Kerrostalo 5-6h+k+s

Yrittäjäkatu 13, Nokia, Nokia

Hinta
550 000 €

Koko
176,50 m²

Vuosi
2010

Penthouse Nokian korkeimmalla paikalla, Maamerkin huipulla 176,5 m² ainutlaatuinen koti

Tällaisia koteja tulee Nokialla harvoin vastaan. Asunto Oy Nokian Maamerkin ylimmän, 12. kerroksen 176,5 m² penthouse tarjoaa asumista, jossa avarat tilat, vaikuttavat näkymät ja viimeistelty laatu kohtaavat ainutlaatuisella tavalla.

Kodin kaksi hulppean kokoista, lasitettua kattoterassia avautuvat eri ilmansuuntiin. Länteen suuntautuvalta terassilta voi seurata ilta-aurinkoa ja auringonlaskuja. Etelän puoleinen terassi avaa näkymät yli harjualueiden, kirkkaalla säällä aina Tampereen Pispalanharjulle saakka. Näkymät ja avoin horisontti luovat asumiseen poikkeuksellista tilan tuntua.

Oleskelutilat muodostavat näyttävän ja toimivan kokonaisuuden. Olohuoneen tunnelmaa täydentää tyylikäs takka ja hyvin varusteltu keittiö yhdistyy luontevasti ruokailutilaan ja oleskelutilaan. Avara kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet niin asumiseen kuin yhdessäoloon. Tilava saunaosasto viimeistelee kokonaisuuden ja sieltä on suora kulku terassille vilvoittelemaan.

Kodin toteutuksessa on panostettu laatuun ja ajattomaan tyyliin. Materiaalivalinnat, tilaratkaisut ja viimeistely muodostavat harmonisen kokonaisuuden, jossa asuminen on sekä vaivatonta että miellyttävää. Asunnon yhteydessä on myös mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka.

Asunto Oy Nokian Maamerkki on kaupungin korkein rakennus ja yksi sen tunnetuimmista maamerkeistä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja asukkaiden käytössä on oma kuntosali. Sijainti Nokian keskustassa on erinomainen. Palvelut ovat aivan vieressä ja Prismaan on vain muutama sata metriä. Alueelta löytyvät myös monipuoliset ulkoilu ja puistoalueet. Liikenneyhteydet ovat sujuvat ja Tampereen keskusta, Pirkkala sekä valtateiden yhteydet ovat nopeasti saavutettavissa.

Tämä koti tarjoaa yhdistelmän näkymiä, tilaa ja sijaintia tavalla, jota Nokialla näkee vain harvoin.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti, ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21558615
Sijainti Yrittäjäkatu 13, 37100 Nokia
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5-6h+k+s
Huoneita 5 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 176,50 m²
Pinta-alojen lisätiedot Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen selitelmä on 5-6h+k+s >> Katso suuntaa antavasta pohjakuvasta huonejärjestelyt.
Kerros 12/12
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka E2013.
Rakennusvuosi 2010
Käyttöönottovuosi 2010

Velaton hinta 550 000 €
Myyntihinta 550 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 635,40 € / kk
Hoitovastike 635,40 € / kk

Muut maksut Vesi kulutuksen mukaan, vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Oma käyttösähkö (kodinkoneet, valaistus jne): kulutuksen mukaan.

Lämmitys Vesikiertoinen lattialämmitys
Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
  • muu
Oma sauna Kyllä
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Remontit 2023-2024: - Lattia uusittu, katto ja seinät maalattu kaikissa tiloissa. - Saunan lauteet ja kiuas uusittu sekä saunan hana. - Keittiön jääkaappi ja pakastin uusittu. - Rimaseinä asennettu olohuoneen ns. lounge tilaan (pohjakuvassa >> työh.). - Keittiötilan upotettavat halogeenit vaihdettu ledeihin. - Huoneiston viilennyslaitteisto (sisä- ja ulkoyksikkö) on uusittu. - Päämakuuhuoneesta on purettu suihkukaappi ja asennettu suihkunurkkaus.
Auton säilytys Piha-autopaikat 6kpl. Autopaikat erillisinä osakkeina: Autokatospaikat 29kpl, kansipaikat 28kpl.

Muu varustelu
  • huoneistokohtainen jäähdytyskone
Tulisija
  • takka
Katto
Kate Kumibitumi
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • elementti
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • kivi
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • induktio
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
  • viinikaappi
Keittiön lattia
  • laatta
Keittiön seinät
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • lattialämmitys
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • vinyyli
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parvekkeen suunta
  • etelä
  • länsi
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • vinyyli
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
WC-tilat
WC-tilojen kuvaus WC tiloja 3kpl
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Koko 3 142 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Nokian Maamerkki
Isännöitsijän tiedot isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
Huolto Nokian Kiinteistöhuolto Oy
Tehdyt remontit Suoritetut kunnossapito- ja korjaustyöt: - autokatoksen päätysokkelin ja ajoluiskan tukimuurin punajäkälän poistopesu ja suojakäsittely kasvuston ehkäisemiseksi 2024 - autohallin rännien ja tippapelttien lisäystä 2024 - hissin koneiston ja taajuusmuuttajan uusinta 2023 - lämmitysverkoston kiertopumpun uusinta 2023 - porrashuoneen osittainen huoltomaalaus 2023 - ylimmän kerroksen huoneistojen viilennyslaitteistojen uusinta 2023 - huoneiston A 8 suihkutilan muutostyö - parvekelasitusten huolto ja rikkoutuneiden lasien uusinta 2021 - autokannen tippapellityksien asennus 2021 - käyttöveden paineenkorotusaseman uusiminen 2021 - kiinteistöautomatiikan keskusyksikön uusinta 2021 - autokannen pinnoittaminen 2020 - IV-kanaviston nuohous 2019 - väestönsuojan tiiveyskoe 2020 - huoneistojen A 1, A 2, A 3, A 21, A41 suihkutilan muutostyö - ylimmän kerroksen huoneistoihin asennettu 4 kpl sähköpattereita lisälämmitystä varten 2018
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2024 seuraavalle 5-vuodelle: - Autokatoksen teräspilarien kalkkivalumien puhdistus (kuuluu huoltosopimukseen) ja maalauskäsittely 2026 - Pohjakerroksen julkisivun maalattujen betonipintojen uudelleen maalaus 2026 - Parvekelasituksen huolto 2026 - Parvekkeiden ulkopuolisen valkobetonipinnan puhdistus kuivajääpuhalluksella 2030 - Parvekkeiden ulkopuolen elementtisaumojen uudelleensaumaus 2030 - Kattokaivojen puhdistus keväisin ja syksyisin sekä sammalen ja lehtien/lintujen jätösten poisto katolta vuosittain (kuuluu huoltosopimukseen) - Autohallin teräspilareiden puhdistus ja maalaus 2026 - Kerrostasojen valaisimien uusintaa 2024 ->
Huoneistojen lukumäärä 52
Taloyhtiössä
  • urheiluvälinevarasto
  • väestönsuoja
Taloyhtiössä muuta Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen tulo/poisto (ilmanvaihtokoneen suodattimet vaihdettu kaksi kertaa vuodessa taloyhtiön toimesta). Taloyhtiössä kuntoilutila.

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan