopimuksella huolletaan ja tarkastetaan vuosittain. Tehdään tarvittavat korjaukset tehdään 2026 – 2026 D-rapun päätyyn ja vieraspysäköintipaikkoille ulkovalaistus liiketunnistimella toimiva 2029 – 2031 Lämmitysjärjestelmä Kaukolämmön alajakokeskuksen uusiminen
Huoneistojen lukumäärä 28
Taloyhtiössä muuta kerhohuone, mankeli, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, Irtaimistovarasto.

Esittelyaika 08.02. 13:00 - 13:20
Esittelijä Risku Katja
p. 0404177475
Sähköposti katja.risku@villalkv.fi
yleisesittely

Nimi Risku Katja
Sähköposti katja.risku@villalkv.fi
Puhelin 0404177475
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan