Rivitalo 3h+k+s

Tyvitie 2, Soppeenmäki, Ylöjärvi

Hinta
134 000 €

Koko
75 m²

Vuosi
1980

Siisti rivitalokoti Ylöjärven Soppeenmäessä.

Tämä ihastuttava koti on remontoitu ja se tarjoaa erittäin toimivan huonejärjestyksen. Remontissa uusittiin huoneiston pinnat ja samassa rytäkässä saneerattiin keittiö kodinkoneineen. Kaikki parannukset on suoritettu laadukkailla materiaaleilla ja skandinaavista silmää miellyttävillä sävyillä ammattilaisten toimesta. Kivaa lisätilaa varsinkin lämpiminä vuodenaikoina tuo takapiha-alue, jossa myös valokatettu terassi.

Asunto Oy Vähä-Tammisto on omatonttinen yhtiö, jossa on matkanvarrella suoritettu tarvittavia huoltoja/korjauksia ja suunniteltu fiksusti tulevaa. Sijainti on mitä rauhallisin, mutta kuitenkin kaikkien palvelujen läheisyydessä. Läheltä löytyy Ylöjärven keskustan palvelut mm. kauppa, alakoulu, päiväkoti, luontoa sekä harrastusmahdollisuuksia. Lähes kotiovelta pääset halutessasi kauniista lenkkeilymaastoista, jotka palvelevat lumiseen aikaan latuverkostoina. Bussikyydit toimivat hyvin ja tieyhteydet ovat loistavat esim. Tampereen, Nokian ja vaikkapa Vaasan suuntaan.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20886388
Sijainti Tyvitie 2, 33470 Ylöjärvi
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h+k+s
Huoneita Kolmio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 75 m²
Kerros 1/1
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka F2018.
Rakennusvuosi 1980
Käyttöönottovuosi 1980

Velaton hinta 134 000 €
Myyntihinta 131 874,05 €
Velkaosuus 2 125,95 €
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 536,82 € / kk
Rahoitusvastike 49,32 € / kk
Hoitovastike 487,50 € / kk
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Autopaikkamaksu 13 € / kk

TV-maksu 1,94 € / kk
Muut maksut 11.3.2026 hallitus päätti esittää varsinaiselle yhtiökokoukselle 6.5.2026, 1.7.2026 alkaen - hoitovastike 6,50 €/m2/kk ( €/m2/kk) - kaapeli-TV-vastike 3,29 €/huoneisto/kk (+1,35 €/huoneisto/kk, alijäämä pois) - pääomavastike, hulevesi 0,0260 €/osake/kk (laina päättyy 30.6.2030) Yhtiöjärjestyksen mukaan hallitus päätti - vesimaksut takautuvasti mittarilukemien mukaan 3 x vuodessa vesilaitoksen hinnaston mukaan - autopaikkamaksu 20,00 €/autopaikka/kk (+7,00 €/ap/kk, sisätilalämmitin sis. maksuun) - hallitukselle valtuus periä yhden-kahden kuukauden (1-2) hoitovastiketta vastaavan määrän hoitovastiketta, jos yhtiön rahatilanne niin vaatii seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti - lainaosuudet rahastoidaan lainalyhennysrahastoon ja kuukausittain maksettavat pääomavastikkeet tuloutetaan kirjanpidossa - päätetään lipputangon uusinnasta tai lipputangon poistamisesta hoitovastikevaroilla

Lämmitysmuodot
  • ilmavesilämpöpumppu
  • öljy
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Kaikki remontit tehty vuonna 2017. Keittiöremontti, Kaikki lattiat, katot, seinät, wc, saunan seinät ja katto, lauteet. Tekijänä Remontti Akaa. Kylpyhuoneen kaakelit seinät ja lattiat sekä wc:n kaakelit pinnoitti Deco Pinta.
Auton säilytys 18kpl. Taloyhtiö omistaa autopaikat. Käytössä autopaikk numero on 10 joka siirtynyt edellisiltä asukkailta.

Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • tiili
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
Keittiön muu varustelu
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
  • erillisuuni
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • laminaatti
Keittiön seinät
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
2
Makuuhuoneen lattia
  • laminaatti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • laminaatti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu

Koko 4 595 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Vähä-Tammisto
Isännöitsijän tiedot Isännöintitoimisto Lännen Isännöintipalvelu Oy
Huolto Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Tehdyt remontit - 2025 viemäreiden tarkempi tutkimus (Eerola-Yhtiöt Oy) - 2025 huoneiston A 7 osakasmuutostyö kylpyhuone ja sauna sekä keittiö (Putkipa Oy) - 2024 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (Viemäri- ja Kaivohuollot Alanen Oy) - 2024 märkätilojen pintakosteusmittaus ja vesikalusteiden kartoitus (Lännen Tekniset Palvelut) - 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja vaipanylimittaus (Tatu Team Oy) - 2024 Ikkunoiden vesipeltien sisäkulmien tiivistys (Lännen Korjauspalvelu Oy) - 2024 ilmanvaihto läpivientien jatkot katolla A2, A3 ja B10 (Bravida Oy) - 2023 hybridilämmityksen palvelusopimus (ilma-vesilämpöpumppu, LämpöYkkönen Oy) - 2023 takapihojen väliaitojen maalaus (TM Kodinmaalaus Oy) - 2023 syväkeräysastioiden uusinta uusien keräyslajikkeiden vuoksi (Molok Domino) - 2023 terassin rakentaminen osakasmuutostyönä A 3 - 2022 B11 varaston katon korjaus (Icopal Katto Oy) - 2021 huoneiston B 11 märkätilojen saneeraus taloyhtiön kustannuksella (Kodikas Remontit Oy) - 2021 C-talon ulkovarastojen paneelien uusinta maalauksineen (Rakennuspalvelu Saarela Oy) - 2021 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi- ja Lämpö Oy, seuraava tarkastus 2026) - 2021- 2020 huoneistojen B 12 ja B 13 käyttövesiputkiston pistevuotojen korjaus (Lännen Korjauspalvelu Oy) - 2020 maan alla olevien käyttövesiputkiston röntgenkuvaus B 11 edustan tarkastuskaivosta (Suomen Asiantuntijapalvelut Oy) - 2020 takapihojen hulevesiurakka ja väliaitojen/pensasaitojen uusinta (Pirkan Pinnoitus Oy, suunnittelu ja valvonta LVI Kari Sorola tmi) - 2019 Grillikodan ja radonkaivon maalaus talkoilla - 2019 huoneiston C 15 osakasmuutostyö erillis WC/kylpyhuone/sauna (Kodikas Remontit Oy) - 2019 kaikkien talojen käyttövesiputkien ns. paukeongelman tutkiminen ja lisäkannakkeiden asentaminen (Tampereen LVI-Palvelu Oy ja Consti Talotekniikka Oy sekä Kodikas Remontit Oy) - 2018 huoneiston C 17 pieni käyttövesivuoto tuulikaapissa, ei aiheuttanut vaurioita rakenteisiin (Lännen Korjauspalvelu Oy) - 2018-2020 huoneiston A 8 pintaremontti ja sen märkätilojen saneeraus (osakas/Kodikas Remontit Oy) - 2018 etupiha-alueiden hulevesien ohjauksen parantaminen (Rakennuttaja Eminenssi Oy, Pirkan Pinnoitus Oy ja Lännen Isännöintipalvelu Oy tekninen isännöinti) - 2018 Huoneistojen vesikalusteiden tarkastus ja hanoihin vakiopaineventtiilien asennus (Tampereen LVI-Palvelu Oy) - 2018 huoneiston A 2 takapihan katetun terassin rakentaminen osakastyönä - 2017 huoneiston B 10 osakasmuutostyö, osittain taloyhtiön remontti (Pirkan Pinnoitus Oy, RKM Group Oy, valvonta Lännen Isännöintipalvelu Oy tekninen isännöinti) - 2017 LED-pihavalot (Pirkan Sähköhuolto Oy) - 2016 öljysäiliön tarkastus (Viialan Vesi- ja Lämpö Oy, seuraava tarkastus 2021) - 2016 öljypolttimen korjauksia - 2016 pihan tasaus ja sorastus (Piha- ja maanrakennus Koski Oy) - 2015 Ikkuna- ja etu-ovien sekä lukkojen (Dorma DMS) uusinta (ei huoneisto varastot) (AM Security Oy), (Pihla Ikkunat, valvonta tekninen isännöinti)...
Tulevat remontit Piha Leikkivälineiden uusinta tarvittaessa, nyt käytöstä poistettu, asuntojen edustojen pensaiden poisto Perustukset ja runko sokkelin korjaukset ja maalaus, ei salaojia koekaivauksien perusteella Julkisivut Puuosien/panelointien huoltomaalaus, A- ja B-ulkovarastojen panelointien uusinta ja maalaus, tiilivuorauksen kunnostukset tarvittaessa. Parvekkeet terassit/patiot osakkaan kunnossa- ja ylläpitovastuulla Ikkunat ja ulko-ovet säädöt ja tarkastukset Katto tarkastukset Huoneistojen märkätilat Osakkaan muutostyönä, vedeneristeet, lattiakaivot yhtiön vastuulla (ei koske ns. mukavuusremonttia) Lämmitysjärjestelmä öljysäiliön tarkastus 2026, patteriverkon tasapainotus tarvittaessa Vesi- ja viemärijärjestelmä maanalaisten käyttövesiputkien kuntotutkimus Ilmanvaihto ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu tarpeen mukaan
Kuntotutkimuksista 10-vuotis kuntoarvio, Optiplan Oy 2021 öljysäiliön tarkastus (seuraava 2026, kuntoluokka A), 2024 märkätilojen kartoitus
Huoneistojen lukumäärä 17

Nimi Puisto Jaakko
Sähköposti jaakko.puisto@villalkv.fi
Puhelin 0400126677
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan