Omakotitalo 4h+k+s, autokatos+ulkosauna

Hakamäentie 7, Vihola, Nokia

Hinta
189 000 €

Koko
100 m²

Vuosi
1948

Kodikas omakotitalo suojaisalla puutarhatontilla Viholassa

Viihtyisällä ja rauhallisella Viholan alueella sijaitseva omakotitalo tarjoaa kodikkaan kokonaisuuden sekä mahdollisuuden päivittää pintoja oman maun mukaan.

Talon tunnelma on lämminhenkinen. Kolme kaunista, koristeellista takkaa tuovat tiloihin luonnetta ja lämpöä. Keittiössä kokonaisuutta täydentävät perinteinen puuhella ja leivinuuni, jotka tuovat kotiin perinteistä tunnelmaa ja toimivat samalla hyvänä lisälämmönlähteenä.

Kellarikerroksen pesutilat ovat iältään jo päivityksen tarpeessa. Kerroksessa lisäksi varasto- ja muita tiloja sekä rakentamatonta tilaa, jotka tarjoavat mahdollisuuksia tilojen kehittämiseen.

Taloa on vuosien varrella huollettu ja päivitetty. Muun muassa tiilikatto, käyttövesiputket ja lämminvesivaraaja on uusittu. Viemärit on vaihdettu muoviputkiksi ja runkolinja on sukitettu kunnallisliitokseen asti. Lisäksi taloon on asennettu aurinkopaneelit (6 kWp) sekä 10 kW invertteri.

Vuonna 1948 valmistunut rapattu omakotitalo sijaitsee omalla 1 310 m² puutarhamaisella tontilla. Suojaisa ja vehreä pihapiiri tarjoaa runsaasti tilaa oleskeluun ja harrastuksiin. Pihapiiristä löytyvät lisäksi perinteinen ulkosauna pienellä terassilla sekä autokatos.

Vihola on pidetty asuinalue Pyhäjärven läheisyydessä, ja arjen palvelut sekä kulkuyhteydet ovat sujuvasti saavutettavissa.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21317004
Sijainti Hakamäentie 7, 37120 Nokia
Huoneistoselitelmä 4h+k+s, autokatos+ulkosauna
Huoneita 4 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 100 m²
Pinta-alojen lisätiedot Myyjän ilmoituksen mukaan asuinneliöt noin 100m2+kellaritilat. Talon ulkomitat noin 8,5m x 9m.
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka E2018.
Rakennusvuosi 1948

Velaton hinta 189 000 €
Myyntihinta 189 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 324,34

Muut maksut Talous ja lämmityssähkön kokonaiskulutus ollut noin 9962,96 kWh/2025/3hlö. Puulämmitykseen (4xtulipesä) mennyt noin 20 heittokuutiota/vuosi. Jätehuolto sopimuksen mukaan. Nuohous n. 220euroa/2025.

Lämmitysmuodot
  • sähkö
  • Ilmalämpöpumppu
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Antenni
Kuntotarkistus tehty Kyllä
Tehdyt remontit 2024 Aurinkopaneelit 6 kWp (3+3) + 10 kW invertteri 2024 Katon sammaleenestokäsittely 2024 Runkolinja sukitettu kunnallisliitokseen asti 2023 Sokkelin maalaus ja ulkoseinän paikkarappaukset 2018 Lämminvesivaraaja 2018 Käyttövesiputket 2018 Ilmalämpöpumppu 2008 Tiilikatto uusittu (pärekatto jätetty alle) 1980 Viemärit uusittu muoviputkiksi
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Säilytystilojen kuvaus Ullakko tilat yläkerrassa, kellarikerroksessa varastotiloja ja rakentamaton tila.
Muu varustelu
  • ilmalämpöpumppu
Tulisija
  • takka
  • muu
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate Tiili
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • muu
  • betoni
Muut rakennusmateriaalit Ulkoverhous, rappaus
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • leivinuuni
  • muu
  • puuliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
Keittiön lattia
  • muu
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • tapetti
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Saunan kuvaus Ulkorakennuksessa perinteinen puusauna.
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • korkki
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
  • puu

Koko 1 310 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 536-423-2-278

Esittelyaika 12.04. 12:30 - 13:00
Esittelijä Risku Katja
p. 0404177475
Sähköposti katja.risku@villalkv.fi
yleisesittely
Lisätietoja Tervetuloa Esittelyyn :)

Nimi Risku Katja
Sähköposti katja.risku@villalkv.fi
Puhelin 0404177475
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan