Kerrostalo 2h+k

Opiskelijankatu 1, Hervanta, Tampere

Hinta
85 000 €

Koko
58 m²

Vuosi
1981

Paraati sijainti Hervannassa - tilava koti suurella lasitetulla parvekkeella

Tämä asunto sijaitsee Hervannan keskeisimmällä paikalla, aivan palveluiden äärellä. Raitiotie kulkee käytännössä vierestä ja kauppakeskus Duo ravintoloineen, kahviloineen ja arjen palveluineen on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Erinomainen sijainti tekee arjesta sujuvaa ja liikkumisesta vaivatonta.

Asunnossa on toimiva ja väljä pohjaratkaisu sekä reilusti neliöitä, mikä tarjoaa hyvät mahdollisuudet muokata tiloja oman tarpeen mukaan. Olohuoneesta avautuu kulku suurelle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle keväästä syksyyn.

Huoneisto on pääosin alkuperäisessä kunnossa, joten pintaremontilla tästä on mahdollista luoda todella upea ja tilava koti omien toiveiden mukaisesti. Pohjaratkaisu ja neliöt tarjoavat tähän erinomaiset lähtökohdat.

Asunto Oy Valtakuja sijaitsee omalla tontilla ja on vuosien varrella hoidettu suunnitelmallisesti. Taloyhtiössä on toteutettu useita merkittäviä kunnostuksia, kuten vesikatteen uusiminen, julkisivun kunnostus, lämmönjakolaitteiden uusiminen sekä ilmanvaihtojärjestelmän laaja peruskunnostus. Viime vuosina on lisäksi uusittu ikkunoita ja parvekeovia sekä tehty talotekniikkaan ja märkätiloihin liittyviä kunnostuksia.

Kokonaisuus tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden luoda omannäköinen koti paraatipaikalle Hervantaan - palveluiden, ratikan ja ulkoilumahdollisuuksien äärelle.

TUTUSTU JA IHASTU:
Esittelemme kohteen joustavasti - ota yhteyttä ja sovi kanssamme sinulle parhaiten sopiva esittelyaika!

VILLA LKV - asuntounelmia | unelma-asuntoja

Kohdenumero 20439348
Sijainti Opiskelijankatu 1, 33720 Tampere
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h+k
Huoneita Kaksio
Hallintamuoto Asunto-osakeyhtiö
Tyyppi Kerrostalo (osake)
Asuintilojen pinta-ala 58 m²
Kerros 1/8
Vapautuminen heti
Kohteen kunto Tyydyttävä
Energialuokka D2018.
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981

Velaton hinta 85 000 €
Myyntihinta 85 000 €
Velkaosuus -
Vuokrattu Ei
Vastikkeet
Huoneiston yhtiövastike yht 256,94 € / kk
Hoitovastike 256,94 € / kk

Saunamaksu 11 € / kk
Vesimaksu 30 € / kk henkilöluvun mukaan

Lämmitysmuodot
  • kaukolämpö
Hissi Taloyhtiössä on hissi
Parveke Kyllä
Antennijärjestelmä Kaapeli-tv
Tehdyt remontit Wc:n allashanan uusiminen v.2009
Auton säilytys 19kpl

Muut säilytystilat
  • kellarikomero
Katto
Kate Huopa
Rakennusmateriaalit
Käytetyt rakennusmateriaalit
  • betoni
Keittiö
Keittiön pöydät
  • laminaatti
  • metalli
Keittiön muu varustelu
  • liesituuletin
Liesi
  • keraaminen
Jääkaappi ja pakastin
  • jääkaappi/pakastin
Keittiön lattia
  • muovi
Keittiön seinät
  • kaakeli
Kylpyhuone
Kylpyhuoneen varustelu
  • pesukoneliitäntä
  • wc-istuin
  • suihku
  • peilikaappi
Kylpyhuoneen lattia
  • laatta
Kylpyhuoneen seinät
  • kaakeli
Makuuhuone
1
Makuuhuoneen lattia
  • muovi
Makuuhuoneen seinät
  • maalattu
Parveke
Parveke
  • lasitettu
  • ulostyönnetty
Olohuone
Olohuoneen lattia
  • muovi
Olohuoneen seinät
  • tapetti

Koko 925,20 m²
Omistus Oma
Kaavoitustilanne
  • Asemakaava

Nimi As. oy Valtakuja
Taloyhtiössä sauna Kyllä
Isännöitsijän tiedot Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Huolto Kiinteistöpalvelu Nissinen
Tehdyt remontit 1998 pesutilojen kunnostus (14 kpl). 1998 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2001 vesikatteen uusiminen. 2001 pesutilojen kunnostuksia. 2002 lämmönjakolaitteiden uusiminen. 2005 jätekatoksen saneeraus. 2006 julkisivun kunnostus. 2010 peruskuntoarvion laatiminen. 2011 pesu- ja wc-tilojen kuntokartoitus. 2011 ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto. 2012 löylyhuoneen kunnostus. 2014 kylmiölaitteiden kunnostusta. 2017 ikkunoiden huoltokunnostusta. 2018 lämmitysjärjestelmien korjaukset. 2020 ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen hanke- ja toteutussuunnittelu, LVI-järjestelmien korjaukset, lämpö-, viemäri- ja käyttövesiverkoston kuntotutkimus. ilmastointijärjestelmien korjaukset ja peruskunnostuksen toteutus, ilmanvaihtojärjestelmän peruskunnostuksen toteutus. 2021 vesi - ja viemärijärjestelmien korjaukset, pesu ja wc tilojen kuntokartoitus. 2021 lämmönjakolaitteiden uusiminen suunnittelutöineen, parvekelasien huolto. 2022 kylmiöpurut IV-järjestelyineen kompressorihuoneen lämmöneristyksineen ja lattiatasoituksineen, Osakashallinnassa olevien huoneistojen märkätilojen vesieristeiden korjaukset, kylpyhuoneremontit (5kpl), ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2023 talosaunan lauteiden uusiminen, pohjaviemärin painehuuhtelu 2024. 2025 palovaroittimien asennus.
Tulevat remontit 2030 LVV seurantakuntotutkimus
Taloyhtiön autopaikat
  • Autotalleja: 12
Huoneistojen lukumäärä 31
Taloyhtiössä
  • sauna
  • talopesula
  • kuivaushuone
  • kellarikomero
  • urheiluvälinevarasto

Nimi Salminen Kari
Sähköposti kari.salminen@villalkv.fi
Puhelin 0505705655
Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV

Yrityksen nimi VILLA OY LKV
Toimiston nimi VILLA OY LKV
Osoite Näsilinnankatu 21, Tampere
Toimiston puhelin 0505705655
Toimiston sähköposti asiakaspalvelu@villalkv.fi
Takaisin kohdelistaan