Rivitalo 4h+k+s

Lintuviidankatu 35, Lintuviita, Tampere

Hinta
189 000 €

Koko
102,50 m²

Vuosi
1979

Lintuviidan rauhallisella ja vehreällä asuinalueella sijaitseva paritalokoti tarjoaa viihtyisät puitteet asumiseen niin pariskunnille kuin lapsiperheillekin. Taloyhtiö sijoittuu päättyvän tien päähän, suojaisaan pihapiiriin, jossa leikkipaikat, ulkoilumaastot ja luonnonläheinen ympäristö luovat miellyttävän tunnelman asumiseen.

Asunnon takapiha avautuu etelän suuntaan. Terassi tarjoaa viihtyisän paikan oleskeluun varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Piha on suojaisa ja rauhallinen, mikä tekee kokonaisuudesta erityisen viihtyisän.

Autolle löytyy sähköpistokkeellinen katospaikka aivan asunnon vierestä. Autokatoksen yhteydessä sijaitseva ulkovarasto kulkee läpi takapihalle asti, mikä tekee säilytystiloista käytännölliset arjen tarpeisiin. Paritalohuoneistot on kytketty toisiinsa autokatoksen ja varaston kautta, joten varsinaista seinänaapuria ei ole - ratkaisu tekee asumisesta poikkeuksellisen rauhallista.

Asunto Oy Lintuniitty on omatonttinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö, joka koostuu yhteensä yhdestätoista paritalosta. Yhtiötä on hoidettu pitkäjänteisesti ja siinä on vuosien varrella toteutettu merkittäviä huolto- ja korjaustoimenpiteitä. Viimeisimpiin suurempiin toteutuksiin kuuluvat muun muassa ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen sekä lukostojen modernisointi vuonna 2024. Lisäksi taloyhtiössä on huolehdittu säännöllisesti muun muassa ilmanvaihdon, vesikattojen ja talotekniikan kunnossapidosta.

Sijainti tarjoaa erinomaiset puitteet aktiiviseen arkeen. Taloyhtiön pihasta lähtevät suoraan lenkki- ja hiihtoreitit, ja läheltä löytyvät muun muassa uimahalli, jäähalli, palloiluhalli, Westeri-kauppakeskus ja Lielahden kattavien palveluiden ääreen hurauttaa hetkessä. Myös alakoulu ja päiväkodit sijaitsevat aivan lähietäisyydellä.

TUTUSTU JA IHASTU:
Sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika – esittelemme kohteen joustavasti. Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20484509
Sijainti Lintuviidankatu 35, 33340 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h+k+s
Huoneita 4 h
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Rivitalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 102,50 m²
Kerros 1/2
Vapautuminen sopimuksen mukaan
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979

Velaton hinta 189 000 €
Myyntihinta 189 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 369 € / kk
Hoitovastike 369 € / kk

Muut maksut - Vesi 29,00 €/kk/hlö - Hallituksella valtuudet kerätä tai olla keräämättä enintään kuukauden hoitovastikkeet kutsumatta yhtiökokousta koolle.

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Oma sauna Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Sauna ja kylpyhuone

Muut säilytystilat
  • ulkovarasto
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • puu
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • sähköliesi
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi
  • pakastin
Keittiön lattia
  • parketti
Keittiön seinät
  • kaakeli
  • maalattu
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • suihkuseinä
  • pesukoneliitäntä
  • suihku
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Sauna
Kiuas
  • sähkökiuas
Saunan lattia
  • laatta
Saunan seinät
  • puu
Makuuhuone
3
Makuuhuoneen lattia
  • parketti
Makuuhuoneen seinät
  • tapetti
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • parketti
Olohuoneen seinät
  • tapetti
WC-tilat
WC-tilojen varustelu
  • bidee-suihku
WC-tilojen lattia
  • muovi
WC-tilojen seinät
  • kaakeli
  • muovi

Koko 10 322 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi Asunto Oy Lintuniitty
Isännöitsijän tiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Huolto Kiinteistöpalvelu Siiki
Tehdyt remontit -1987 Ulko-ovien muutos ikkunallisiksi -1992 Pihateiden asfaltointi -1999-2000 Asuinrakennusten vesikattojen pinnoitteiden uusinta -2002 Liittyminen kaukolämpöön -2003 Lukostojen uusinta ja sarjoitus -2004 Lämmitysverkoston tasapainotus ja termostaattisten patteriventtiilien uusinta -2007 Elementtisaumaus -2009-2010 Julkisivun ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus -2010 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2011 Lämpökanalien tarkastuskaivojen putkieristeiden uusiminen -2011 Pohjaviemärien ja keittiöhaarojen huuhtelu -2012 Vesikaton läpivientien ja pellitysten kunnostustöitä -2012 Asfalttialueiden kunnostustöitä -2015 Ouman -lämmönvahti -2017-2018 Piha-aitojen huoltokorjaus ja -maalaus -2020 Jätevesiviemäriputkistojen huuhtelu ja lattiakaivojen puhdistus -2020 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2024 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen -2024 Lukostojen uusiminen ja uudelleen sarjoitus Abloy Easy järjestelmään -2024 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö -2025 Huoneistokierros (palovaroittimet, vesikalusteiden tarkastus, lattiakaivojen puhdistus, tuloilmaikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen jne.) Tehdyt tutkimukset ja arviot: -2005 Rakennustekninen kuntoarvio -2010 Putkistojen kuntotutkimus -2011 Vesikaton kuntokartoitus -2018 Putkistojen kuntotutkimus
Huoneistojen lukumäärä 22

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan