Omakotitalo 4mh+ok+k+rt+th+s+oleskelutila sekä autotalli

Ilvankatu 5, Vihola, Nokia

Hinta
598 000 €

Koko
208 m² / 236 m²

Vuosi
2003

Näyttävä Jämerä-kivitalo suojaisassa Viholassa

Viholan rauhallisella pientaloalueella, vehreän ja suojaisan pihapiirin keskellä, odottaa koti, jossa tunnelma syntyy valosta, näkymistä ja harkitusta suunnittelusta. Tämä Jämerä-kivitalo on kokonaisuus, jossa tilat, mittasuhteet ja ympäristö muodostavat poikkeuksellisen harmonisen kokonaisuuden.

Kodin kaksikerroksinen toteutus avaa oleskelutilat näyttävästi puutarhan suuntaan. Suuret ikkunapinnat päästävät luonnonvalon osaksi sisätiloja ja tuovat vuodenaikojen vaihtelun kauniisti näkyviin. Olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön yhteys toimii luontevasti, mutta tiloihin jää samalla oma rauhallinen rytminsä. Tunnelma on modernin selkeä, mutta pehmeällä tavalla kodikas.

Piha-alue kuuluu tämän kodin suurimpiin vahvuuksiin. Vehreä ja hyvin suojaisa oma tontti muodostaa kodille rauhallisen puutarhamiljöön, jossa yksityisyys ja luonnonläheinen tunnelma korostuvat poikkeuksellisen hienolla tavalla.

Markku Postin suunnittelema kokonaisuus on toteutettu ajatuksella, jossa asumisen väljyys, näkymät ja ympäristö ovat tärkeässä roolissa.

Tekniikaltaan koti vastaa myös tämän päivän odotuksia. Maalämpö tuo energiatehokkuutta asumiseen, ja kokonaisuutta täydentävät autokatos, autotalli sekä runsaat varasto- ja säilytystilat.

Sijainti yhdistää luonnonläheisyyden ja hyvän saavutettavuuden onnistuneella tavalla. Pyhäjärven rantamaisemat, ulkoilureitit ja Halkoniemen avantosauna löytyvät läheltä, samalla kun Tampereen keskustaan ajaa noin 20 minuutissa.

Tämä ei ole vain talo hyvällä sijainnilla - tämä on koti, jossa ympäristö, arkkitehtuuri ja tunnelma tuntuvat aidosti kuuluvan yhteen.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika - esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 21324935
Sijainti Ilvankatu 5, 37120 Nokia
Huoneistoselitelmä 4mh+ok+k+rt+th+s+oleskelutila sekä autotalli
Huoneita 5 h
Tyyppi Omakotitalo (kiinteistö)
Asuintilojen pinta-ala 208 m²
Pinta-alojen lisätiedot - Asuinrakennuksen huoneistoala noin 208 m² (kerrosala noin 250 m²) - Erillinen talousrakennus, jossa autotalli ja varastotiloja yhteensä arviolta noin 28-30 m² (kerrosala 34 m²) - Kerrosala yhteensä 284 m²
Kerroksia 2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Hyvä
Energialuokka B2018.
Rakennusvuosi 2003
Käyttöönottovuosi 2003

Velaton hinta 598 000 €
Myyntihinta 598 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Muut maksut/lisätietoa maksuista
Kiinteistövero 978,76

Muut maksut - Sähkönkulutus 7.5.2025 - 6.5.2026 yhteensä 17 854,47 kWh. Kulutus sisältää maalämmön käyttämän lämmityssähkön sekä kiinteistön käyttösähkön. Sähkökustannus em. ajanjaksolla yhteensä 1 489,29 €. Käytössä ollut uusiutuvaan energiaan perustuva sähkösopimus, joka ei ole ollut markkinoiden edullisin vaihtoehto. - Valokuituliittymä / internet 39,90 €/kk - Jätehuolto noin 20 €/kk (sekajäte). Biojäte-, kartonki- ja muovinkeräys toteutettu naapureiden kanssa yhteiskeräyksenä) - Hulevesimaksu 49 €/vuosi - Takan nuohous 65 €/vuosi

Lämmitysmuodot
  • maalämpö
Oma sauna Kyllä
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit - Olohuoneen yläpuolinen avoin tila muutettu 2. kerroksen oleskelutilaksi vuonna 2012 (tilan koko noin 19 m²) - Kylpyhuone remontoitu vuonna 2025 / RemonttiLux Oy. Asennuksella lakisääteinen takuu sekä 10 vuoden vesieristetakuu - Ikkunankarmeja kunnostettu vuonna 2021 - Alakerran lattia uusittu kerrosväliremontin yhteydessä. Materiaalina Novafloor Trinity -öljyvahattu veistetty tammilankku - Katolle tehty sammaleenpoistokäsittely vuonna 2025 - Maalämpöpumpun kompressori uusittu vuonna 2019 - Ilmanvaihtokone uusittu 12/2021
Liikenneyhteydet
Tie perille Kyllä

Viemäri
  • kunnan
Muut säilytystilat
  • vaatehuone
  • ulkovarasto
Säilytystilojen kuvaus Säilytystiloina kiinteät kaapistot, vaatehuone ja varastot
Tulisija
  • takka
Vesihuolto
  • kunnan
Katto
Kate tiili
Rakennusmateriaalit
Rakennus- ja pintamateriaalien kuvaus Jämerä kivitalo, jonka Siporex-rungon suunnittelusta ja toimituksesta on vastannut Insinööritoimisto Markku Posti.
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • kivi
Keittiö
Keittiön varustelu Keittiö on avoimesti yhteydessä ruokailutilaan, joka puolestaan yhdistyy luontevasti olohuoneeseen
Keittiön pöydät
  • puu
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
  • mikroaaltouuni
  • astianpesukone
Liesi
  • integroitu
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • muu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesuhuone on uusittu hiljattain tyylikkäällä ja ajattomalla materiaalivalinnoilla
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia - huoneiden pinta-alat vaihtelevat n. 10,6 - 14,2 m² välillä
4
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • maalattu
Pesutilat
Pesutilojen lattia
  • laatta
Pesutilojen seinät
  • kaakeli
  • maalattu
WC-tilat
WC-tilojen lattia
  • laatta
WC-tilojen seinät
  • kaakeli

Lisätietoja rakennusoikeudesta Jäljellä noin 68 m²
Koko 1 213 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava
Kiinteistötunnus 536-14-54-11
Rakennukset
  • Erillinen autotallirakennus, joka on kytketty asuinrakennukseen autokatoksella. Autotallin yhteydessä kaksi varastotilaa.
  • autotalli
  • autokatos
  • varasto

Kuntotutkimuksista Salaojien tarkastus keväällä 2026, kosteiden tilojen kuntotarkastus kesällä 2025

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan