Rivitalo 3h+k+s

Rahtimiehenkatu 2, Hyhky, Tampere

Hinta
305 000 €

Koko
87,50 m²

Vuosi
2007

Ajattoman kaunis kivitalokoti Hyhkystä – edullista ja vaivatonta asumista

Tarjolla asumista viihtyisällä ja arvostetulla Hyhkyn alueella, ajattoman tyylikkäässä kivitalossa.
Tämä hyväkuntoinen koti tarjoaa valoisan ja toimivan pohjaratkaisun kahteen tasoon, jossa neliöitä on reilusti verrattuna tavanomaiseen kolmioon. Tilat on suunniteltu niin, että asuminen on sujuvaa ja viihtyisää – täydellinen koti perheelle, joka arvostaa käytännöllisyyttä ja tyyliä.

Suojaisa, etelän suuntainen takapiha kutsuu rentoutumaan ja nauttimaan tulevista kesäpäivistä. Lisäksi kodin lasitettu parveke toimii erinomaisena lisäoleskelutilana, jonka aurinko lämmittää käyttövalmiiksi jo varhain keväällä.

Asuminen tässä hyvin hoidetussa taloyhtiössä on poikkeuksellisen edullista: hoitovastike on vain 3,80 €/m² ja kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Asunnolle kuuluu oma autokatospaikka ja toiselle autolle on mahdollista vuokrata tolppapaikka (jonotusperiaatteella). Säilytystilaa on runsaasti – vaatehuone, kaapistot, sisävarasto, oma ulkovarasto sekä lämmin häkkivarasto väestönsuojassa.

Asunto Oy Hyhkynlinna on omalle tontille rakennettu, vakavarainen yhtiö, jonka linjakas arkkitehtuuri kestää aikaa ja katseita. Piha-alueet on viimeistelty asfaltoinnein, kivetyksin ja istutuksin, ja lapsille on käytössä suojaisa leikkipiha sekä tekonurmikenttä maaleineen. Talvisin kenttä on toiminut myös luistinratana. Huoltoyhtiön hoitama piha- ja rakennusten kunnossapito tekee asumisesta vaivatonta ja huolettoman helppoa.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti – ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20072997
Sijainti Rahtimiehenkatu 2, 33270 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 87,50 m²
Kerros 1-2/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka C2018.
Rakennusvuosi 2007
Käyttöönottovuosi 2007

Velaton hinta 305 000 €
Myyntihinta 305 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 332,50 € / kk
Hoitovastike 332,50 € / kk

Vesimaksu 16 € / kk oma mittari
Muut maksut Kaapeli-tv/laajakaistavastike 12€ Vesimaksuennakko 16€/kk/hlö (tasaus todellisen kulutuksen mukaan).

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2019 Ulkovarastoon asennettu laminaattilattia. 2020 Asennettu vinyylilaminaatti 05/20. 2020 Ilmalämpöpumpun asennus 09/20. 2020 Keittiökaapistot, tasot,

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
  • muu erillinen varasto
Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Katto
Kate Huopakate
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • muu
Muut rakennusmateriaalit Siporex-kiviharkko
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • vinyyli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuoneen yhteydessä kodinhoitotila ja erillinen wc
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Toisesta makuuhuoneesta kulku lasitetulle eteläparvekkeelle, jossa kelpaa nauttia kevään ensimmäisistä auringonsäteistä aina pitkälle syksyyn asti.
2
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus Erillinen wc alakerrassa ja toinen erillinen wc yläkerran pesutilojen yhteydessä
WC-tilojen varustelu
  • peilikaappi
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 10 550 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki sähköposti palvelupiste.frenckell@tampere.fi puhelin 03 5656 4400 Frenckellinaukio 2 B

Nimi Asunto Oy Hyhkynlinna Tampere
Isännöitsijän tiedot Lännen Isännöintipalvelu Oy
Huolto Siiki Oy
Tehdyt remontit Kattoluukkujen uusiminen (vuositakuukorjaus) 2009 Kiertovesipumpun uusiminen 2010 Lintuverkkojen asennus 2011 Portaiden rakentaminen leikkialueelle 2011 Huoneistojen sisääntulokatosten vesikourut 2011 Lämpövaraston lattian maalaus 2012 Meluaidan alaosan levyjen korjaus 2013 Sadevesikaivojen puhdistus, salaojien tarkastus, Hällströminraitin puoleiseen rinteeseen sadevesikaivo, kattojen läpivientien tarkistus ja tiivistys 2014 Huoneistojen ikkunoiden ja ovien tarkistus ja tarpeenmukainen korjaus (vuositakuukorjaus) 2015 Keskipihan kehityshanke (mm. hiekkatekonurmen asennus) 2017 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2017 Vesikaton takuukorjauksia 2018 Tukimuurien takuukorjauksia 2018 Meluaidan huoltomaalaus ja suojaus 2019 Vesikaton korjauksia 2019 Ulko-ovien huoltomaalaus 2019 15 kpl asuntojen kylpyhuoneiden väliseinän läpivientien vesieristekorjaukset 2020 C-talon pohjaviemärin korjaus 2020 Kaikkien asuntojen suihkusekoittajien hanakulmien tiivistystyö 2020 Kaikkien radonimureiden uusinta (10 kpl) 2021 Ulkovalaisimien uusinta piha-alueella LED-tekniikalle 2021 Sähköautojen latauspisteiden ja -järjestelmän asennus 2021 Parkkiruutujen rajojen maalaus 2022 Ulkoseinävalaisimet uusittiin LED-tekniikalle 2022 Asuntojen ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2022 Kiinteistön autokatosten (4 kpl) puuosien huoltomaalaus 2022 Ulkovarastojen (36 kpl) julkisivujen ja räystäiden otsalautojen huoltomaalaus, yleisiin alueisiin rajautuvien harvalauta-aitojen huoltomaalaus 2023 Pelikenttää ympäröivien istutusalueiden kunnostus 2023 Kahden talousrakennuksen (pommisuoja, ulkoiluvälinevarasto/jätekatos) puuverhouksen kunnostus ja huoltomaalaus 2024 Asuntokohtaisten sisääntulokatosten räystäslautojen huoltomaalaus 2024 Leikkipihan hiekkalaatikon uusiminen 2024 Leikkipihan liukumäen perustusten oikaisu, sekä puu- ja kiinnitysosien uusiminen 2024 Leikkipihan ja pelikentän reunaistutusten täydennysistutus (10 kpl rinneangervo) 2024 Parvekelasitusten korjaukset (B 6, C 10, C 11, C 13, D 15, D 16, F 24, H 30 ja I 32) 2024 Pispalan valtatien puoleisten aitojen sokkelilevyjen kiinnitysten uusiminen 2024 WC- ja kylpyhuonetilojen sähköasennusten huoltokorjaustyöt 2024 Ulkopistorasiaa suojaavan sulakkeen vaihtaminen pienemmäksi jokaisessa asunnossa 2024
Tulevat remontit Asuntokohtaisten palovaroittimien uusinta 2025 Julkisivusaumojen tarkastus 2025 VSS-tilan tarkastus ja tiiveyskoe 2027 IV-nuohous (5 vuoden välein) 2027 C-talon pohjaviemärin kuvaus (Hartelan 10-vuotiskorjauksen tarkastuskuvaus) 2028
Taloyhtiön autopaikat
  • Autopistokepaikkoja: 25
  • Autokatospaikkoja: 36
Huoneistojen lukumäärä 36
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • kaapeli-tv
  • Huoneistokohtaiset varastot
Taloyhtiössä muuta Talokuitu laajakaistapalvelu (40M/20Mbit/s, johon ostettavissa lisänopeutta). Digitaalinen kaapeli-tv. Huoneistokohtaiset varastot asuntojen takapihalla. Väestönsuoja, missä huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto. Iso polkupyörävarasto sekä puutarhanhoitotarvikkeiden säilytysvarasto. Lasten leikkipiha (suojaisa, keskellä taloyhtiön pihapiiriä).

Esittelyaika 16.11. 13:15 - 13:45
Esittelijä Puisto Jaakko
p. 0400126677
Sähköposti jaakko.puisto@villalkv.fi
ensiesittely
Lisätietoja Tervetuloa ensiesittelyyn sunnuntaina.

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti jaakko.puisto@villalkv.fi
Puhelin 0400126677
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan